“前車之鑒”,很多有過裝修經(jīng)驗的人都抱怨,花了數(shù)目不小的一筆裝修費,請的是正規(guī)公司,購買的是正規(guī)建材,可是裝修完工后請來專業(yè)人員一驗房,就發(fā)現(xiàn)存在種種裝修質(zhì)量問題,家裝公司答應修補,但是“縫縫補補”的東西總是欠佳,沒有“原裝”好,而且更有些房子,驗收時看不出有什么問題,但是居住一段時間過后,種種問題就如雨后春筍一般,不斷冒出來了。尤其是水電氣吊頂?shù)纫恍╇[蔽工程,隱患重重。
專家提醒:裝修不可“只在乎結果,不在乎過程”,一定要做好裝修工程過程的監(jiān)控工作。
一、請個有經(jīng)驗的人現(xiàn)場監(jiān)督工種交接
北京龍發(fā)裝飾公司西安分公司總經(jīng)理李馳建議戶主,在各種工種進行交接的時候現(xiàn)場監(jiān)督,倘若自己不是很懂,建議聘請有一定資質(zhì)和經(jīng)驗的個人或機構協(xié)助驗收,這樣就可以避免出現(xiàn)糾紛或造成不良后果。
因為,在裝修過程中,由于牽扯到水、電、油漆、木工等多個工種、多種工藝,一般從流程上也是按照規(guī)律依次安排的,一旦出現(xiàn)次序上的顛倒混亂,就很容易造成工期的延誤或材料的浪費,因此,如果有時間,業(yè)主一定要親自現(xiàn)場監(jiān)督工種的交接,請個有經(jīng)驗,有資質(zhì)的人更是個不錯的選擇。
二、當場抽查施工工藝
在鋪設木地板時,看是否進行了地面找平,尤其是在鋪設實木地板的龍骨后,看是否涂刷了防火材料,是否噴灑了防蟲藥物等,這些細節(jié)一定要督察到位。
水路和電路施工,如果是開槽走線,必須要穿管走線,且不能有破損和斷頭,如果有的話,最好用分線盒來進行解決;而一根穿線管最多只能穿4根線。
北京龍發(fā)裝飾公司西安分公司總經(jīng)理李馳說,作為業(yè)主,最好是在進行裝修前,先要了解該裝飾公司的施工工藝標準和國家規(guī)定的裝修工藝標準,做到心中有數(shù)。當裝修開始后,戶主可以按照規(guī)定的工藝標準對實際施工的工藝進行現(xiàn)場對比,看有無出入。
三、了解工人的技術水平
剛剛裝修完房子的王先生反映,裝飾公司的工人技術水平和責任心都是參差不齊,良莠各異,所以業(yè)主一定要和裝飾公司事前確定好施工工人,在施工現(xiàn)場還要再次確認是否是雙方約定好的工人。
陜西福尚家居裝飾公司總經(jīng)理霍濤說,在裝修過程中,工人技術水準的高低是決定裝飾質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)和保證。在現(xiàn)實中,業(yè)主一般忽視了對工人身份的詢問和查看。
他建議,業(yè)主在與裝修公司簽訂合同的時候,就應該明確施工工人的技能等級,甚至要確定施工工人的身份,盡量保證實際參與施工的工人是最好的工人,杜絕在工人環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
四、現(xiàn)場驗家裝材料,謹防“以次充好”“偷梁換柱”
家裝材料的質(zhì)量和家裝工藝質(zhì)量都是整體家裝質(zhì)量的兩大重點,如果是消費者自己挑選材料,一定要按相關材質(zhì)、環(huán)保標準進行挑選;如果是家裝公司提供家裝材料,一定要在簽訂合同之初就要明確材料的品牌、質(zhì)地、規(guī)格、廠家、價格等,一一以書面形式記錄下來,收錄于合同的附頁之中。裝修過程中,當材料進場時,業(yè)主要驗收材料的品牌、質(zhì)地、規(guī)格、廠家、價格等等是否與原來約好的一致,而且還要仔細查看材料的外包裝是否整齊,完好,有無損壞的痕跡等等。