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大平層是什么意思?和普通住宅一樣嗎?
2017-05-06 18:15:14
大平層通常指130平米以上,擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上看,面積大、功能齊全是其主要特征。由于大平層容積率和建筑密度都比較低,在一定程度上具有“別墅式居住體驗”,業(yè)內(nèi)也稱其為“平墅”而普通住宅一般是指面積120平米以下的按照民用住宅標準建造的居住用房屋。...
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大平層裝修需要注意什么問題?
2017-05-06 18:15:24
1)人性化. 國內(nèi)大多數(shù)的豪華大平層裝修.雖然富麗堂皇.但卻總有點高處不勝寒的感覺.步入其中只感覺到豪華.然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息.究其原因在于設(shè)計者 對于生活氛圍的營造不夠到位.人不是機器.僅僅滿足物理方面的需求是不夠的.人還有心理的需求.這些需求是通過材料.有機的形式.對陽光的處理.燈光的設(shè) 計來滿足的.國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計.非常注重人性的關(guān)懷.讓人感覺舒適而又尊貴.
2)空間功能合理劃分 豪華大平層裝修不但要把握裝飾風格的統(tǒng)一.還應注重空間功能的合理劃分.現(xiàn)階段.由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳.往往使大面積的空間功能重復.很多設(shè)計并不實用反而增加了打理的負擔. 豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提.合理劃分空間功能.真正改善您的生活品質(zhì).
3)注重環(huán)保性 豪華大平層裝修應當充分考慮環(huán)保性.這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上.其次體現(xiàn)在設(shè)計的機能及綠色能源的利用上.關(guān)于選材眾所周之應該盡量選擇安全.環(huán)保的材料.而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則不多.體現(xiàn)在具體設(shè)計上如:室內(nèi)外空間的交流.通風.采光.采暖的設(shè)計等等.
4)選擇適合.統(tǒng)一的裝飾風格. 有些業(yè)主.追求個性化.起居室富麗堂皇.老人房古樸厚重.兒童房色彩跳躍.廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔--單獨看起來空間各具特點.但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風格分散,缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內(nèi)設(shè)計.對每一處空間都應有細致入微的設(shè)計規(guī)劃.將各個空間的特色貫穿或加以呼應.目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間 的特性.使整個豪宅風格和諧又不失靈動....
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大平層裝修特點是什么?
2017-05-06 18:15:33
“大平層”戶型的房屋在近年來十分走俏,它的優(yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度,但缺點在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此,設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進行了適當?shù)摹袄速M”,融入了更多中式園林景觀的設(shè)計概念,讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感,以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì)。...
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大平層區(qū)別于別墅的特性是什么?
2017-05-06 18:15:43
特點一:別墅功能“扁平化”
不同于別墅的上上下下,所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上,即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能,要滿足這樣的空間需求,只有面積超過300平方米。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強化,并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。
特點二:風格建筑“群落化”
與相對獨立的建筑形態(tài)相比,大平層在居住氣勢上更搶眼。大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅,看上去更有氣勢、更加壯觀。猶如宮殿建筑群般氣勢恢宏,其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價值,更能將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來。成為了時代的標桿,傳承著“建筑”之精髓。
特點三:景觀資源“集中化”
別墅的景觀往往被劃分到每戶人家,資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性,在景觀空間營造上,通過各種細節(jié)元素來完成,比如軸線、路徑、平臺等。對于當代高端階層來說,他們生活最主要的需求無外乎私享和舒適,他們在需要個人空間的同時,還需要交流空間,因此如果能夠提供給與身份相匹配的景觀氛圍,在享受著整體景觀的景觀視角的同時,也凝聚了整個社區(qū)風景的精華,無疑是對他們身份最好的證明。
特點四:生活“私密化”
大平層的優(yōu)勢特征,便是其擁有的全套房設(shè)計,并且都帶有的獨立生活空間,包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度,進可以全家交流,退可以互不干擾。當社會發(fā)展到一定階段,高端人群對生活的品質(zhì)要求越來越高,在對生活標準有了一定要求之后,高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間,來完成對生活的展望。因此,大平層對居住者私密性的保護,讓他們在擁有私密化生活的同時,也提高了居住的舒適度。
特點五:室內(nèi)空間“家庭化”
平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計上給人以尊貴感,回歸家庭生活逐漸成為成功人士對終極置業(yè)的考量,更在所有空間設(shè)計上以家庭為核心,對起居室和門廳的擴大,讓居者在空間感受上更加強烈??紤]了家庭生活的需求,完善的功能區(qū)間使得家庭生活被強化,如禮儀區(qū)和社交區(qū)乃至家庭活動室,都有著明顯的區(qū)分,對于老人與小孩來說更加人性化,絕非“小房子”的放大版。
特點六:配置“精裝化”
那些早已擁有別墅的精英階層,他們尊貴生活方式與品味決定了其對住所的更多功能性的要求。為了滿足高端階層人群對生活品質(zhì)和生活方式上的要求,高品質(zhì)的精裝修已成為高端置業(yè)人群的首選??梢钥闯觯壳笆袌錾系拇笃綄幼≌蠖嘣谝?guī)劃階段就引入國際理念。...
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大平層和復式,哪個更好?
2017-05-06 18:15:56
各有好處啦,頂樓復式采光通風好,安靜,一般會有露臺贈送;一樓的進出方便,而且一般一樓會有入戶花園,建議如果家里都是年輕人的話可以買頂層,視野更開闊,如果家里有老人小孩得的可以買一樓,這樣更安全!...
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大平層空調(diào)地暖熱水系統(tǒng)的選擇?
2017-05-06 18:16:24
2011年就做過空氣源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng),后期運行,中央熱水水溫很難升到50℃,最后仔細分析研究也知道原因了,在這里就不一一闡述了,最后給客戶單獨安裝了一套空氣源熱泵熱水系統(tǒng),不再使用三聯(lián)供中的熱水。之后,做的都是兩聯(lián)供系統(tǒng)(冬季供地暖、夏天制冷,非常省錢,客戶反應很好)再單獨配一套空氣源熱泵熱水系統(tǒng),系統(tǒng)運行穩(wěn)定。
至于中央熱水量的確定,首先根據(jù)日用水人數(shù),淋浴50L/人/天,浴缸100L/人/天計算,根據(jù)題主家4個衛(wèi)生間來看,房間建筑面積一定不小,且家人應該也多,200L不夠。我這邊一個客戶,復式樓,建筑面積175㎡,兩個衛(wèi)生間,6口人,配了320L熱水量,沒有用浴缸,使用情況良好。...
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大平層裝修特點?
2017-05-06 18:16:33
并且通過大師手筆以及頂尖智能科技在住宅的運用,實現(xiàn)高端置業(yè)者的居住需求?!按笃綄印睉粜偷姆课菰诮陙硎肿咔危膬?yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度,但缺點在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此,設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進行了適當?shù)摹袄速M”,融入了更多中式園林景觀的設(shè)計概念,讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感,以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì)。...
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大平層有什么必須知道的裝修要點?
2017-05-06 18:16:41
大平層裝修要點:
要人性化:
國內(nèi)大多數(shù)的豪宅設(shè)計,雖然富麗堂皇,但卻總有點高處不勝寒的感覺,步入其中只感覺到豪華,然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息,究其原因在于設(shè)計者對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機器,僅僅滿足物理方面的需求是不夠的,人還有心理的需求,這些需求是通過材料、有機的形式、對陽光的處理、燈光的設(shè)計來滿足的。國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計,非常注重人性的關(guān)懷,讓人感覺舒適而又尊貴。
空間功能合理劃分:
豪宅設(shè)計不但要把握裝飾風格的統(tǒng)一,還應注重空間功能的合理劃分?,F(xiàn)階段,由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳,往往使大面積的空間功能重復,很多設(shè)計并不實用反而增加了打理的負擔。 豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提,合理劃分空間功能,真正改善您的生活品質(zhì)。
注重環(huán)保性:
豪宅設(shè)計應當充分考慮環(huán)保性,這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上,其次體現(xiàn)在設(shè)計的機能及綠色能源的利用上,關(guān)于選材眾所周之應該盡量選擇安全、環(huán)保的材料,而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則不多,體現(xiàn)在具體設(shè)計上如:室內(nèi)外空間的交流、通風、采光、采暖的設(shè)計等等。
選擇適合、統(tǒng)一的裝飾風格:
有些業(yè)主,追求個性化,起居室富麗堂皇,老人房古樸厚重,兒童房色彩跳躍,廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔……單獨看起來空間各具特點,但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風格分散,缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內(nèi)設(shè)計,對每一處空間都應有細致入微的設(shè)計規(guī)劃,將各個空間的特色貫穿或加以呼應,目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性,使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中,運用的石材越來越廣泛,各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現(xiàn)代時尚的家居裝修中,對于家居裝飾來說,大理石石材的良好的裝飾美感和家居裝修效果,讓越來越多的家居中采用。在深圳裝飾設(shè)計中,裝飾設(shè)計公司帶你感受現(xiàn)代大理石家居的華美與時尚。...
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常見的大平層裝修風格有哪些?
2017-05-06 18:16:58
1、歐式風格
豪華大平層裝修最大的特點是在造型上極其講究,給人的感覺端莊典雅、高貴華麗,具有濃厚的文化氣息。在家具選配上,一般采用寬大精美的家具,配以精致的雕刻,整體營造出一種華麗、高貴、溫馨的感覺。
2、美式風格
美式豪華大平層裝修采用的是美式簡約風格,在造型方面采用了美式的圓、弧、拱的結(jié)合處理,在后期的配套家具、燈具、軟裝配飾等后,以溫馨的美式風格展現(xiàn)。
3、現(xiàn)代簡約風格
在現(xiàn)代簡約風風靡全國之時,現(xiàn)代、品質(zhì)、大氣的現(xiàn)代簡約風格又將成為年輕成功人士的追求。他們內(nèi)心的血液在不斷的追求極致的奢華與尊貴,一種純粹的精神生活更是他們對未來生活的憧憬。
以上三種裝修設(shè)計風格都是現(xiàn)在豪華大平層裝修的主流風格,除此之外法式風格、古典風格等也是如今比較受大眾青睞的裝修設(shè)計風格。豪華大平層裝修在設(shè)計裝修過程中考慮到不同人群的日常生活,其高端別墅設(shè)計的理念更加深入人心,而且其價格也更加優(yōu)惠,因而成為別墅豪宅之后的又一主流高端住宅。...
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別墅布置裝修怎么做?
2017-05-06 18:20:26
別墅裝修,是一種以別墅為主題參與設(shè)計裝飾的當代新生活設(shè)計理念。別墅,象征著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅,不僅在于“大”,還在于是否與之相適應的“環(huán)境、配套”的特殊性。因而,別墅裝修設(shè)計不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃,還要對室內(nèi)外環(huán)境的結(jié)合做一個整體的思考和設(shè)計,從而達成一個內(nèi)外兼修的和諧人居環(huán)境。
別墅裝修突出的特點在于,他能體現(xiàn)一個人生活水平和藝術(shù)涵養(yǎng),別墅裝修是近年來突起的家裝設(shè)計領(lǐng)域,他是家裝與藝術(shù)的結(jié)合體,也是室內(nèi)裝飾細化的突出點之一。...
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大平層優(yōu)缺點?
2017-05-08 12:31:55
大平層優(yōu)點:大平層通常位置高,擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點,使得通透性強,視野寬廣,觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶,四面均可采光,且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。
缺點:樓宇龐大,居住密度大,市核心雖處處便利,但難免過于喧囂,居住環(huán)境不如別墅純凈??臻g設(shè)計上,平層的私密性相對別墅較差。從價位來看,大平層總價應該會高于同面積的別墅價位。...
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大平層裝修難點?
2017-05-08 12:32:04
由于大平層動輒300+的空間過于寬大,一般裝修設(shè)計容易缺乏層次感,讓不少戶主絞盡腦汁。...
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大平層水電怎么走?
2017-05-08 12:32:16
1.隱蔽的管道要進行通水檢查,而且要加壓實驗,確保不會滲漏
2.排水管道在施工前要進行封口,防止裝修雜物進入管道,造成堵塞
3.進水管用熱水PPR管,下水管用PVC管,有冷熱水管的話就要左熱右冷原則
4.電線管內(nèi)不要有接頭,在水電程序結(jié)束后,所有的開關(guān),線頭都要包好,避免發(fā)生觸電
5.電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如果有什么特殊的情況,就跟師傅商量一下,特殊處理。
6.電線管、熱水管、煤氣管這三種不同的管道相互間應保持一定距離,不能緊靠。
水電驗收只是咱們在家居裝修過程中的一個環(huán)節(jié),而整體裝修是一項很復雜的工程,這就需要咱們在自己裝修或者找裝修公司時,一定要正規(guī)完善,保障每個環(huán)節(jié)的順利進行,最終才能實現(xiàn)完美的裝修,也確保以后的生活不會出現(xiàn)因為裝修出錯導致種種的“災難”。...
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大平層吊頂怎么裝修?
2017-05-08 12:32:24
大平層別墅裝修吊頂分類分別為:平面吊頂、跌級吊頂、異性吊頂、直線吊頂、弧線吊頂、混搭吊頂、穹形吊頂?shù)鹊阮愋?。各個類型吊頂優(yōu)點以及適用范圍在文章中詳細描述希望對大家能有幫助。
平面吊頂 視覺特點:相當于給頂面加了個平板,通常會在里面加輔助光源。 適用房間:一般只用于門廳、餐廳等面積較小的區(qū)域。為了增加隔熱保溫性,也會在頂層用到平面吊頂。若使用面積多,建議房高大于2.7米時使用。 適合風格:現(xiàn)代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板
迭級吊頂 視覺特點:層數(shù)在2層以上的吊頂。 適用房間:多用于裝有中央空調(diào)的戶型,因為中央空調(diào)厚度多在35厘米左右,迭級吊頂能夠增加層次感,對房高要求較高,一般要求要在2.7米以上。 適合風格:現(xiàn)代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板
異型吊頂 視覺特點:本身是不規(guī)則圖形的吊頂就叫異型吊頂。 適用房間:正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制,這些圖形僅限于星星、月亮等簡單的卡通圖案,因此多見于兒童房。 適合風格:適合多種風格,根據(jù)圖案造型而定。 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板+乳膠漆
直線吊頂 視覺特點:直線吊頂類似頂角線,但頂角線更窄、更細,而直線吊頂?shù)膶挾榷嘣?0-45厘米之間,厚度多在8-12厘米之間。 適用房間:房高2.6米、客廳、臥室等區(qū)域都可以吊,適合四四方方的房屋。 適合風格:現(xiàn)代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板
弧線吊頂 視覺特點:弧線吊頂常要圍繞空間走一圈,但線條多是弧形或波浪形的。 適用房間:適合異形的房間。房高2.6米,餐廳、客廳等都行。 適合風格:裝飾風格不是很明顯,能增加動感,減少呆板的感覺。 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板
混搭吊頂 視覺特點:使用上述吊頂形式中任兩種以上或使用材料在兩種以上的吊頂。 適用房間:相對繁復,建議房高在2.8米以上再考慮使用此類吊頂,否則容易使空間顯得壓抑。 適合風格:根據(jù)使用的材料和造型樣式而定,但不適用于現(xiàn)代簡約類風格。
穹形吊頂 視覺特點:穹形吊頂即拱形或蓋形吊頂。 適用房間:多見于別墅,適合層高特別高或者頂面是尖屋頂?shù)姆块g,要求空間最低點大于2.6米,最高點沒有要求,通常在四五米左右。 適合風格:歐式和偏歐式風格 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板、壁紙、布藝等。...
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00多平的辦公室想要裝修,如何選擇裝修風格啊?
2017-05-08 12:32:55
房子怎么裝修好看?教你裝修風格有哪些?俗話說“一房在手,萬事不愁?!爆F(xiàn)在買房子是大事情。買了房子之后,裝修又變成了首要任務(wù)。尤其是婚房之類,選對裝修風格很重要。下面由天津首創(chuàng)裝飾為您挑選的幾種不錯的裝修風格以及注意事項,如果大家覺得值,就點個贊吧?! ‖F(xiàn)代前衛(wèi)風格 現(xiàn)代前衛(wèi)風格給人的視覺感受比較強烈,它最大的特征就是用顏色,通過夸張的顏色對比凸顯后現(xiàn)代的感覺。很多青年藝術(shù)家以及另類的小年輕比較喜愛。 裝修注意事項:該裝修風格要把握好尺度,不能太華而不實。 現(xiàn)代簡約風格 現(xiàn)代簡約風格其實不是裝修簡單的意思,而是只通過簡單的線條來勾畫出復雜的事物。該風格外形簡單,實際功能強大,基本上什么房型都適合。價格上也實在,是目前使用最多的裝修風格?! ⊙b修注意事項:一定要花點心思設(shè)計,切勿中庸?! 〉刂泻oL格 地中海裝修風格也是比較受歡迎的,它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風格里面,藍色,白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的,圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人群?! ⊙b修注意事項:對家具的要求很高,并且只有大戶型、超大戶型、別墅比較適合此類風格?! W美鄉(xiāng)村風格 此類風格的主題永遠是“人與自然”,帶點懷舊的色彩。有點歐美鄉(xiāng)村的別墅的趕腳。住家會覺得溫馨,恍若自己是上世紀的歐洲鄉(xiāng)紳?! ⊙b修注意事項:無論是家具,還是地板都應該選擇復古的,刷舊色油漆。適合大戶型人家。 田園風格 田園風格裝修下面又分為好幾種,比如說中式田園啦,美式田園啦,地域性比較強。但是無論是哪種田園裝修風格,都是帶有一定的農(nóng)村色彩,以田地和苗圃為基本元素,親切樸實自然。田園裝修風格是向往自然的人群首選。 裝修注意事項:多用格子門制造效果,多擺放植物?! ⊙胖嘛L格 此類風格比較適合書香門第,以及教師家庭?! ⊙胖嘛L格能夠凸顯主人的文化品味,粗看和現(xiàn)代簡約風格類似,其設(shè)計其實根本不簡單。雅致風格的家居注重細節(jié)搭配,充滿文化氣息而不死板?! ⊙b修注意事項:家具的顏色要配合環(huán)境,不能顯得突兀?! ≈惺窖b修風格 這個裝修風格比較適合喜歡傳統(tǒng)文化的人,買上幾套古典家具,再弄上屏風什么的,中國味兒十足?! ⊙b修注意事項:中式裝修是按照風水來的,比如說一定要有玄關(guān)等等,現(xiàn)在很多高層都沒有了,應該找人再設(shè)計個?! 』齑铒L格 因為單一某種風格設(shè)計下來,費用都不少。而且有的風格的要求條件比較高。所以現(xiàn)在混搭風格比較多。設(shè)計得好也能做出不錯的效果?! ⊙b修注意事項:應該找專人來設(shè)計,普通人只會弄得不倫不類。...
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一個200多平的辦公室裝修,想弄成簡約風格的,怎么布置算合理?
2017-05-08 12:33:19
一個200多平的辦公室裝修也不是小事,建議:最好在做公裝或做家裝的裝修網(wǎng)站找三到四家裝修公司,先量房設(shè)計比較,再做報價比較,最后再看看樣板房,特別是要回訪一下公司以前裝修過的客戶,看看他們對這家裝修公司的評價,再看選擇哪家裝修公司。希望你能采納。...
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簡歐風格260平米的大平層怎樣裝修
2017-05-08 12:33:30
簡歐風格是年輕人的喜愛,在裝修中的極簡便是讓空間看上去非常簡潔,大氣。裝飾的部位少,但是在顏色和布局上,在裝修材料的選擇配搭上卻要花費很大的勁。所以前期一定要做設(shè)計的充分準備。這方面建議你可以先聯(lián)系好裝修公司。...
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樣板房可以購買嗎?
2017-05-08 12:33:45
可以啊,一般情況下開發(fā)商的樣板房搞得很漂亮的,賣到尾聲肯定也賣的,不過要注意的是樣板房很可能存在中看不中用的情況,因為可能使用的材料不會太好,只是包裝得很好看而已。...
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買直接裝修好的樣板房利弊都有哪些?
2017-05-08 12:33:54
弊端:在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀,后期改造裝修難度大,尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。
有利:樓盤銷售展示單位也就是樣板房,一般戶型及位置都比較好,甚至是最優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房,是開發(fā)商精心設(shè)計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝,而裝修材料方面也是質(zhì)量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的,談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作,還可以直接搬進入住,相當方便。...
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樣板房內(nèi)的家具質(zhì)量怎么樣?
2017-05-08 12:34:04
很多人都知道樣板間內(nèi)的床是定制的,有的床長才一米五,大家注意,是長。此外,衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問題的,不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有 30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因為都是日常所需的家具,所以大家更關(guān)注使用功能,反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最后等真的搬進去,就會覺著怎么放都不對。此外,對于有的異形房,開發(fā)商為了美感,會讓裝修公司在房屋里打造一個填補異形的書柜,給購房者一種錯覺,房屋方正又實用。...
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看樣板房前需要知道什么?
2017-05-08 12:34:13
1、知道自己要什么
明白自己的需求,到底是要小套三還是大套二?精裝房還是清水房?主臥至少得要多大?這些都要在去看樣板間之間想清楚,多搜集資料,帶著目的去看房,至少得提前了解一些樓盤詳情,才不容易被置業(yè)顧問牽著鼻子走。例如你家進門真的需要浪費空間來放鞋柜么?一平千金的房,每一分都要用得恰到好處,絕不浪費!
2、對戶型要有所了解
室內(nèi)采光、通風、隱私性、風水以及動靜分區(qū)都是看樣板房時應注意的問題。戶型方正、開闊當是首選!樣板間貓膩多,騙不騙人看開發(fā)商良心!有沒有火眼金睛就靠自己修煉了!...
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剛買的房子,裝修成樣板房好不好?
2017-05-08 12:34:25
一、樣板房的好處:
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質(zhì)量信得過;
其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是最優(yōu)的;
第三,由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”,購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲;
第四,裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利。
二、樣板房的弊端:
不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有;
有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
展示周期一般可能長達1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。...