大平層通常指130平米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上看，面積大、功能齊全是其主要特征。由于大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內(nèi)也稱其為“平墅”而普通住宅一般是指面積120平米以下的按照民用住宅標準建造的居住用房屋。...

1)人性化.　　國內(nèi)大多數(shù)的豪華大平層裝修.雖然富麗堂皇.但卻總有點高處不勝寒的感覺.步入其中只感覺到豪華.然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息.究其原因在于設(shè)計者 對于生活氛圍的營造不夠到位.人不是機器.僅僅滿足物理方面的需求是不夠的.人還有心理的需求.這些需求是通過材料.有機的形式.對陽光的處理.燈光的設(shè) 計來滿足的.國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計.非常注重人性的關(guān)懷.讓人感覺舒適而又尊貴. 　　2)空間功能合理劃分　　豪華大平層裝修不但要把握裝飾風(fēng)格的統(tǒng)一.還應(yīng)注重空間功能的合理劃分.現(xiàn)階段.由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳.往往使大面積的空間功能重復(fù).很多設(shè)計并不實用反而增加了打理的負擔(dān). 豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提.合理劃分空間功能.真正改善您的生活品質(zhì). 　　3)注重環(huán)保性　　豪華大平層裝修應(yīng)當充分考慮環(huán)保性.這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上.其次體現(xiàn)在設(shè)計的機能及綠色能源的利用上.關(guān)于選材眾所周之應(yīng)該盡量選擇安全.環(huán)保的材料.而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則不多.體現(xiàn)在具體設(shè)計上如:室內(nèi)外空間的交流.通風(fēng).采光.采暖的設(shè)計等等. 　　4)選擇適合.統(tǒng)一的裝飾風(fēng)格.　　有些業(yè)主.追求個性化.起居室富麗堂皇.老人房古樸厚重.兒童房色彩跳躍.廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔--單獨看起來空間各具特點.但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風(fēng)格分散，缺乏美感。在裝修初期就應(yīng)該進行整體室內(nèi)設(shè)計.對每一處空間都應(yīng)有細致入微的設(shè)計規(guī)劃.將各個空間的特色貫穿或加以呼應(yīng).目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間 的特性.使整個豪宅風(fēng)格和諧又不失靈動....

“大平層”戶型的房屋在近年來十分走俏，它的優(yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度，但缺點在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此，設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進行了適當?shù)摹袄速M”，融入了更多中式園林景觀的設(shè)計概念，讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感，以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì)。...

特點一：別墅功能“扁平化” 　　不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強化，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。 　　特點二：風(fēng)格建筑“群落化” 　　與相對獨立的建筑形態(tài)相比，大平層在居住氣勢上更搶眼。大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢、更加壯觀。猶如宮殿建筑群般氣勢恢宏，其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價值，更能將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來。成為了時代的標桿，傳承著“建筑”之精髓。 　　特點三：景觀資源“集中化” 　　別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節(jié)元素來完成，比如軸線、路徑、平臺等。對于當代高端階層來說，他們生活最主要的需求無外乎私享和舒適，他們在需要個人空間的同時，還需要交流空間，因此如果能夠提供給與身份相匹配的景觀氛圍，在享受著整體景觀的景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風(fēng)景的精華，無疑是對他們身份最好的證明。 　　特點四：生活“私密化” 　　大平層的優(yōu)勢特征，便是其擁有的全套房設(shè)計，并且都帶有的獨立生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。當社會發(fā)展到一定階段，高端人群對生活的品質(zhì)要求越來越高，在對生活標準有了一定要求之后，高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。因此，大平層對居住者私密性的保護，讓他們在擁有私密化生活的同時，也提高了居住的舒適度。 　　特點五：室內(nèi)空間“家庭化” 　　平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計上給人以尊貴感，回歸家庭生活逐漸成為成功人士對終極置業(yè)的考量，更在所有空間設(shè)計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈。考慮了家庭生活的需求，完善的功能區(qū)間使得家庭生活被強化，如禮儀區(qū)和社交區(qū)乃至家庭活動室，都有著明顯的區(qū)分，對于老人與小孩來說更加人性化，絕非“小房子”的放大版。 　　特點六：配置“精裝化” 　　那些早已擁有別墅的精英階層，他們尊貴生活方式與品味決定了其對住所的更多功能性的要求。為了滿足高端階層人群對生活品質(zhì)和生活方式上的要求,高品質(zhì)的精裝修已成為高端置業(yè)人群的首選?？梢钥闯觯壳笆袌錾系拇笃綄幼≌蠖嘣谝?guī)劃階段就引入國際理念。...

各有好處啦，頂樓復(fù)式采光通風(fēng)好，安靜，一般會有露臺贈送;一樓的進出方便，而且一般一樓會有入戶花園，建議如果家里都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家里有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全!...

可以把宜家風(fēng)升級到斯堪地那維亞風(fēng)。 家具什么的不用變，每個房間里少放點，留白或者用綠色植物填。 　　既然是大平層。就留一個電梯口給你老爸吧，把電梯口裝得要多歐式有多歐式，要多豪華有多豪華，天花板搞個壁畫，地上鋪奢華地毯。...

200平大宅，您說的30-40萬應(yīng)該是所有的費用吧，里面家電、潔具一般是甲方自購的，可以要設(shè)計師給你推薦些品牌，你自己看喜歡哪家的款式，不同品牌價格差異比較大的。劃分出幾大塊比較好控制成本。家電、潔具、家具、軟裝裝飾(燈具、花)、裝修等。...

2011年就做過空氣源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng)，后期運行，中央熱水水溫很難升到50℃，最后仔細分析研究也知道原因了，在這里就不一一闡述了，最后給客戶單獨安裝了一套空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，不再使用三聯(lián)供中的熱水。之后，做的都是兩聯(lián)供系統(tǒng)(冬季供地暖、夏天制冷，非常省錢，客戶反應(yīng)很好)再單獨配一套空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。 至于中央熱水量的確定，首先根據(jù)日用水人數(shù)，淋浴50L/人/天，浴缸100L/人/天計算，根據(jù)題主家4個衛(wèi)生間來看，房間建筑面積一定不小，且家人應(yīng)該也多，200L不夠。我這邊一個客戶，復(fù)式樓，建筑面積175㎡，兩個衛(wèi)生間，6口人，配了320L熱水量，沒有用浴缸，使用情況良好。...

并且通過大師手筆以及頂尖智能科技在住宅的運用，實現(xiàn)高端置業(yè)者的居住需求?！按笃綄印睉粜偷姆课菰诮陙硎肿咔危膬?yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度，但缺點在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此，設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進行了適當?shù)摹袄速M”，融入了更多中式園林景觀的設(shè)計概念，讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感，以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì)。...

大平層裝修要點： 　　要人性化： 　　國內(nèi)大多數(shù)的豪宅設(shè)計，雖然富麗堂皇，但卻總有點高處不勝寒的感覺，步入其中只感覺到豪華，然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息，究其原因在于設(shè)計者對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機器，僅僅滿足物理方面的需求是不夠的，人還有心理的需求，這些需求是通過材料、有機的形式、對陽光的處理、燈光的設(shè)計來滿足的。國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計，非常注重人性的關(guān)懷，讓人感覺舒適而又尊貴。 　　空間功能合理劃分： 　　豪宅設(shè)計不但要把握裝飾風(fēng)格的統(tǒng)一，還應(yīng)注重空間功能的合理劃分?，F(xiàn)階段，由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳，往往使大面積的空間功能重復(fù)，很多設(shè)計并不實用反而增加了打理的負擔(dān)。 豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提，合理劃分空間功能，真正改善您的生活品質(zhì)。 　　注重環(huán)保性： 　　豪宅設(shè)計應(yīng)當充分考慮環(huán)保性，這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上，其次體現(xiàn)在設(shè)計的機能及綠色能源的利用上，關(guān)于選材眾所周之應(yīng)該盡量選擇安全、環(huán)保的材料，而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則不多，體現(xiàn)在具體設(shè)計上如：室內(nèi)外空間的交流、通風(fēng)、采光、采暖的設(shè)計等等。 　　選擇適合、統(tǒng)一的裝飾風(fēng)格： 　　有些業(yè)主，追求個性化，起居室富麗堂皇，老人房古樸厚重，兒童房色彩跳躍，廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風(fēng)格分散，缺乏美感。在裝修初期就應(yīng)該進行整體室內(nèi)設(shè)計，對每一處空間都應(yīng)有細致入微的設(shè)計規(guī)劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應(yīng)，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風(fēng)格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現(xiàn)代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝飾美感和家居裝修效果，讓越來越多的家居中采用。在深圳裝飾設(shè)計中，裝飾設(shè)計公司帶你感受現(xiàn)代大理石家居的華美與時尚。...

1、歐式風(fēng)格 　　豪華大平層裝修最大的特點是在造型上極其講究，給人的感覺端莊典雅、高貴華麗，具有濃厚的文化氣息。在家具選配上，一般采用寬大精美的家具，配以精致的雕刻，整體營造出一種華麗、高貴、溫馨的感覺。 　　2、美式風(fēng)格 　　美式豪華大平層裝修采用的是美式簡約風(fēng)格，在造型方面采用了美式的圓、弧、拱的結(jié)合處理，在后期的配套家具、燈具、軟裝配飾等后，以溫馨的美式風(fēng)格展現(xiàn)。 　　3、現(xiàn)代簡約風(fēng)格 　　在現(xiàn)代簡約風(fēng)風(fēng)靡全國之時，現(xiàn)代、品質(zhì)、大氣的現(xiàn)代簡約風(fēng)格又將成為年輕成功人士的追求。他們內(nèi)心的血液在不斷的追求極致的奢華與尊貴，一種純粹的精神生活更是他們對未來生活的憧憬。 　　以上三種裝修設(shè)計風(fēng)格都是現(xiàn)在豪華大平層裝修的主流風(fēng)格，除此之外法式風(fēng)格、古典風(fēng)格等也是如今比較受大眾青睞的裝修設(shè)計風(fēng)格。豪華大平層裝修在設(shè)計裝修過程中考慮到不同人群的日常生活，其高端別墅設(shè)計的理念更加深入人心，而且其價格也更加優(yōu)惠，因而成為別墅豪宅之后的又一主流高端住宅。...

別墅裝修，是一種以別墅為主題參與設(shè)計裝飾的當代新生活設(shè)計理念。別墅，象征著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅，不僅在于“大”，還在于是否與之相適應(yīng)的“環(huán)境、配套”的特殊性。因而，別墅裝修設(shè)計不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，還要對室內(nèi)外環(huán)境的結(jié)合做一個整體的思考和設(shè)計，從而達成一個內(nèi)外兼修的和諧人居環(huán)境。 　　別墅裝修突出的特點在于，他能體現(xiàn)一個人生活水平和藝術(shù)涵養(yǎng)，別墅裝修是近年來突起的家裝設(shè)計領(lǐng)域，他是家裝與藝術(shù)的結(jié)合體，也是室內(nèi)裝飾細化的突出點之一。...

大平層優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。 　　缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。...

由于大平層動輒300+的空間過于寬大，一般裝修設(shè)計容易缺乏層次感，讓不少戶主絞盡腦汁。...

1.隱蔽的管道要進行通水檢查，而且要加壓實驗，確保不會滲漏 　　2.排水管道在施工前要進行封口，防止裝修雜物進入管道，造成堵塞 　　3.進水管用熱水PPR管，下水管用PVC管，有冷熱水管的話就要左熱右冷原則 4.電線管內(nèi)不要有接頭，在水電程序結(jié)束后，所有的開關(guān)，線頭都要包好，避免發(fā)生觸電 5.電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如果有什么特殊的情況，就跟師傅商量一下，特殊處理。 　　6.電線管、熱水管、煤氣管這三種不同的管道相互間應(yīng)保持一定距離，不能緊靠。 　　水電驗收只是咱們在家居裝修過程中的一個環(huán)節(jié)，而整體裝修是一項很復(fù)雜的工程，這就需要咱們在自己裝修或者找裝修公司時，一定要正規(guī)完善，保障每個環(huán)節(jié)的順利進行，最終才能實現(xiàn)完美的裝修，也確保以后的生活不會出現(xiàn)因為裝修出錯導(dǎo)致種種的“災(zāi)難”。...

大平層別墅裝修吊頂分類分別為：平面吊頂、跌級吊頂、異性吊頂、直線吊頂、弧線吊頂、混搭吊頂、穹形吊頂?shù)鹊阮愋?。各個類型吊頂優(yōu)點以及適用范圍在文章中詳細描述希望對大家能有幫助。 　　平面吊頂 視覺特點：相當于給頂面加了個平板，通常會在里面加輔助光源。 適用房間：一般只用于門廳、餐廳等面積較小的區(qū)域。為了增加隔熱保溫性，也會在頂層用到平面吊頂。若使用面積多，建議房高大于2.7米時使用。 適合風(fēng)格：現(xiàn)代簡約 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板 　　迭級吊頂 視覺特點：層數(shù)在2層以上的吊頂。 適用房間：多用于裝有中央空調(diào)的戶型，因為中央空調(diào)厚度多在35厘米左右，迭級吊頂能夠增加層次感，對房高要求較高，一般要求要在2.7米以上。 適合風(fēng)格：現(xiàn)代簡約 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板 　　異型吊頂 視覺特點：本身是不規(guī)則圖形的吊頂就叫異型吊頂。 適用房間：正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制，這些圖形僅限于星星、月亮等簡單的卡通圖案，因此多見于兒童房。 適合風(fēng)格：適合多種風(fēng)格，根據(jù)圖案造型而定。 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板+乳膠漆 　　直線吊頂 視覺特點：直線吊頂類似頂角線，但頂角線更窄、更細，而直線吊頂?shù)膶挾榷嘣?0-45厘米之間，厚度多在8-12厘米之間。 適用房間：房高2.6米、客廳、臥室等區(qū)域都可以吊，適合四四方方的房屋。 適合風(fēng)格：現(xiàn)代簡約 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板 　　弧線吊頂 視覺特點：弧線吊頂常要圍繞空間走一圈，但線條多是弧形或波浪形的。 適用房間：適合異形的房間。房高2.6米，餐廳、客廳等都行。 適合風(fēng)格：裝飾風(fēng)格不是很明顯，能增加動感，減少呆板的感覺。 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板 　　混搭吊頂 視覺特點：使用上述吊頂形式中任兩種以上或使用材料在兩種以上的吊頂。 適用房間：相對繁復(fù)，建議房高在2.8米以上再考慮使用此類吊頂，否則容易使空間顯得壓抑。 適合風(fēng)格：根據(jù)使用的材料和造型樣式而定，但不適用于現(xiàn)代簡約類風(fēng)格。 　　穹形吊頂 視覺特點：穹形吊頂即拱形或蓋形吊頂。 適用房間：多見于別墅，適合層高特別高或者頂面是尖屋頂?shù)姆块g，要求空間最低點大于2.6米，最高點沒有要求，通常在四五米左右。 適合風(fēng)格：歐式和偏歐式風(fēng)格 常用材料：輕鋼龍骨+石膏板、壁紙、布藝等。...

進行分隔和打造設(shè)計。...

淡黃色。淺的暖色調(diào)或者白色。...

房子怎么裝修好看?教你裝修風(fēng)格有哪些?俗話說“一房在手，萬事不愁?！爆F(xiàn)在買房子是大事情。買了房子之后，裝修又變成了首要任務(wù)。尤其是婚房之類，選對裝修風(fēng)格很重要。下面由天津首創(chuàng)裝飾為您挑選的幾種不錯的裝修風(fēng)格以及注意事項，如果大家覺得值，就點個贊吧?！　‖F(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格　　現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格給人的視覺感受比較強烈，它最大的特征就是用顏色，通過夸張的顏色對比凸顯后現(xiàn)代的感覺。很多青年藝術(shù)家以及另類的小年輕比較喜愛?！　⊙b修注意事項：該裝修風(fēng)格要把握好尺度，不能太華而不實?！　‖F(xiàn)代簡約風(fēng)格　　現(xiàn)代簡約風(fēng)格其實不是裝修簡單的意思，而是只通過簡單的線條來勾畫出復(fù)雜的事物。該風(fēng)格外形簡單，實際功能強大，基本上什么房型都適合。價格上也實在，是目前使用最多的裝修風(fēng)格?！　⊙b修注意事項：一定要花點心思設(shè)計，切勿中庸。　　地中海風(fēng)格　　地中海裝修風(fēng)格也是比較受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風(fēng)格里面，藍色，白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的，圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人群?！　⊙b修注意事項：對家具的要求很高，并且只有大戶型、超大戶型、別墅比較適合此類風(fēng)格。　　歐美鄉(xiāng)村風(fēng)格　　此類風(fēng)格的主題永遠是“人與自然”，帶點懷舊的色彩。有點歐美鄉(xiāng)村的別墅的趕腳。住家會覺得溫馨，恍若自己是上世紀的歐洲鄉(xiāng)紳?！　⊙b修注意事項：無論是家具，還是地板都應(yīng)該選擇復(fù)古的，刷舊色油漆。適合大戶型人家?！　√飯@風(fēng)格　　田園風(fēng)格裝修下面又分為好幾種，比如說中式田園啦，美式田園啦，地域性比較強。但是無論是哪種田園裝修風(fēng)格，都是帶有一定的農(nóng)村色彩，以田地和苗圃為基本元素，親切樸實自然。田園裝修風(fēng)格是向往自然的人群首選?！　⊙b修注意事項：多用格子門制造效果，多擺放植物。　　雅致風(fēng)格　　此類風(fēng)格比較適合書香門第，以及教師家庭。　　雅致風(fēng)格能夠凸顯主人的文化品味，粗看和現(xiàn)代簡約風(fēng)格類似，其設(shè)計其實根本不簡單。雅致風(fēng)格的家居注重細節(jié)搭配，充滿文化氣息而不死板?！　⊙b修注意事項：家具的顏色要配合環(huán)境，不能顯得突兀。　　中式裝修風(fēng)格　　這個裝修風(fēng)格比較適合喜歡傳統(tǒng)文化的人，買上幾套古典家具，再弄上屏風(fēng)什么的，中國味兒十足?！　⊙b修注意事項：中式裝修是按照風(fēng)水來的，比如說一定要有玄關(guān)等等，現(xiàn)在很多高層都沒有了，應(yīng)該找人再設(shè)計個?！　』齑铒L(fēng)格　　因為單一某種風(fēng)格設(shè)計下來，費用都不少。而且有的風(fēng)格的要求條件比較高。所以現(xiàn)在混搭風(fēng)格比較多。設(shè)計得好也能做出不錯的效果?！　⊙b修注意事項：應(yīng)該找專人來設(shè)計，普通人只會弄得不倫不類。...

一個200多平的辦公室裝修也不是小事，建議：最好在做公裝或做家裝的裝修網(wǎng)站找三到四家裝修公司，先量房設(shè)計比較，再做報價比較，最后再看看樣板房，特別是要回訪一下公司以前裝修過的客戶，看看他們對這家裝修公司的評價，再看選擇哪家裝修公司。希望你能采納。...

簡歐風(fēng)格是年輕人的喜愛，在裝修中的極簡便是讓空間看上去非常簡潔，大氣。裝飾的部位少，但是在顏色和布局上，在裝修材料的選擇配搭上卻要花費很大的勁。所以前期一定要做設(shè)計的充分準備。這方面建議你可以先聯(lián)系好裝修公司。...

可以啊，一般情況下開發(fā)商的樣板房搞得很漂亮的，賣到尾聲肯定也賣的，不過要注意的是樣板房很可能存在中看不中用的情況，因為可能使用的材料不會太好，只是包裝得很好看而已。...

弊端：在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。 　　有利：樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是最優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設(shè)計、科學(xué)施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質(zhì)量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便。...

很多人都知道樣板間內(nèi)的床是定制的，有的床長才一米五，大家注意，是長。此外，衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問題的，不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有 30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因為都是日常所需的家具，所以大家更關(guān)注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最后等真的搬進去，就會覺著怎么放都不對。此外，對于有的異形房，開發(fā)商為了美感，會讓裝修公司在房屋里打造一個填補異形的書柜，給購房者一種錯覺，房屋方正又實用。...

1、知道自己要什么 　　明白自己的需求，到底是要小套三還是大套二?精裝房還是清水房?主臥至少得要多大?這些都要在去看樣板間之間想清楚，多搜集資料，帶著目的去看房，至少得提前了解一些樓盤詳情，才不容易被置業(yè)顧問牽著鼻子走。例如你家進門真的需要浪費空間來放鞋柜么?一平千金的房，每一分都要用得恰到好處，絕不浪費! 　　2、對戶型要有所了解 　　室內(nèi)采光、通風(fēng)、隱私性、風(fēng)水以及動靜分區(qū)都是看樣板房時應(yīng)注意的問題。戶型方正、開闊當是首選!樣板間貓膩多，騙不騙人看開發(fā)商良心!有沒有火眼金睛就靠自己修煉了!...

一、樣板房的好處： 　　首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過; 　　其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優(yōu)的; 　　第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲; 　　第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。 　　第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 　　第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。 　　二、樣板房的弊端： 　　不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有; 　　有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此; 　　展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。...