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裝修的水電主要做些什么?
2017-05-05 17:28:50
本人專業(yè)水電工,上海做室內裝潢,水電工的事情太多,打字估計十張紙都發(fā)不完,簡單點說吧,所有的開關定位,所有的插座移位、添加,水管開槽,吊頂線路布置后期就是安裝了,包括開關插座面板安裝所有的燈具安裝,衛(wèi)生間包括淋浴龍頭,毛巾架,馬桶,臺盆,很多啦水電工事情是最多的,安裝的時候要特別小心呀,本人有一次喝酒過后把東家鏡子打碎了,郁悶。...
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家里裝修水電布置要注意些什么!
2017-05-05 17:27:01
1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低于1.8米 5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管盡量不要從地上走 9、 冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來 11、 燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定要買大的 12、 龍頭和臺盆要配套,弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠 14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護 15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、 衛(wèi)生間里最好不要裝電話,容易受潮 18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了 19、 衛(wèi)生間管道最好留檢修孔 20、 強電弱電不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300,開關1.4米 23、 開關不要裝在門背后 24、 插座多多宜善 25、 大功率電器用16A插座,如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調不要對著床 30、 空調洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進來 31、 燈盡量考慮雙控 32、 衛(wèi)生間最好安裝防濺插座 33、 陽臺上要考慮個插座 34、 電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、 說明書和保修卡等資料一定要留好...
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家裝水電工程需要哪些材料?
2017-05-05 17:26:50
一、主材包括:地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。
二、輔材包括:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等等。
三、還需要:水上需要:PPR管件、及PPR管、閥門、固定管子的卡子、水籠頭等;電上需要:電線(一般照明用1.5平方的銅線有插座(空調插座除外)的地方可以用4平方的銅線 空調插座可以用4平方和6平方的(臥室空調用4平方的,客廳空調要用6平方的);還有就是套線用的管、開關(有雙開和單開)、插座、空調插座、保護插座的防水盒(衛(wèi)生間和廚房能用到) 電工膠帶 。
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新房裝修水電一定要改嗎?
2017-05-05 17:26:36
家居中水電工程與們的生活息息相關,不可小視。所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的質量關。所以,在水電改造的工程中,應該目的明確,能夠保持原有的管線最好不動,按照設計師的設計去改動,這樣您也做到了心中有數。那么裝修房子水電改造有哪些技巧?
第一、先要有所規(guī)劃,那些地方需要改造,一般來說臥室、衛(wèi)生間、客廳陽臺等等。
第二、客廳的安裝,客廳的電燈的安裝一般來說需要安裝雙控的,并與入門的時候開燈,考慮電視墻,餐廳插座等等方面,客廳可以多設計幾個插座。
第三、對于衛(wèi)生間的設計,需要考慮到排氣扇、燈光、浴霸等等的方面,還有個很重要的東西就是電熱水器,再設計的的時候一定要考慮防水,安全第一。
第四、廚房的水電設計,一般需要改造的地方很多,廚房的電器較多,可以多做幾個電源面板,給小家電流出來足夠的位置,如果說洗衣機放入廚房,需要考慮將水路該改變下位置。
第五、現在是的改造了,臥室電路的改造可以節(jié)約一些,里面的燈不需要雙控,如果是某些發(fā)燒友,也可以更具自己需要改造。
第六、在裝修的過程中,如果沒有想法,可以這樣,查看鄰居他們的設計,根據鄰居的設計,吸取比較好的地方,去其糟粕。
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裝修水電怎么走?需要注意什么事項嗎?
2017-05-05 17:25:49
裝修水電步驟:
做好水電定位。
把好費用關。
強電、弱電分路走。
施工過程中注意事項:
注意察看暗槽的深淺和均勻程度,以免埋管后因槽淺而使墻面凸起。
水電排線的時候,水管和電線管分開排,水管走墻上,開槽,電線走頂上,這樣萬一漏水不會觸電!水管盡可能走明管(如外墻),盡量用不銹鋼螺絲!
強電和弱電要分開排的,即使不暗埋的管線也有護套管。在線周圍的木材上一定要刷防火涂料,特別是吊頂內的管線,這是目前95%家裝不會做的事。
要保證煤氣管道和設備的安全要求,電氣管線及設備與煤氣管水平凈距不得小于10cm,電線與煤氣交叉凈距不少于3cm。
導線接頭應設在接線盒內。插座必須用三芯線,”火線進開關,零線進燈頭”,空調及大功率電器應單獨設管。電源線與電視線、電話線、網線不裝入同一個管道內。暗裝開關、插座接線盒內的線頭應留足150毫米。線路盡量無接頭。
注意細節(jié)問題:比如電視機的插座位置應在電視機的側邊,而不是背后;空調插座位置,不光要考慮空調內機,還要考慮外機;電線插座要檢查,看看有沒有接地線!
叫施工隊留下電線布線圖。
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裝修房子改水電特別要注意什么
2017-05-05 17:25:36
電線要“國標”,燈線至少要用2.5平方的,插座線至少要用4個平方的,且一定要用蛇皮管或PVC管穿線下墻,開關、插座一定要買名牌。下線盒要也要買名牌,一定要選用鐵螺絲把的那種,找一家30日內可調可退的就行,第一次買可多買些,多了再退,各屋在裝修時可多留些插座位,以免以后不便。在鑲磁磚處下的線盒要露出墻1cm,電工是不會這么做的,你要提醒。
2.任何插座的高度都要控制在離地10~15公分之內,便于隱藏。
3.空調插座要在空調允許的長度里靠墻裝,不然空調安裝后會有一段長長的牛鼻子露在外面,雖說可以用假的綠色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看。
4.電線護套管子不用一個彎頭,全是用專用工具將管線一氣呵成連在一起的。(這樣以后檢修的時候就非常方便,所有的口子都是活口,而不堵死,可以讓任何一根電線都很容易得穿拔更換)。
5.電視、DVD機、微波爐等微弱耗電電器的插座,用帶開關的那種不用拔插頭。
6.裝開關的暗盒要選質量好的,不要小看這個暗盒,那種差的,裝兩次開關就不行了,換也沒法換!!買暗盒之前要先考察一下你想選擇什么樣的開關,如果是普通的開關那可以選86的(標準)暗盒,但如果想選西蒙60系列這樣的連體開關,就要選非標的暗盒了。
7.每個插座的位置和走線方式逐一和電工確認。
8.電工管線剛一鋪完,沒封槽之前,就要求工人畫出走線圖。
9.要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
10.電話線、寬帶網絡線、閉路電視線等弱電流線要和強電流線分開來套PVC管。
11.只付一條有線電視的費用,就能讓每個房間都能清晰收看電視。
12.只安裝一條上網寬帶線路,就能讓幾個房間都能夠用電腦,都能同時上網,不影響網速。在家里安裝電話程控交換機,讓每個房間都能獨立、沒有干擾、既能內部通話,又能撥接外線。
13.多設“電話接點”。在廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等處均鋪設電話線,可保證日后從容地拿起電話聽筒。
14.水電驗收要注意哪些方面的問題?首先,要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的環(huán)繞情況;第三,要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。第四,要看美觀性,安裝是否平正,同一室內是否在同一水平面。
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陽臺,臥室之間的半墻到底可以拆除嗎?
2017-05-05 17:25:24
房子結構決定
1、現在房子都是框架結構,磚混結構是不可以拆墻(主力墻)。
如果不是承重墻,可以拆,剪力墻不能拆的太多,會影響樓房整體受力。
2、你的樓層在底層的話,最好在請專業(yè)人員查看一下,窗戶這側都可以拆...
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房子如何改造,陽臺墻能砸么?
2017-05-05 17:25:12
答①:
對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。
有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。
也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖,就是一個加固的失敗案例:
門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。
墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。...
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家庭裝修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?
2017-05-05 17:24:58
1.承重墻:裝修中不能拆改承重墻。什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻,也不能拆改,這些都屬于承重墻。
若在承重墻上開門開窗,會破壞墻體的承重,也是不允許的。
2.墻體中的鋼筋:如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。在埋設管線時如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌、斷裂。
3.房間中的梁柱:梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
陽臺邊的矮墻:一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。...
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怎么樣將陽臺改成廚房?
2017-05-05 17:24:49
由于老房的設計和建造原理使承重墻決定著整個陽臺的結構穩(wěn)定,一旦拆改則造成嚴重的安全隱患。在陽臺改建中,專家建議,可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設臺面加以利用,但千萬不要拆改。
改造進行時,首先要注意鋪貼瓷磚問題。原有墻面一定要處理干凈,這樣墻磚才能貼得牢固,否則在未處理干凈的墻面上貼磚,很容易出現大面積空鼓現象,不僅影響美觀,更妨礙日常瓷磚的保潔。
其次是防水的處理。陽臺改裝為廚房后,為避免用水不慎出現的跑水、滲漏導致鄰里糾紛,需要在地面做防水。
最重要的則是排煙方式的選擇。業(yè)主可以根據實際情況來選用排風裝置。如果可以利用原有的煙道,可選用抽油煙機。抽油煙機的懸掛可以通過在陽臺頂部生根實現,當然也可以利用封閉陽臺塑鋼的窗框生根懸掛。由于安裝抽油煙機可能影響室內光線,在窗戶上安裝排風扇也是一種選擇。不過,安裝排風扇可能因油煙亂竄影響鄰居的居住環(huán)境而引發(fā)糾紛,且清洗比較費事。因此,假如業(yè)主選擇安裝排風扇,但是不能使用原有的煙道,那么要注意將排煙管道延伸到窗外較遠處排煙,避免因此引起鄰里糾紛。...
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衛(wèi)生間的吊頂怎么拆改
2017-05-05 17:24:35
看你的吊頂是PVC 板還是鋁扣板:
1. PVC板:一般收口的最后一塊在兩邊,你可以用手把邊上的邊上的那塊推一下,如果發(fā)現有松動的那一塊就是最后一塊,這樣依次類推往下取,注意,中間有些有可能還用螺絲釘固定,用螺絲刀把螺絲擰下,就可以拆除所有PVC了,拆除時記好PVC板的順序。安裝時按拆除的反向進行就行了
2. 鋁扣板:找任意兩塊板間的縫,用水果刀之類的東西插進去,往下一撬,其他的直接用手拆就可以拆下來了...
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墻面主體拆改時,需要注意哪些方面
2017-05-05 17:24:07
墻面主體拆改時,需要注意哪些方面:
一、主體拆改前提
原有的房屋結構不合理,過大或過小都會影響日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新規(guī)劃設計,拆除一些不必要的墻體隔斷。
二、主體拆改遵循法則
1、承重墻一定不能動,連一個孔都不應該開。它會影響房屋整體承重結構,稍有改動都會留下安全隱患。
2、在水電改造之前,主體改造要基本完成,否則日后容易留下裝修遺憾。
三、主體拆改內容
主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等環(huán)節(jié),說白了就是先把工地的框架搭起來。
拆除工程——拆舊(拆除原來所有裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)
基礎工程——新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進戶防盜門灌漿
四、主體拆改細節(jié)
1、如果原來墻面的膩子是防水膩子就不用鏟了,不平的墻面,需刷一層界面劑后,再刮一遍膩子找平;如果不是防水膩子,則全部鏟掉重做,膩子刮2-3遍就可以了。
2、墻面開槽的地方,應該用石膏封上,貼上牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子??展幕蛘吡鸭y墻面一定要進行處理。
3、主體拆改的垃圾廢物,一定要及時的清理,這樣既能夠保證室內清潔,同時也方便日后施工順利進行。主體拆改后,成品門、櫥柜、煙機、灶具等成品就可以確定下來了。...
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主體拆改要注意哪些問題?
2017-05-05 17:23:54
在裝修時很多業(yè)主都會進行主體拆改,可以讓空間更實用。主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(北方)、換塑鋼窗等等。 拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。此時,該把成品門定下來了。這時最好把櫥柜、抽油煙機、灶具、熱水器逛透,并盡量確定下來。另外,承重的不可以該,不承重的最好管開發(fā)商要水路、電路、煤氣管線的線路圖。...
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小戶型改復式可以嗎?
2017-05-05 17:23:30
:理論上是可以改的,但是改動的風險很大,很容易打穿墻體內的水電線路,而且也會影響到鄰居的生活。所以你最好不要改,樓板都是有承重的,不能隨便打。嚴格說任何對建筑的改動(包括內部改動)都要去建委申請備案并且申請施工證。但是好多都是自己偷偷改的,改完之后所有的備案都還是2套。...
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誰清楚單層改復式的方法是什么
2017-05-05 17:23:07
一、先確認房屋土建結構是否能做樓板。就是土建方設置的圈梁,柱等承重結構是否能夠承受住新加上的樓板的重量。
二、利用房屋結構設計圖紙分析梁柱的結構和受力情況進行布置樓板的鋼筋。具體配置方法應是具體圖紙計算出來,而且必須根據房屋的結構來配置。
三、混凝土澆制。面襯應采用優(yōu)質的竹甲板(禁止使用大芯板做面襯,因為大芯板吸水后容易變形而導致澆制的樓面不平)。另外,混凝土應采用高標號水泥,沙子和卵石應符合要求。澆制是應用專用的條型振動棒。
四、澆制后的養(yǎng)護。養(yǎng)護需要由專人養(yǎng)護,根據房屋各個朝向的不同進行不同的養(yǎng)護方式。一般養(yǎng)護時間為一個月。...
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二手房拆改之前,可以先換入戶門嗎?
2017-05-05 17:22:57
這個不好說 要看物業(yè)允不允許這個一定要問好了 包括顏色 尺寸 開門方向等 防止后期安裝完物業(yè)找毛病刁難...
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別墅水電拆改注意事項有哪些?
2017-05-05 17:22:43
水電改造屬于隱蔽工程,因此在房屋裝修中非常重要,特別是高檔的別墅裝修,水電沒做好的話會給家庭帶來很大的損失。水電改造需要注意的事項很多,這里我們說下比較重要的一些注意事項。
水電拆改一定要注意裝修材料的質量,比如說水管、電線,一定要購買值得信任的大品牌的材料,以免對以后的日常生活造成不必要的麻煩。材料都準備好了之后,要和水電改造師傅溝通好,別墅設計方案,具體位置擺放什么東西都要介紹清楚,方便裝修水電。另外,水管布局很重要,現在的水管都是走頂,穿過客廳部分可沿邊角走,然后用吊頂材料遮住,既可以有效保護水管、也不會影響美觀,廚房衛(wèi)生間也可以用同樣的辦法處理,且這樣做的好處就是即使水管漏水,也能及時發(fā)現,也方便處理。
別墅的水電改造過程不僅需要技術含量更需要細心,水電沒做好,對今后生活會有影響,所以裝修水電要請專業(yè)的水電師來安裝。
答②:別墅面積比較大,所以在整個水電改造過程中涉及到很多的水電線路問題,如果哪個位置的水電線路沒有改造好的話,會直接影響業(yè)主們的正常生活。水電拆改在安裝過程中需要注意特別多事項,且在水電改造完成后要嚴格驗收工程是否合格。...
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裝修時拆改暖氣注意什么?
2017-05-05 17:22:28
全面了解居住區(qū)情況。在決定選購和更換新型采暖散熱器前,一定要對小區(qū)的供暖系統(tǒng)(含供暖方式)、室內墻體情況(薄墻、保溫墻等)了解清楚,根據具體情況“對癥下藥”,選購和安裝適合居室條件的散熱器。
明確購買原則。挑選和購買散熱器,要選擇有固定場所、規(guī)范、有規(guī)模、實力強,銷售、安裝、質檢、售后服務等實現一體化服務,具有良好品牌形象和誠信度的商家。
結合實際進行選購。在計算暖氣片的使用量時,要考慮到影響室溫的各種因素,并堅持“稍大勿小”的原則,以避免出現室溫低的現象。
聘請專業(yè)人員安裝。在安裝新型采暖散熱器時,要請專業(yè)且負責任的企業(yè)進行施工,使散熱器的質量及使用壽命得以保障;另外,要以科學態(tài)度面對安裝施工,要尊重和聽取專業(yè)技術人員的意見、建議,千萬不要貪圖便宜、好看、省事而隨心所欲。
安全使用。供暖試水時家中務必留人,在使用暖氣過程中和停暖后要檢查各種接頭是否松動漏水,如發(fā)現散熱器有滲漏水現象要及時通知物業(yè)或安裝單位予以檢修,嚴禁非專業(yè)人員私自拆、改暖氣。
記得畫一個管道分布圖,工人接管的時候看著,盡量減少接頭...
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裝修時拆除房屋墻面需要注意什么?
2017-05-05 17:21:57
1、注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規(guī)劃好。
3、添加新墻根據情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
4、尋找專業(yè)有經驗的裝修公司
很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時,在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準后方可施工。...
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裝修時哪些墻體不能拆改
2017-05-05 17:21:44
家裝中可以拆改的墻體
主要是輕體墻,那么,
家裝中可以拆改的墻體類型:
1、石膏板墻:
石膏板墻是目前比較常見的硬質隔斷墻,通常不具有承重功能。即使拆除也不會對樓體的安全造成隱患。
2、半磚墻:
半磚墻通常出現在衛(wèi)生間、廚房等位置,在樓層結構中設置了支撐墻體的支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點:一是拆除半磚墻前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患;二是要注意墻體拆除后重新做防水,因為拆除墻體通常會對防水造成破壞。
房間中的木質隔斷一般都是為了分割空間而設,大都可以拆除。...
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裝修施工中什么墻能拆改
2017-05-05 17:21:29
這個要看你的樓層了,如果是一樓二樓的盡量都不要拆,其他樓層的只要不是受力面的墻都可以拆,但要找專業(yè)一點的師傅測試性的拆除,如果你的房子是框架結構每道墻都可以拆。但前提是不能讓物業(yè)的知道了。 如果我的回答對你有幫著請點采納。...
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二手房裝修哪些能拆改
2017-05-05 17:21:05
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規(guī)定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據家里的整體氛圍和風格定位,給用戶提供稱心的顏色和圖案,還可以在用戶入住后,用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。
七、二手房要徹底消毒裝修...
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房屋裝修時能自主隨意拆改室內結構么
2017-05-05 17:20:33
得看什么樣的房子了,如果是別墅,上下都是你們家,自然是隨意弄,安全性不弄好代表你不怕死,樓房就不行了,至少承重墻是不行,上下水管道排污管道煙道統(tǒng)統(tǒng)不能隨便拆改,有時候其他墻體改動太大還會遭到鄰居投訴懷疑拆了承重墻...
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裝修的時候可以隨意的拆改窗下墻嗎?
2017-05-05 17:20:20
有窗的基本都是外墻,外墻禁止改變的,你改變了不單物業(yè)管理找你麻煩,環(huán)保、規(guī)劃、城管都找上門了。一般有窗的室內墻墻是間隔墻;如果你的是現代商品房,應該是框架結構的房,戶內除了公用墻、混凝土墻、柱、梁板。其它隨你怎拆都成...
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家裝中可以拆改的墻體有哪些?
2017-05-05 17:20:06
哪些墻體不能拆改:
1、承重墻。哪些墻體不能拆改?首先就屬承重墻。什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中,一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的,影響整體家居設計的安全。
2、陽臺邊的矮墻。哪些墻體不能拆改?一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
3、墻體中的鋼筋。如果把房屋結構比作成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,中很多人容易忽略。家居風水
4、房間中的梁柱。哪些墻體不能拆改?這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
5、“三防”或“五防”的戶門。這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。
6、衛(wèi)生間和廚房。這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。...
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裝修主體拆改有什么講究?
2017-05-05 17:19:40
前期設計:主要是根據自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好自己測量一遍,測量的內容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。...