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買房買一樓的好不好？家里還有個(gè)老人，買一樓房子的話有什么需要注意的嗎

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：沈陽(yáng)

瀏覽1733次

2021-01-12 11:52:54

補(bǔ)充：為了方便老人出行問題，和老公商量了一下買了一個(gè)一樓的房子，但是擔(dān)心一樓的話潮濕問題，買一層的話還有什么地方是需要注意的嗎？

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:42:16

　　一樓房子潮濕怎么辦

　　1、加防潮層

　　一般一樓業(yè)主在裝修地面時(shí)，裝修師傅會(huì)建議它在地面加一層防潮層，這樣以后對(duì)于房子的防潮會(huì)有所幫助。至于怎么去做，大家可以在地面添加一層防潮材料，或者直接將地面墊高5-10公分，當(dāng)然了，墊高的前提是你家的房子空間比較大，層高足夠才能夠進(jìn)行填高。不然到時(shí)候地面墊高了，空間變小了，反而使人更加壓抑，那就沒必要了!

　　2、地磚盡量不要用木地板

　　對(duì)于一樓的住戶，地板的選擇是非常重要的，因?yàn)榈匕逶谝欢ǔ潭壬希材芷鸬椒莱钡淖饔?。首先，一樓住戶肯定是不能用木地板的，木地板在超市的環(huán)境下，容易發(fā)霉腐爛，到時(shí)候貼上沒幾年，我們又不得不更換，實(shí)在是浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)錢!其次，我們?cè)谶x擇瓷磚地板時(shí)，要選擇質(zhì)量比較好的，而且要保證它的吸水率低、釉面層后，這樣對(duì)防潮會(huì)有更大的效果!

　　3、內(nèi)飾用防水材料

　　防潮對(duì)一樓的影響，主要是影響墻面的裝修，所以我們?cè)谘b修的時(shí)候，一定要盡量采用防水的材料，以防我們沒有再防潮做好的話，濕氣會(huì)影響到我們的裝修。到時(shí)候因?yàn)榉莱钡氖韬觯斐傻慕?jīng)濟(jì)損失就太大了!另外，為了防止墻面也受到濕氣的影響，建議在墻面內(nèi)也裝上防水材料，不要讓濕氣影響墻部。

　　4、安裝除濕系統(tǒng)

　　基本上，做好上述的3個(gè)步驟后，我們就算住在一樓，也能做到很好地抵抗潮濕。但南方有的城市，一道春夏兩季的時(shí)候，家里就像水簾洞似的，濕氣特別大!這時(shí)候，我們單純地在裝修時(shí)想到防潮肯定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了的，我們還需要給家里安裝上除濕系統(tǒng)，幫助在以后的生活中進(jìn)行防潮除濕!為了提高自身的生活質(zhì)量，在家安裝一套除濕系統(tǒng)，其實(shí)是一件蠻劃得來(lái)的事!

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:40:38

　　一樓房子好處

　　1、出行方便

　　不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯。

　　2、方便逃生

　　當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)一層當(dāng)屬最安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶。這種情況下如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,那從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

　　3、景觀良好

　　一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個(gè)人喜好種些花草，提高生活環(huán)境修身養(yǎng)性。

　　4、價(jià)格實(shí)惠

　　一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的比較劃算。

　　缺點(diǎn)

　　1、容易返潮

　　一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)該鋪地磚。

　　2、安全不足

　　一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那么這個(gè)優(yōu)點(diǎn)就帶來(lái)了另外一個(gè)問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進(jìn)去了。因此社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素。

　　3、采光不好

　　由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)這是毋庸置疑的。陽(yáng)光光線不是那么充足，特別是冬天的陽(yáng)光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū) 爭(zhēng)取主采光面為正南向。

　　4、噪音較大

　　買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經(jīng)之路且人多就會(huì)發(fā)出聲響，正對(duì)馬路的還有可能會(huì)有塵埃和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。選擇一樓時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:37:29

您好，很高興回答問題。買一樓房子自然也有其好處，對(duì)于家里有老人的無(wú)疑是方便了很多，而且現(xiàn)在很多一樓都是帶院子的戶型，如果你家也是的話，平常約朋友聚會(huì)都是十分方便的。
買一樓戶型需要注意什么
　　1、注意噪音問題

　　一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購(gòu)一樓住房時(shí)最好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區(qū)等正對(duì)的房子，同時(shí)，如果一樓住宅有綠植環(huán)繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

　　2、注意安全問題

　　買一樓的朋友們要注意防盜問題，對(duì)于選擇一樓住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么一樓住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

　　3、注意采光問題

　　影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此購(gòu)房者可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。

　　4、注意防潮問題

　　購(gòu)房者在選擇一樓的房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。

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