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二手房裝修應(yīng)該注意的事項

提問者:太原新科空間裝飾

地點:太原

瀏覽1673次

2017-06-14 17:41:23

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已有2條回答

2017-06-19 11:24:19

天津二手房裝修比較好的公司我找知道,叫金潮裝飾,整個裝修的方案設(shè)計到施工都不錯,我也很省心??上阍谔?/h3>

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2017-06-15 10:38:23

二手房裝修注意事項一、幾個安全環(huán)保問題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住,所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在,因此最好在裝修完畢以后,對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的,可以在維修完 畢后,進行消毒處理,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時;
2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時,能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積,房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固,并且我們也很少有圖紙,因此拆除時候不要砸壞承重墻, 這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多,還會發(fā)生很多意料不到的事情,因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進行安排 看管,以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。
二手房裝修注意事項二、不可忽視的二手房驗收
由于二手房裝修已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上,所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查,可以說隱蔽工程是二手房裝修中最應(yīng)該重視的一個東西,因為水電的家居生活的基礎(chǔ),如果水電出現(xiàn)問題,那么將會到啊只十分嚴(yán)重的問題;
墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水,遇到類似情況,購房者要格外留意。
家具:應(yīng)該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應(yīng)該算在 更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。
門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做,門窗可以說是家居的保護神,門窗出現(xiàn)問題不及時維護,將會對。
二手房裝修注意事項三、二手房設(shè)計注意事項
1、設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)省
二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做,而是根據(jù)實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認(rèn)為可以拆除,這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現(xiàn)浪費、 污染的情況,總結(jié)一句話就是“設(shè)計構(gòu)造,保留為要”,業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
2、不照搬照抄樣板間
大多數(shù)人在家居裝修前總要看一看裝修圖集,有的業(yè)主可能就看中某個設(shè)計,就會要求整個樣板間照搬到自己家中,但是結(jié)果卻不能盡如人意,這是因為樣板房往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標(biāo)”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。
二手房裝修注意事項四、二手房裝修預(yù)算應(yīng)該這么做
預(yù)算價格和所施工的量是密不可分的,某一復(fù)式樓層所做的活:有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu) 有個閣樓, 以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了,一是閣樓上空間不大,不好布局; 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
提醒業(yè)主:如果沒有太大的必要,還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。

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