北京辦公室裝修公司哪家好?在北京大大小小的裝修公司不下幾百家,在這么多的裝修公司中如何選擇辦公室裝修公司呢?選擇北京辦公室裝修公司注意事項(xiàng)有哪些呢?這些疑問(wèn)都不要擔(dān)心,北京裝修網(wǎng)給講講!
PART1:北京辦公室裝修公司哪家好?
北京辦公室裝修公司哪家好?北京辦公室裝修如何裝修公司?如何挑選北京辦公室裝修公司?辦公室裝修和家庭裝修不太一樣,一般都是全包和半包,下面北京裝修網(wǎng)給大家講講做的比較好的八大北京辦公室裝修公司的優(yōu)點(diǎn),北京辦公室裝修業(yè)主可以參考以下,具體的裝修報(bào)價(jià)就不說(shuō)了,裝修檔次不同、面積大小不一辦公室裝修報(bào)價(jià)就會(huì)千差萬(wàn)別,一般的辦公室裝修報(bào)價(jià)在500—1000元/㎡,辦公室裝修還是要根據(jù)自己的實(shí)力去裝修的,北京裝修網(wǎng)小提示:辦公室裝修使用最好!
1、皖藝工長(zhǎng)俱樂(lè)部
優(yōu)點(diǎn):皖藝工長(zhǎng)俱樂(lè)部是國(guó)家施工及設(shè)計(jì)資質(zhì)、中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)會(huì)員單位、中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)綠色裝飾企業(yè)認(rèn)證、中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)絡(luò)備案單位、北京市工商聯(lián)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位,以客戶為中心,想客戶之所想,一切從客戶角度出發(fā),真正做到北京裝潢界一顆永遠(yuǎn)燦爛的明珠!
2、輕舟裝飾
優(yōu)點(diǎn):輕舟裝飾是裝修行業(yè)內(nèi)唯一引領(lǐng)售后三年質(zhì)量保修企業(yè)。輕舟客服中心全面實(shí)行全程監(jiān)控、時(shí)時(shí)追蹤、即時(shí)響應(yīng)、及時(shí)解決的“客戶全程跟蹤式”服務(wù)。售后無(wú)間斷服務(wù),并提供三年分時(shí)保修承諾,是輕舟及客戶所想,為客戶提供實(shí)實(shí)在在的售后服務(wù)保證。
3、鵬發(fā)裝飾
優(yōu)點(diǎn):北京鵬發(fā)裝飾歷經(jīng)多年創(chuàng)業(yè)期、積累期打造成為一家專業(yè)從事家裝、辦公室、商鋪、精品別墅裝修設(shè)計(jì)及施工的精品項(xiàng)目部,專業(yè)施工,獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格為顧客打造最高性價(jià)比!
4、實(shí)創(chuàng)裝飾
優(yōu)點(diǎn):實(shí)創(chuàng)裝飾是“套餐式裝修”、“工廠化裝修”、“一站式服務(wù)”、“全責(zé)環(huán)?!钡刃袠I(yè)新概念的領(lǐng)航者與實(shí)踐者,涉足家裝、工裝、木作系統(tǒng)生產(chǎn)、家具生產(chǎn)與銷售的住宅精裝設(shè)計(jì)與施工服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有近500名資深設(shè)計(jì)師、200多名專業(yè)工程管理人員及完善的服務(wù)與管理體系,構(gòu)筑了一套立體化交互式的集設(shè)計(jì)、施工、配套為一體的精裝整體解決實(shí)現(xiàn)模式。
5、華藝名筑裝飾
優(yōu)點(diǎn):華藝名筑裝飾秉著“以綠色示人,以健康予人、以真心待人”的三以方向,向客戶承諾:材料透明、報(bào)價(jià)透明、工程量透明的“三透明”原則以及統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一受理客戶投訴、統(tǒng)一負(fù)責(zé)保修的”,現(xiàn)在完成的大型工裝項(xiàng)目有28個(gè),可看下圖!
6、盛佳偉業(yè)裝飾
優(yōu)點(diǎn):盛佳偉業(yè)殊榮卓著,現(xiàn)為北京室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)會(huì)員單位,裝飾行業(yè)500強(qiáng)、北京室內(nèi)綠色裝飾專業(yè)委員會(huì)信用企業(yè)、全國(guó)住宅裝飾行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)家裝行業(yè)十年最具影響力企業(yè)、取得施工二級(jí)資質(zhì)等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。被廣大消費(fèi)者贊譽(yù)為“綠色裝飾,優(yōu)質(zhì)服務(wù)專家”。
7、天賜方園裝飾
優(yōu)點(diǎn):北京天賜方園建筑裝飾是中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)信得過(guò)企業(yè),公司以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)求發(fā)展,服務(wù)范圍覆蓋:別墅、寫字樓、保障房、商品房等,為消費(fèi)者提供全方位的家居裝飾專家級(jí)服務(wù)。
8、元洲裝飾
優(yōu)點(diǎn):元洲裝飾作為裝飾行業(yè)率先獲得中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證的綠色企業(yè),元洲在環(huán)保方面一直走在行業(yè)前列,建立了完善的選材、施工標(biāo)準(zhǔn),由材料選擇到工程施工無(wú)不遵循環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
看了上面北京裝修網(wǎng)對(duì)各大北京辦公室裝修公司的介紹,想必大家都有了一定的了解,想了解更多北京辦公室裝修公司的資料就請(qǐng)登錄北京裝修網(wǎng)查看!
PART2:北京辦公室裝修方案推薦
辦公室是為處理一種特定事務(wù)的地方或提供服務(wù)的地方,而辦公室裝修設(shè)計(jì)則能恰到好處的突出公司、企業(yè)文化,同時(shí)辦公室的裝修風(fēng)格也能彰顯出其使用者的性格特征,辦公室裝修的好壞直接影響整個(gè)企業(yè)、公司形象,所以隨著科技水平的提高,對(duì)于辦公室裝修的要求也不再只是單純的獨(dú)立一個(gè)空間給個(gè)人使用,更多是要體現(xiàn)出簡(jiǎn)約、時(shí)尚、舒適、實(shí)用的感受,讓身在其中的人有積極向上的的生活、工作追求。
一、辦公室設(shè)計(jì)有三個(gè)層次的目標(biāo)
1、經(jīng)濟(jì)實(shí)用,一方面要滿足實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來(lái)方便,另一方面要盡量低費(fèi)用、追求最佳的功能費(fèi)用比;
2、美觀大方,能夠充分滿足人的生理和心理需要,創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的良好工作環(huán)境;
3、獨(dú)具品味,辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體,要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和企業(yè)精神文化,反映企業(yè)的特色和形象,對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。
這三個(gè)層次的目標(biāo)雖然由低到高、由易到難,但它們不是孤立的、而是有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系,出色的辦公室設(shè)計(jì)應(yīng)該努力同時(shí)實(shí)現(xiàn)這三個(gè)目標(biāo)。辦公室裝修最重要的就是風(fēng)格選擇,一般流行三種風(fēng)格。分別為:穩(wěn)重凝煉型、現(xiàn)代型、普遍適用型。所以辦公室裝修特別強(qiáng)調(diào)功能和空間的利用,必須讓空間發(fā)揮出最大的使用率,且辦公室一定要體現(xiàn)出公司的獨(dú)特文化。
二、辦公室裝修方面
辦公室裝修的目標(biāo)是根據(jù)行業(yè)的特點(diǎn)以及客戶的要求將裝修做的至精至美,讓美好的裝修伴隨人們的工作、學(xué)習(xí),從而裝飾人們的生活,裝飾人們的夢(mèng)。
而在追求這一目標(biāo)的過(guò)程中,辦公室裝修以高專業(yè)的裝飾定位為標(biāo)尺,始終將人、空間、自然三者之間的關(guān)系密切結(jié)合在一起,在產(chǎn)品訴求上力求達(dá)到健康、綠色的辦公室裝修要求。
所以一般成功的辦公室裝修體現(xiàn)在以下三個(gè)方面:
1、定位——辦公室裝修是企業(yè)的生命源泉,它承載企業(yè)內(nèi)部的物質(zhì)文化精髓,想要打造一個(gè)好的辦公室效果,必須先為辦公室定位,這樣才能呈現(xiàn)出最理想的視覺(jué)效果。
2、風(fēng)格——辦公室裝修最好以簡(jiǎn)約、時(shí)尚、經(jīng)典為主流這樣才能喚起美感的享受,同時(shí)樹(shù)立了良好的企業(yè)品牌形象。
3、品味——辦公室要充分體現(xiàn)物質(zhì)文化和精神文化,反映企業(yè)的特色和形象,對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生優(yōu)越的,積極的影響。
三個(gè)環(huán)節(jié)緊密相連缺一不可的表現(xiàn)出來(lái)才是辦公室裝修之精髓。所以辦公室裝修天衣無(wú)縫的將三者完美結(jié)合,致力于品牌的開(kāi)發(fā)與完善,極力尋求以最專業(yè)的服務(wù)方式來(lái)贏得市場(chǎng),不僅在使用上達(dá)到了經(jīng)濟(jì)實(shí)用的產(chǎn)品訴求,從美學(xué)上也突出了人與空間的自然聯(lián)系,最終憑借完美的服務(wù)獲得消費(fèi)者的支持與認(rèn)可。
三、辦公室裝修視覺(jué)設(shè)計(jì)
在當(dāng)今室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中,提出了這一概念,就要求辦公室裝修設(shè)計(jì)者把設(shè)計(jì)中的各種關(guān)系通盤地考慮并把視覺(jué)中心處理好??臻g視覺(jué)是多維的世界,而人在感受視覺(jué)對(duì)象時(shí),受視域的限制和控制,視點(diǎn)、視距影響視覺(jué)的感知,視覺(jué)的意識(shí)狀態(tài)也影響視覺(jué)的感知。
視覺(jué)有三種工作狀態(tài):一是無(wú)意識(shí)的視覺(jué)掃描;二是無(wú)意識(shí)的凝視;三是有意識(shí)的視覺(jué)分析,即朝著選定的目標(biāo)注目地觀察過(guò)去。一般說(shuō)來(lái),視覺(jué)掃描是先近后遠(yuǎn),先中后邊,但在很多情況下這種情形會(huì)受到?jīng)_擊。
以辦公室裝修的陳設(shè)為例,墻壁上的修飾一件件依次而掛,從一般的視覺(jué)順序來(lái)講應(yīng)是依次而進(jìn),但實(shí)際上會(huì)有幾個(gè)突出修飾會(huì)首先跳入觀察者的視野。由此看來(lái),視覺(jué)順序首先決定于人的朝向,面對(duì)面的視覺(jué)物先被感知,在面向的視野內(nèi),當(dāng)人的視覺(jué)經(jīng)過(guò)無(wú)意識(shí)的掃描后,人的目光一般都會(huì)停留在最有吸引力的視覺(jué)對(duì)象上。人具有這樣的一種自認(rèn)感知能力,能迅速地捕捉到視覺(jué)醒目的物體上,其中最強(qiáng)烈的部分就會(huì)成為視覺(jué)中心。所以視覺(jué)中心的形成取決于其藝術(shù)質(zhì)量的高低和設(shè)計(jì)師的主管設(shè)計(jì)意圖。
四、辦公室裝修設(shè)計(jì)要求
辦公室設(shè)計(jì)布局圖一個(gè)成功的辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì),需在室內(nèi)劃分、平面布置、界面處理、采光及照明、色彩的選擇、氛圍的營(yíng)造等方面作通盤的考慮。
1、平面的布置應(yīng)充分考慮家具及設(shè)備占有的尺寸、員工使用家具及設(shè)備時(shí)必要的活動(dòng)范圍尺度、各類辦公組合方式所需的尺寸。
2、根據(jù)空調(diào)使用、人工照明和聲音方面的要求及人在空間室內(nèi)中的心理需求,辦公室的室內(nèi)凈高一般宜在2.4-2.6m的范圍之內(nèi)。普通辦公室凈高不低于2.6m,使用空調(diào)的辦公室凈高不低于2.4m。智能化的辦公室室內(nèi)凈高為甲級(jí)2.7m,乙級(jí)為2.6m,丙級(jí)為2.5m。
3、辦公室室內(nèi)各界面處理宜簡(jiǎn)潔明快,要營(yíng)造一種寧?kù)o氣氛,并應(yīng)考慮到便于各種管線的鋪設(shè)、更換、維護(hù)、連接等需求。隔斷及屏風(fēng)的高度應(yīng)根據(jù)工作單元及辦公組團(tuán)的大小規(guī)模來(lái)進(jìn)行合理選擇。
根據(jù)目標(biāo)組合,無(wú)論是哪類人員的辦公室,在辦公室設(shè)計(jì)上都應(yīng)符合下述基本要求:
(1)符合企業(yè)實(shí)際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和人財(cái)物力狀況,一味追求辦公室的高檔豪華氣派,這種做法是存在一定問(wèn)題的。
(2)符合行業(yè)特點(diǎn)。例如,五星級(jí)飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè),因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同,如果校辦企業(yè)的辦公室布置的和賓館一樣,無(wú)疑是很滑稽的。
(3)符合使用要求。例如,總經(jīng)理(廠長(zhǎng))辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同,主要并非總經(jīng)理、廠長(zhǎng)與一般職員身份不同,而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。
(4)符合工作性質(zhì)。例如,技術(shù)部門的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書架(柜)等技術(shù)工作必需的設(shè)備,而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。
(5)符合消防要求。辦公室的大中型機(jī)房以及總控室等放置貴重設(shè)備的空間天花及墻面,在裝修中使用的材料,必須達(dá)到A1級(jí)。地面鋪設(shè)的易燃材料等級(jí)也要達(dá)到B1級(jí)。閱覽室、資料室以及檔案室或儲(chǔ)藏室的天花及墻面所用裝修材料應(yīng)達(dá)到A級(jí)要求,地面鋪設(shè)的易燃材料等級(jí)也要達(dá)到B1級(jí)。
五、辦公室裝修設(shè)計(jì)影響
算算你的這一生有多少時(shí)間在工作,又有多少時(shí)間是在辦公室度過(guò)的,如果辦公室的布局不合理,或者采光問(wèn)題待解決,顏色讓人心煩氣躁,試問(wèn)你在面對(duì)工作壓力的時(shí)候,還能夠平心靜氣的解決問(wèn)題嗎?因此,辦公室裝修設(shè)計(jì)的好壞也會(huì)影響到員工的工作效率,同樣很重要。
1、空間的開(kāi)放程度。辦公室中的空間一般都是被分隔成多個(gè)區(qū)域的,有全開(kāi)放的,意味著辦公室里的每個(gè)人幾乎任何動(dòng)作都毫無(wú)私密可言;有半開(kāi)放的,代表著某種程度上的隱私權(quán)。
2、動(dòng)線的設(shè)計(jì),所謂動(dòng)線就是人可活動(dòng)的依照軌跡,不可做的太過(guò)復(fù)雜,如果太過(guò)彎曲,給人一種壓抑的感覺(jué),工作效率會(huì)降低。
3、關(guān)于辦公室的風(fēng)格和布局,這是依照老板的喜好或者公司性質(zhì)決定的,人性化的話,可以留一部分給員工發(fā)揮的空間。
4、燈光的強(qiáng)度,不同功能或性質(zhì)的空間應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)不同強(qiáng)度的燈光或顏色,比如員工工作的燈光、會(huì)見(jiàn)客戶時(shí)的燈光、個(gè)人休息時(shí)的燈光、開(kāi)會(huì)閱讀文件時(shí)的燈光等。
5、還需要注意辦公室采光、通風(fēng)的客觀因素,長(zhǎng)期待在陰暗不透氣的地方工作對(duì)人員身體健康非常不利。
PART3:北京辦公室裝修預(yù)算清單
辦公室裝修預(yù)算一般分三個(gè)檔次:低檔500-800元/平米、中檔800-1200元/平米、高檔1200-沒(méi)有譜了/平米,每平米是根據(jù)使用面積,有的使用建筑面積,根據(jù)項(xiàng)目情況定。了解北京辦公室裝修預(yù)算表或者也叫辦公室裝修預(yù)算清單之前,了解辦公室裝修的項(xiàng)目,了解辦公室裝修的工藝和流程,把買個(gè)裝修項(xiàng)目都列出清單,再算出各個(gè)辦公室裝修項(xiàng)目工程量,算出量后再添加工程的材料單價(jià)和人工單價(jià),這樣就可以算出各個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)格,合計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)!再在總價(jià)上算上工程的管理費(fèi),稅費(fèi)!
一般北京辦公室裝修項(xiàng)目
1、辦公室吊頂工程
吊頂工程一般材質(zhì)用石膏板吊頂或者礦棉板吊頂,有的高檔的可以用金屬板材,也有做軟膜天花吊頂或者其他的環(huán)保材料。
2、辦公室墻面工程
墻面的刮膩?zhàn)?,刷漆,干掛石材,做玻璃隔斷都屬于墻面工程?
3、辦公室地面工程
地面工程有鋪磚,PVC塑膠地板,木地板等地面工程,有的會(huì)涉及到地面拆除。
4、辦公室強(qiáng)弱電工程
辦公室工位的用電,電話線,網(wǎng)線等。
5、辦公室水路改造工程
一般都是衛(wèi)生間改造工程。
6、辦公室消防工程
大多數(shù)辦公室裝修時(shí)都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時(shí)候,就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng),而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批,這個(gè)時(shí)間通常要7~10天,另外在報(bào)批消防局是單獨(dú)有一定費(fèi)用的。
7、辦公室空調(diào)工程
同樣還是在辦公室裝修中需要隔斷來(lái)劃分空間,那么就要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,這樣一來(lái)同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。此事也可委托裝飾公司來(lái)做,他們一般都有合作單位。
8、辦公室拆除工程
一般舊的辦公室改造需要拆除,新的辦公室一般都是毛坯,不需要拆除。
9、辦公室內(nèi)部裝修一般要多少錢?
主要看辦公室內(nèi)部裝修項(xiàng)目,如果是礦棉板吊頂裝修室50元一平米,輕鋼龍骨石膏板一平米是180元,乳膠漆一平米是40元,玻璃隔斷是600元一平米。
PART4:北京辦公室裝修注意事項(xiàng)
辦公室裝修時(shí)需要注意的東西很多,在這里北京裝修網(wǎng)將給大家介紹下北京辦公室裝修中不同階段需要注意的事項(xiàng),以供有需要的業(yè)主參考。
一、辦公室裝修前注意事項(xiàng)
辦公室裝修前需要注意的事項(xiàng)很多,準(zhǔn)備裝修前要將整個(gè)布局、設(shè)計(jì)、工期等考慮進(jìn)去。
1、辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時(shí)需要做些改動(dòng),或者隔斷,如果這些工作交給業(yè)主或者裝修公司,需要一定的時(shí)間審批。
2、辦公室裝修前中央空調(diào)的安裝。辦公室裝修中需要隔斷來(lái)劃分空間,那么就要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,需要找專業(yè)的空調(diào)安裝公司,裝修前要將空調(diào)改造平面圖交給物業(yè)公司審核,完工后還要提供竣工圖。
3、辦公室裝修前考慮的強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程。這是最主要的一點(diǎn),關(guān)系公司今后的正常工作。布線、實(shí)際測(cè)量、預(yù)留開(kāi)關(guān)、插座、線路走向詳細(xì)的規(guī)劃到圖紙,嚴(yán)格按照審核后的標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、裝修前應(yīng)該考慮到辦公家具的選用。辦公家具在辦公室裝飾前要先找好家具公司,因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后,拿到物業(yè)公司審核,他們的審核通過(guò)后就可以放心的開(kāi)工了。
二、辦公室裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)
辦公室是一個(gè)辦公的地方,辦公室之所以能裝修好,設(shè)計(jì)必定是少不了的,下面隨北京裝修網(wǎng)來(lái)看看辦公室裝修設(shè)計(jì)的三大注意事項(xiàng)有哪些?
1、辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)要注意秩序感
在設(shè)計(jì)中的秩序,是指形的反復(fù)、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡(jiǎn)潔。辦公室設(shè)計(jì)也正是運(yùn)用這一基本理論來(lái)創(chuàng)造一種安靜、平和與整潔環(huán)境。秩序感是辦公室設(shè)計(jì)的一個(gè)基本要素。要達(dá)到辦公室設(shè)計(jì)中秩序的目的,所涉及的面也很廣,如家具樣式與色彩的統(tǒng)一;平面布置的規(guī)整性;隔斷高低尺寸與色彩材料的統(tǒng)一;天花的平整性與墻面不帶花俏的裝飾;合理的室內(nèi)色調(diào)及人流的導(dǎo)向等。這些都與秩序密切相關(guān),可以說(shuō)秩序在辦公室設(shè)計(jì)中起著最為關(guān)鍵性的作用。
2、辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)要注意明快感
讓辦公室給人一種明快感也是設(shè)計(jì)的基本要求,辦公環(huán)境明快是指辦公環(huán)境的色調(diào)干凈明亮,燈光布置合理,有充足的光線等,這也是辦公室的功能要求所決定的。在裝飾中明快的色調(diào)可給人一種愉快心情,給人一種潔凈之感,同時(shí)明,快的色調(diào)也可在白天增加室內(nèi)的采光度,目前,有許多設(shè)計(jì)師將明度較高的綠色引入辦公室,這類設(shè)計(jì)往往給人一種良好的視覺(jué)效果,從而創(chuàng)造一種春意,這也是一種明快感在室內(nèi)的創(chuàng)意手段。
3、辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)要注意現(xiàn)代感
辦公室一般為了交流、管理、空間共享,采用開(kāi)放式設(shè)計(jì),這是新型辦公室的特征?,F(xiàn)代辦公室設(shè)計(jì)還注重于辦公環(huán)境的研究,將自然環(huán)境引入室內(nèi),綠化室內(nèi)外的環(huán)境,給辦公環(huán)境帶來(lái)一派生機(jī),這也是現(xiàn)代辦公室的另一特征。在辦公室設(shè)計(jì)中要充分地利用人機(jī)學(xué)的知識(shí),按特定的功能與尺寸要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),這些是設(shè)計(jì)的基本要素,室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本要素。
4、企業(yè)辦公室空間設(shè)計(jì)與整體規(guī)劃
辦公室裝修除了美觀、實(shí)用和安全,辦公室裝潢辦公家具還多了一份營(yíng)造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。辦公室裝修在設(shè)計(jì)上,考慮環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)、辦公室裝潢動(dòng)線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配等細(xì)節(jié)。主張是“辦公室整體規(guī)劃系統(tǒng)”,期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過(guò)完整規(guī)劃的環(huán)境,創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間,不僅為客戶增進(jìn)工作效率,更提升整體企業(yè)形象。
三、辦公室裝修施工階段注意事項(xiàng)
辦公室裝修施工過(guò)程中需起注意以下事項(xiàng),會(huì)大大促進(jìn)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
1、強(qiáng)弱電等隱蔽工程
一定要驗(yàn)收這類施工特別關(guān)鍵,北京裝修公司在進(jìn)行此類施工時(shí)格外重視監(jiān)管力度加大,但因其在后期是無(wú)法看到的,所以客戶一定要驗(yàn)收確認(rèn),一方面對(duì)施工質(zhì)量是種有力的監(jiān)督,另一方面,避免日后有些問(wèn)題的發(fā)生,牽扯到隱蔽工程時(shí)發(fā)生扯皮現(xiàn)象。
2、處理好裝修中人際關(guān)系
無(wú)論是業(yè)主還是施工隊(duì),在裝修時(shí)要處理好彼此間的關(guān)系和物業(yè)之間的關(guān)系,施工時(shí)也要嚴(yán)格按制度執(zhí)行,如果物業(yè)處找麻煩,這會(huì)對(duì)裝修施工很不利。所以處理好各種關(guān)系,可以減少裝修中的一部分麻煩。
3、施工材料誰(shuí)提供需要早確定
施工時(shí)所需要的材料業(yè)主和施工方需要確定好,如果材料不到,影響施工進(jìn)度,責(zé)任明確,避免發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
4、要有合理嚴(yán)格的施工管理制度
這個(gè)可以通過(guò)合同實(shí)現(xiàn),要求施工時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工,按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工作業(yè),業(yè)主也需要多監(jiān)工,有利于工程質(zhì)量和工程時(shí)間的規(guī)劃。
四、辦公室裝修完工驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、依序驗(yàn)收維持權(quán)益
在完工驗(yàn)收以后,裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了不呈現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算的環(huán)境,業(yè)主在驗(yàn)收進(jìn)程中,還要對(duì)裝修進(jìn)程中呈現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行丈量和核實(shí),把好這最后一關(guān)。驗(yàn)收后,業(yè)主還要與裝飾公司簽定好保修和談,維持好自己的權(quán)益。
2、水電驗(yàn)收是重點(diǎn)
在裝修過(guò)程中期有驗(yàn)收過(guò),可是水電工程還觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)物等的安裝問(wèn)題,所以依然是裝修工程完工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。
電路安裝驗(yàn)收首要是經(jīng)由過(guò)程燈具試亮、開(kāi)關(guān)試節(jié)制來(lái)看看照明、通電是不是正常,業(yè)主也能夠用電工專業(yè)試電筆對(duì)每個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試,看是不是通電,將開(kāi)關(guān)都打開(kāi)看看有無(wú)問(wèn)題。
水路安裝驗(yàn)收首要是查把守路是不是安穩(wěn),可以打開(kāi)水龍頭來(lái)查抄其是不是會(huì)發(fā)抖;別的還需要看水管給水是不是通順,有無(wú)漏水現(xiàn)象,首要是看接頭和彎頭的位置是不是有水珠或者呈現(xiàn)滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。另外,需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開(kāi)水龍頭或者花灑,過(guò)一段時(shí)候后看地面流水是不是暢達(dá),有無(wú)局部積水現(xiàn)象。除此以外,還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進(jìn)行試水查驗(yàn)。
3、油漆驗(yàn)收:眼看手摸
油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后,在天然光線下采取目測(cè)和手感的方式。驗(yàn)收的時(shí)辰,要注重查抄涂料的品種、顏色和涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆概況應(yīng)平整、光潔;清漆木紋清楚,大面無(wú)裹棱、流擁護(hù)皺皮,顏色根基一致、無(wú)刷紋;墻面的乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題,大面無(wú)流墜,皺皮,概況顏色一致,無(wú)較著刷紋。
4、墻地磚驗(yàn)收:表里兼顧
驗(yàn)收墻磚、地磚起首看磚面是不是平允,磚面裂縫是不是規(guī)整一致,磚面是不是有破裂、崩角,別的要注重花磚和腰線位置是不是準(zhǔn)確,沒(méi)有偏位或高度過(guò)錯(cuò)現(xiàn)象。除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測(cè)內(nèi)涵的空鼓率。業(yè)主可使用一個(gè)金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中心,看看是不是有浮泛的聲音。
5、木匠驗(yàn)收:矯捷好用
對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)建造的木門,應(yīng)驗(yàn)收門的開(kāi)啟標(biāo)的目的是不是合理,開(kāi)啟時(shí)是不是矯捷,有無(wú)阻滯和反彈的現(xiàn)象。別的,還要查看門縫是不是合理,木門上方和閣下的門縫不克不及跨越3mm,下縫通常是5-8mm,另外還應(yīng)該查抄門套的接縫是不是周密。對(duì)于柜體柜門來(lái)講,要看開(kāi)關(guān)是不是正常,柜門開(kāi)啟時(shí)應(yīng)該是操作簡(jiǎn)便、沒(méi)有異聲。別的,應(yīng)查看柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準(zhǔn)確,開(kāi)啟是不是正常。
PART5:北京辦公室裝修合同簽訂注意事項(xiàng)
現(xiàn)如今北京裝修公司滿天飛,裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,讓裝修市場(chǎng)很不規(guī)范。裝修公司沒(méi)利潤(rùn)的時(shí)候就會(huì)在裝修合同上面放陷阱。裝修合同陷阱不僅是在數(shù)字和時(shí)間上做文章,還有很多關(guān)鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價(jià)格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項(xiàng)有直接關(guān)系,為了確保自己的合法權(quán)益,北京裝修網(wǎng)提醒廣大業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí),一定不要忘了查漏補(bǔ)缺,給出現(xiàn)裝修漏洞的合同上打上“補(bǔ)丁”。
NO1:合同中約定裝修預(yù)算與結(jié)算間的浮動(dòng)比例
一些不規(guī)范的北京裝修公司往往以低價(jià)吸引業(yè)主,但是在施工過(guò)程中層層加碼,導(dǎo)致辦公室裝修費(fèi)用“低進(jìn)高出”,嚴(yán)重超出預(yù)算。其中貓膩就在于裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出、或故意漏報(bào)必需的項(xiàng)目,如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好忍痛掏錢。而事實(shí)上,這些隱藏項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)的測(cè)算是完全可以在施工前計(jì)算得到,并非是不可控因素。所以,為了防止裝飾公司“低進(jìn)高出”蒙騙業(yè)主,在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。
NO2:辦公室裝修合同中明確體現(xiàn)驗(yàn)收的具體事宜
辦公室裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過(guò)的,甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收,乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。裝修工程還沒(méi)有結(jié)束,就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí)未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任,業(yè)主還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收,并進(jìn)行詳細(xì)記錄?!恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放?、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記,日后驗(yàn)收通不過(guò),業(yè)主可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
NO3:裝修合同中體現(xiàn)裝修材料環(huán)保性能條款
甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。早在2002年國(guó)家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的含量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款,侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。
NO4:裝修合同里體現(xiàn)索要重要憑證條款
工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方(業(yè)主)付清工程尾款后,乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料?!豆こ瘫P迒巍肥茄b修工程保修的重要憑證,其中可以相互約定保修年限,保修條件,以及針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題,甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。出現(xiàn)糾紛以后,《工程保修單》也是消費(fèi)者維權(quán)的必須憑證之一。
NO5:辦公室裝修合同中約定質(zhì)量責(zé)任歸屬
由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中,業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而處于劣勢(shì),尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí),裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。事實(shí)上,按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定,這些費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任,這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉,在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),以材料不合格等借口拒絕返工,更拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
如何簽訂辦公室裝修合同,應(yīng)該注意些什么地方?
對(duì)于辦公室裝修工程,與北京裝修公司簽定合同這個(gè)步驟必不可少,而且也有很多細(xì)節(jié)需要注意,一個(gè)滿意的放心的辦公室裝修合同應(yīng)該怎么簽訂呢?
北京裝修網(wǎng)專業(yè)人士提醒您在簽訂辦公室寫字樓裝修合同最重要的守則:辦公室裝修合同都是可以商量余地的,盡可能的軟磨硬泡,盡可能爭(zhēng)取最大利益。
一、辦公室裝修合同范本
簽訂辦公室裝修合同前,最重要的是要看清辦公室裝修合同是否是《昆明市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的辦公室裝修合同》,一般在家居城中有店面辦公室的裝飾公司,都采用這種辦公室裝修合同。并在簽訂后,要在家居市場(chǎng)備案。如果在辦公室裝修過(guò)程中出了問(wèn)題,可以直接找到家居市場(chǎng)來(lái)協(xié)調(diào)。這種方式對(duì)消費(fèi)者還是有一定保障作用的。比如在昆明大商匯、中林建材城的一些大型昆明本地裝修建材市場(chǎng),都可以找市場(chǎng)方協(xié)調(diào)。
二、辦公室裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面
1、工期約定
一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單辦公室裝修的話,工期在25天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到35-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
2、付款方式
一般的辦公室裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左 右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果辦公室裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂辦公室裝修合同時(shí) 候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
中期款
一般辦公室裝修合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3 、增減項(xiàng)目
辦公室裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多 少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份辦公室裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂辦公室裝修合 同或是增減項(xiàng)目時(shí),辦公室裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。
4、了解合同條款
裝修合同中應(yīng)注明客戶與裝修公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任及付款方式、違約責(zé)任及具體規(guī)定,如果客戶在沒(méi)有充分理解條款內(nèi)容的情況下就草率簽字,那會(huì)帶來(lái)不必要的損失。
5、填寫內(nèi)容應(yīng)與事實(shí)相符
客戶要仔細(xì)閱讀合同,填寫內(nèi)容,做到內(nèi)容與事實(shí)相符。承攬裝修工程可以有多種方式,形式不同,雙方所負(fù)的責(zé)任也就不同,要清楚注明承攬方式以免造成責(zé)任不清、互相推諉。
特別需要注意,在合同上把將要裝修的每一個(gè)項(xiàng)目的工藝做法和材料說(shuō)明在合同上注明,以備客戶在施工過(guò)程中及施工完成后對(duì)照檢查。避免因材料或工藝注明不清,引起雙方不必要的糾紛。
6、圖紙說(shuō)明要清晰完備
裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí),要把裝修中所涉及的項(xiàng)目圖紙出齊,其中包括房間的平面圖、頂面圖和非常規(guī)立面圖。如果客戶不清楚自己要做的家具做好后是什么樣子,可以要求裝修公司提供家具的立體圖,在出具的圖紙上注明其詳細(xì)尺寸、材料品質(zhì)。
7、預(yù)算
客戶首先要對(duì)裝修公司列出的預(yù)算項(xiàng)目加以審核,看是否有缺項(xiàng)或重復(fù)收費(fèi)的項(xiàng)目,要逐一核實(shí)。另外某些裝修公司在計(jì)算過(guò)門的裝修費(fèi)用后,又做入門套的預(yù)算費(fèi)用,實(shí)際上門的價(jià)格已包括門套在內(nèi),屬于重復(fù)收費(fèi)。
預(yù)算中每一個(gè)項(xiàng)目的單位要寫清楚,作為施工的項(xiàng)目不要以“項(xiàng)”為單位出現(xiàn),以“項(xiàng)”為單位,工程量不清楚,預(yù)算費(fèi)用易產(chǎn)生出入。
預(yù)算中所做的工程量,以米或平方米為單位。如果裝修公司包工包料,預(yù)算費(fèi)用中就會(huì)加入建筑行業(yè)規(guī)定的材料耗損量,一般在10%—15%左右。一般預(yù)算工程費(fèi)以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。
8、“書面化”承諾
客戶在與公司簽訂合同時(shí),應(yīng)把公司的承諾和客戶的承諾以書面形式寫在合同補(bǔ)充條款的地方,不要采取口頭承諾方式。特別是要準(zhǔn)確地確定保修時(shí)間及雙方的責(zé)任范圍,避免房屋需要維修時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。
客戶在對(duì)工程圖紙和預(yù)算書全部明了后,就可以同裝修公司簽訂合同了??蛻粜枰笱b修公司在規(guī)范合同上加蓋公司公章,并由公司負(fù)責(zé)人簽字,在裝修市場(chǎng)內(nèi)還應(yīng)由市場(chǎng)加以認(rèn)證蓋章,才成為一份完整的合同。客戶與裝修公司各持一份,如果裝修公司沒(méi)有給客戶,客戶應(yīng)主動(dòng)向公司索取.
北京裝修網(wǎng)提醒還要注意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
PART6:北京辦公室裝修設(shè)計(jì)效果圖欣賞
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