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15102721203 方華

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【山水人家裝飾】舊房改造裝修步驟效果圖

內(nèi)容提示:舊房翻新裝修改造項(xiàng)目現(xiàn)在是越來(lái)越多了,所以我們帶來(lái)了這期的整個(gè)舊房改造項(xiàng)目過(guò)程的全解析,讓大家對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有個(gè)具體的了解。本案是一個(gè)大平層的二手改造項(xiàng)目,業(yè)主是一對(duì)年輕的90后夫婦,從事金融行業(yè)。平時(shí)社交比較多,愛(ài)好時(shí)尚、讀書(shū)、喝茶、彈鋼琴。

舊房翻新裝修改造過(guò)程


房子的原始結(jié)構(gòu)是四室一廳的結(jié)構(gòu),一個(gè)客廳四間臥室的布局,對(duì)于短期內(nèi)不要孩子的年輕夫婦來(lái)說(shuō),著實(shí)有些浪費(fèi)了。而且面積大的平層房子,空間分割太分散,導(dǎo)致整體通透性不好。

 

舊房翻新裝修過(guò)程

 

設(shè)計(jì)師接到這個(gè)案子的時(shí)候,根據(jù)年輕業(yè)主的需求,進(jìn)行了大刀闊斧的改造,實(shí)現(xiàn)了空間的全方位升級(jí)。


1.墻面打開(kāi),空間利用率提升120%。客廳與次臥墻體打通,形成開(kāi)放式的客廳+休閑廳。動(dòng)線更流暢,功能設(shè)計(jì)更符合業(yè)主需求。


2.局部收納擴(kuò)容40%。不同生活空間,門(mén)廳、客廳、臥室細(xì)節(jié)收納更合理。


3.舒適系統(tǒng)全面升級(jí)。地暖、中央空調(diào)拆改,結(jié)合吊頂結(jié)構(gòu),重新設(shè)計(jì),更美觀。

舊房翻新改造戶型圖

 

二手房改造過(guò)程全解析

升級(jí)一:功能重新規(guī)劃,動(dòng)線更流暢,空間利用率提升120%。


擁有頂層的大平層結(jié)構(gòu),房子擁有十分優(yōu)越的采光條件。設(shè)計(jì)師充分利用了這一點(diǎn),將客廳與原來(lái)的次臥之間的墻體打通,形成開(kāi)放式的大客廳+休閑廳的模式。

 

舊房翻新改造項(xiàng)目

 

并采用大理石板隔斷,進(jìn)行空間的區(qū)分,隔而不斷的設(shè)計(jì),使得空間更開(kāi)放、通透、活潑。

 

舊房翻新改造詳解

 

與客廳相連的休閑廳集閱讀、練琴、品茶等活動(dòng)于一體。平時(shí)朋友過(guò)來(lái)聚會(huì),這個(gè)空間足夠使用了。

 

二手房裝修改造

 

窄長(zhǎng)的空間,拋棄了家具,而使用抬升的地臺(tái),很好地區(qū)分了品茶區(qū)的空間。


升級(jí)亮點(diǎn)二:收納空間擴(kuò)容40%,門(mén)廳、客廳、衣帽收納增強(qiáng)


男女業(yè)主鞋子比較多,設(shè)計(jì)師任方遠(yuǎn)特意在門(mén)廳的地方設(shè)計(jì)了小型的鞋柜和衣帽柜,方便業(yè)主進(jìn)門(mén)換衣服。


休閑區(qū)采用整面的收納柜,將業(yè)主收集的書(shū)籍、旅游帶回的收藏品,一一陳設(shè)在此,兼具功能性和美觀性。


與主臥相連的原本是2個(gè)小型的儲(chǔ)物間,設(shè)計(jì)師特意將墻面打開(kāi),兩個(gè)連成一個(gè)較大的衣帽間,供業(yè)主使用,將空間使用達(dá)到最大化的效果。

 

二手房翻新改造項(xiàng)目

 

升級(jí)亮點(diǎn)三:舒適系統(tǒng)大升級(jí)


我們的這套案例,在硬裝條件上也進(jìn)行了大量改動(dòng),地暖重新鋪設(shè)、墻面拆改加固、老式的中央空調(diào)重新規(guī)劃。


很多業(yè)主在拆墻的時(shí)候十分謹(jǐn)慎,承重墻和非承重墻的要求很不一樣。另外,在承重墻上打洞也會(huì)引起物業(yè)的糾紛。


所以必須對(duì)整體的建筑結(jié)構(gòu)有專業(yè)的分析才行。在拆改和加建上,我們使用了專屬的拆除保護(hù)工藝

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