廈門(mén)晶工裝飾

    評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不明確消費(fèi)者選擇受阻

    在樓市中標(biāo)明節(jié)能建筑、節(jié)能住宅的樓盤(pán)越來(lái)越多。但是面對(duì)一個(gè)個(gè)節(jié)能建筑，消費(fèi)者在選擇的時(shí)候卻缺少可靠的參考標(biāo)準(zhǔn)。

    業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在節(jié)能建筑的檢測(cè)和驗(yàn)收方法并不完善。目前，國(guó)內(nèi)外評(píng)價(jià)建筑節(jié)能是否達(dá)標(biāo)，大多采用建筑熱工法現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，其中最關(guān)鍵的一項(xiàng)指標(biāo)是，建筑墻體的傳熱系數(shù)。此測(cè)試方法以測(cè)試單元墻體熱工性能代表整棟樓的墻體熱工性能，測(cè)試時(shí)代表性的測(cè)點(diǎn)難以確定，難以迅速和全面地確定建筑小區(qū)內(nèi)所有建筑墻體或屋面的傳熱系數(shù)值。從保溫工程施工技術(shù)看，目前仍缺少相應(yīng)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家建筑安裝統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中也未列入相應(yīng)的內(nèi)容，施工質(zhì)量難以得到很好的保證。

    另?yè)?jù)介紹，目前出臺(tái)的只是宏觀(guān)政策，操作性不夠強(qiáng)，很難對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行有效的監(jiān)督。而且缺乏相應(yīng)罰則，不僅如此，激勵(lì)制度長(zhǎng)期缺位也一直受到業(yè)內(nèi)關(guān)注。

    沒(méi)有完善的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不僅使得消費(fèi)者難于做出正確的選擇，也使得一些投機(jī)者有機(jī)可乘。據(jù)上海市建筑節(jié)能辦公室副主任王寶海介紹說(shuō)，今后新建住宅要求逐步達(dá)到65％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，但目前這還不是強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。另外，在節(jié)能推廣工作中還存在技術(shù)上的困擾及低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題。這些均有待于深入調(diào)查，提出對(duì)策，加以解決。

    強(qiáng)調(diào)技術(shù)先進(jìn)忽視長(zhǎng)期效果

    當(dāng)節(jié)能被當(dāng)成時(shí)尚去追求時(shí)，似乎只有運(yùn)用最新的節(jié)能技術(shù)，擁有最炫的外觀(guān)才算得上好產(chǎn)品。但一些設(shè)計(jì)者卻忽視了更重要的實(shí)際使用效果。結(jié)果新的節(jié)能技術(shù)不但沒(méi)有得到好的應(yīng)用，反而成為了節(jié)能路上的絆腳石。

    據(jù)了解，截至2007年底，新建建筑設(shè)計(jì)階段的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)情況已經(jīng)猛增到了98％的比例。但節(jié)能建筑設(shè)計(jì)之風(fēng)席卷全國(guó)后，“高”技術(shù)也造成了“高”造價(jià)，甚至使用的高成本問(wèn)題，把建筑節(jié)能引入了一個(gè)誤區(qū)。很多建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為了采用節(jié)能技術(shù)而設(shè)計(jì)，忽略了發(fā)展建筑節(jié)能必須注重地域和氣候特點(diǎn)的設(shè)計(jì)策略，將因地制宜搞節(jié)能拋在腦后。

    中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑節(jié)能與新能源工程中心主任丁高介紹說(shuō)，2007年他曾經(jīng)看到土壤源熱泵的設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家積極游說(shuō)廣州、深圳等地業(yè)主使用其產(chǎn)品。然而土壤源熱泵的工作原理是通過(guò)埋管中水與土壤的熱量交換，夏天將水體帶來(lái)的熱量換入土壤，冬天將土壤中的熱量吸收到水中，這種技術(shù)只適用于類(lèi)似北京的冬冷夏熱氣候條件下的地區(qū)，因?yàn)檫@樣才能夠保證冬夏季節(jié)從土壤中吸收和散發(fā)的熱量基本一致，而在東南、華南等夏熱冬暖地區(qū)使用該設(shè)備只能一味地向土壤中排放熱量，而導(dǎo)致土壤內(nèi)部熱量無(wú)法釋放，造成這片土地?zé)o法繼續(xù)使用，最終使得土壤源熱泵設(shè)備幾年后就面臨報(bào)廢的命運(yùn)。丁高認(rèn)為，長(zhǎng)江流域適宜推廣各種水源熱泵技術(shù)，充分利用當(dāng)?shù)刎S富的地下水、地表水資源，系統(tǒng)解決采暖和空調(diào)需求。

    另?yè)?jù)介紹，有的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中雖然采用了很多的先進(jìn)技術(shù)，但卻未考慮自然通風(fēng)要求，小區(qū)道路不采用滲透性混凝土或地磚，而大多采用花崗巖道板，這樣一來(lái)很容易產(chǎn)生“熱島效應(yīng)”；有的不能保證房屋的最佳方位，不能充分利用太陽(yáng)能…… 。