北京多維龍業(yè)裝飾

    據(jù)報道，大家對“集資房”這個概念應該是不陌生的，它是有關單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或者是個人、本單位個人的資金，共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的。不過這種集資購房存在的風險遠比商品房要大很多，多年以來，各地關于集資建房而產(chǎn)生的難以解決的問題頻頻出現(xiàn)。由于集資房與商品房之間的巨大價格差異，一些單位和個人便擅自擴大集資范圍和建房的規(guī)模，甚至公然借機牟取暴利，或者采取欺騙的手段，損害出資人的利益。

    生活在廣州的李先生，今年已經(jīng)56歲了，他說自己1993年的時候做了一個錯誤的決定，那就是購買集資建房。為什么十幾年過去了，李先生對于這件事情還是耿耿于懷呢？

    消費者有話說：18年前的集資房到現(xiàn)在還沒交房

    李先生女兒：18年前就是1993年的時候，我們家人在廣州白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)政府簽訂了集資建房的協(xié)議，在龍歸鎮(zhèn)構建九龍花園。當時購買了九龍花園銀龍閣C座的201和202房，還有C座的A1234號的商鋪。當初本想用商鋪做點生意的，但是這計劃在18年后的今天還沒有實現(xiàn)。93年的時候，我們當時所有的積蓄都用來購房了，一次性房款就交了14萬8千多，都已經(jīng)交清了，但是由于開發(fā)商抽掉了部分集資建房款，以至于現(xiàn)在房屋一直沒有建成。在這期間我們幾百戶的業(yè)主都求助無門，我們試過了各種的方式都得不到解決。當時向白云區(qū)人民法院起訴，但是法院告知說集資房問題法院不予受理，要到政府部門去反映。

    李先生1993年的時候一次性付清了房款，這些錢可是他當年所有的積蓄，當時想做生意的他是信心滿滿，所以根本就沒有考慮到這其中可能會存在的風險。

    從法院出來之后，李先生全家人就去找當時和他們簽訂了集資建房協(xié)議的廣州白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)政府的集資辦公室討一個說法。到了之后得知龍歸鎮(zhèn)政府的集資辦公室已經(jīng)變成了由太和鎮(zhèn)政府來管理，于是全家人又找到了太和鎮(zhèn)政府的信訪辦，這回李先生的想法是要拿回自己93年集資的錢，可是他們得知，錢已經(jīng)被開發(fā)商卷跑了。

    李先生女兒：到太和鎮(zhèn)政府去信訪，我們提出既然房子建不成，就把集資款項就退給我們吧。但是政府部門就說集資款項已經(jīng)投入到樓房的建設中，退回款項是不可能的。這個問題一直就困擾了我們18年了，也因為當初把我們的存款都投進去，現(xiàn)在已嚴重影響了我們的家庭生活。18年后的現(xiàn)在，我們再次找到白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)集資辦，他們答復我們說今年年底可以給我們交樓，但是樓到現(xiàn)在還沒有建好。

    李先生說，當他聽到不可能退款之后，就像是被一盆冷水從頭澆到腳，頓時感覺到所有的希望都沒有了，從這以后他的日子就過得十分痛苦。在他看來問題是無法解決了，他只有默默承受著內(nèi)心的煎熬和家人的責怪，李先生的女兒說這件事情嚴重影響了他們家庭的生活。

    記者看到了李先生這份集資購房協(xié)議的復印件，協(xié)議上的甲方蓋章上寫的是廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室，也就是1993年的時候李先生和廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室簽訂的購房協(xié)議。協(xié)議書的第一段內(nèi)容如下：為了加快龍歸鎮(zhèn)的建設，改變鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌，促進經(jīng)濟發(fā)展，繁榮城鄉(xiāng)市場，廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室，擬定在本鎮(zhèn)集資建樓一批，歡迎鎮(zhèn)內(nèi)外各界人士和單位前來集資，置業(yè)安居。

    協(xié)議明顯是李先生和龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室簽訂的，那么集資款是否應該由政府來管理？為什么香港的開發(fā)商能夠輕易的將千萬元的集資款卷跑呢？記者撥通了廣州市龍歸鎮(zhèn)政府集資建房辦公室的電話，并且核實清楚了當時的情況。李先生參加集資的這個小區(qū)名字叫做九龍花園，九龍花園1993年的時候是由香港金華（音）兄弟貿(mào)易公司華辰（音）香港發(fā)展公司和白云區(qū)北村經(jīng)濟發(fā)展公司合作開發(fā)的集資房小區(qū)。

    李先生和他的家人把這件事情投訴到廣州白云區(qū)太和鎮(zhèn)政府信訪辦的時候，信訪辦當時回復說集資款不能退，但是做了其他的調(diào)查核實工作。記者手中有一份資料，是太和鎮(zhèn)人民政府的一份答復投訴問題的文件，文件當中寫明九龍花園在建設過程當中，香港的兩家公司違反了合作開發(fā)的協(xié)議，私自將集資建房資金抽走，導致九龍花園的建設工程因為資金不足而停工。錢怎么就輕易被抽走的？記者進一步對此事做了調(diào)查。