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二手房裝修：重點排查這些六個地方

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1、看房屋年限

購房者選購二手房時都會注意看房屋的年齡，房齡不僅影響居住舒適度還影響房屋質(zhì)量，過于老舊的二手房往往存在諸多問題。除了房齡問題需要注意，裝修年限更需要注意。帶裝修的二手房如果房齡比較大了，一般裝修磨損較為嚴(yán)重，且裝修風(fēng)格比較落后，存在諸多“硬傷”，購房者在看房過程中容易看到。

2、檢查房屋是否漏水

漏水是很多二手房可能存在的問題，衛(wèi)生間是電、水、熱管道最密集的地方，裝修過的二手房會把一些管道隱藏起來，相關(guān)問題很難察覺到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會影響您的日常生活，也會影響心情，嚴(yán)重時還有可能牽連到別的住戶，影響鄰里關(guān)系。

3、看設(shè)備運行是否正常

購房者看房的時候把屋里的設(shè)備都開啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門都打開，廚房、衛(wèi)生間都打開水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個房間的門窗都打開看看，看門鎖好壞、門上下沿是否嚴(yán)實。檢查室內(nèi)各項設(shè)備是否正常工作，燃?xì)夤艿?、水管、門窗等是否能正常使用，如有任何問題，業(yè)主必須配合維修。

4、看電路

家庭用電安全一定要重視，一些老房的電路不但錯亂交織，并且電路仍舊為淘汰的鋁線，鋁質(zhì)電路老化速度較快，容易出現(xiàn)短路、漏電等危險，而目前電路裝修中使用的是線徑為2.5至5平方毫米的銅芯線，因此如果房子的電路為鋁質(zhì)電線，則必須進行改造。

5、看地面磚

如果地面磚不好，購房者就要拆掉重鋪，這樣工程就比較大了，購房者要選擇不滲色，容易打掃，堅固耐勞的。地磚需要先砸掉才能換，所以容易傷到各類管線，因此選看二手房時也要先判斷磨損程度和花色是否能接受。

6、看戶型

戶型方正的房屋相信大家都喜歡，因為不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費面積多，很多缺陷就是靠裝修去彌補的?？捶康臅r候應(yīng)該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過。