成都鑫緣精典裝飾

    1.常見工期糾紛
    工期糾紛產(chǎn)生的原因:首先是業(yè)主一味追求緊湊的工期，要求在較短的時(shí)間內(nèi)完成各種復(fù)雜的工序，不符合科學(xué)的工期安排規(guī)律。其次是原定工期由于業(yè)主增項(xiàng)和變更太多而推延。再次就是業(yè)主不能及時(shí)保證原材料的供應(yīng)，使工期延誤。最關(guān)鍵的是第四點(diǎn)，就是施工方管理水平低，工人技術(shù)水平低，不能科學(xué)地安排工期，各種工序混亂、拖拉，造成工期拖延。當(dāng)然還有一些非人為因素造成的，例如連續(xù)低溫下雨、下雪，各工序的干燥期延長，影響了正常工期。
    工期糾紛的處理:首先，在訂立合同時(shí)要充分考慮到裝飾工程的復(fù)雜性，在合理的工期原則下還應(yīng)留有余地。其次是裝修公司對(duì)業(yè)主委托的裝飾工程要有一套完整的設(shè)計(jì)，千萬不能邊設(shè)計(jì)邊施工，以免造成增項(xiàng)多、變更多，勢(shì)必推延工期。最后就是施工方案要預(yù)排工期表，各工種穿插進(jìn)行。做到統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)施工，盡量做到工期科學(xué)、合理。一般情況下，工期延誤與裝飾質(zhì)量不存在因果關(guān)系，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)實(shí)事求是地進(jìn)行協(xié)商，互諒互讓，否則只有到權(quán)威部門去申請(qǐng)仲裁了.
    2.常見質(zhì)量糾紛
    質(zhì)量糾紛產(chǎn)生的原因:質(zhì)量糾紛是業(yè)主和裝修公司雙方都最重視的糾紛之一，也是投訴最多的糾紛之一它產(chǎn)生的原因很多，一方面是因?yàn)榇蠖鄶?shù)業(yè)主缺乏對(duì)裝修知識(shí)的了解，對(duì)于裝修中出現(xiàn)的問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，造成施工中施工完畢后的遺憾。同時(shí)，由于業(yè)主簽訂合同時(shí)不夠完善，增減項(xiàng)目的補(bǔ)充合同修改時(shí)闡述不清，造成了事后的糾紛。另一方面，一些裝飾公司缺乏一定的職業(yè)道德，工程中以次充好、粗制濫造、收費(fèi)不合理、延誤工期等，也成為產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火索。還有一個(gè)原因就是大批無營業(yè)執(zhí)照、無資產(chǎn)等級(jí)、無辦公地點(diǎn)、無技術(shù)設(shè)備力量、無資金保證的街頭裝修“游擊隊(duì)”占據(jù)了裝飾市場，他們常用過低的報(bào)價(jià)贏得工程，報(bào)價(jià)又往往是一種口頭協(xié)議或個(gè)人與個(gè)人間的協(xié)議.而在施工過程中“游擊隊(duì)”用種種借口提高工價(jià)，如借口施工難度增加、施工材料變化、甲方供材供應(yīng)不及時(shí)等，由此引發(fā)的糾紛。
    質(zhì)童糾紛的處理:首先，應(yīng)采取預(yù)防為主，防范在前的態(tài)度。為確保質(zhì)量，減少糾紛，在簽訂合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)將裝飾中所用材料和設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、品牌、款式、顏色以及裝飾物的圖案、造型、式樣等，都在合同中明確規(guī)定清楚。
    其次是發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補(bǔ);少量地板裂縫可嵌膩?zhàn)有扪a(bǔ)再上油漆;吊頂接縫不嚴(yán)可鏟去膩?zhàn)又匦滦蘩?，再補(bǔ)乳膠漆;油漆粗糙可再打砂再油漆，色差可以補(bǔ)色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設(shè)、堵漏等。一般說來，由于技術(shù)工藝上的問題都是可以修補(bǔ)的，但質(zhì)量問題是施工隊(duì)伍造成的，則由施工隊(duì)伍整改并賠償整改所需要的材料、人工等費(fèi)用.若由于消費(fèi)者自購材料質(zhì)量差，如常見的是購買含水率高的地板而產(chǎn)生的縫隙，則應(yīng)消費(fèi)者給付修補(bǔ)的材料費(fèi)和人工費(fèi)。
    再次就是工人要有基本的職業(yè)道德，家庭裝飾施工中應(yīng)注意的問題有以下幾種:
    (1)打制細(xì)木制品和打制現(xiàn)場家具時(shí)要注意，在所有的飾面板材進(jìn)場后均應(yīng)刷一遍保護(hù)性底油，防止受潮變形，防止手摸擦臟。
    (2)家具要選用木條封邊工藝，淘汰封木皮工藝。
    (3)吊柜的懸掛要用膨脹螺釘，使之牢固連接。
    (4)硝基漆或聚酯漆必須有水磨工藝，聚酯漆共應(yīng)涂5-7遍，工藝流程是先涂3遍，在涂第四遍前要先水磨一遍，然后再涂其余的2遍。
    (5)廚房地柜最底層必須用磚砌一層，防止空底生蟲。
    (6)衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)達(dá)1.8m以上，應(yīng)用防水材料封堵墻面水泥毛孔。
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