一、清輔:也叫包清工和輔料,主要包括:水電,瓦,木,油,(水管,電線,沙子水泥,大白,乳膠漆,吊頂,貼磚及施工的工人費等)。
業(yè)主自行購買所有主材材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清輔的裝修形式。
對業(yè)主來說,采取這種方式的優(yōu)點是:
(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
(2)通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
(3)相對來說費用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料。
另外,由于材料采購和施工需要雙方配合,包清輔也有不足之處:
(1)包清輔需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。
(2)包清輔需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
(3)自己買材料也會造成主材與裝飾公司配合不夠出現(xiàn)新的糾紛。
裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。總之,包清輔,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔一定風險。因為清輔可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意只接清輔的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責權(quán)也不容易界定。
二、半包
半包:施工方負責施工和主材的采購,(地板,瓷磚,衛(wèi)浴等主材由裝修公司負責)。家具和電器由業(yè)主采購。
優(yōu)點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。
缺點,就目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,并且公司品類少不一定可以購買到自己喜歡的。
曾經(jīng)有人說:清輔,費心在前頭,放心在后頭;半包,省心在前頭,煩心在后頭,由此可見,包清輔和包工包料各有所長。如果你對裝修了解得比較多,又有時間和精力,那么包清輔無疑是個好方式;但如果你對裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),可以讓你信賴,那么,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。