重慶東易日盛裝飾

買房是一件非常麻煩的事情，尤其是收房驗房這個環(huán)節(jié)，是非常復雜的需要我們注意的事情有很多。首先需要了解清楚的就是關于新房收房手續(xù)及流程，只有了解清楚這方面的知識，才好順利的驗收我們的房屋，那么大家知道新房收房手續(xù)及流程有哪些嗎？今天東易日盛小編就給大家詳細說話關于這方面內容，有想了解的朋友趕緊來看看吧！

新房收房手續(xù)及流程解析

收房手續(xù)1、通知

房子的房地產權證拿到手之后，開發(fā)商會以書面的形式對業(yè)主進行通知房屋的交付，如果業(yè)主在規(guī)定的時間沒到的話，可以視為業(yè)主驗收合格，房子再出現任何問題，開發(fā)商是沒有責任的。

收房手續(xù)2、驗收

購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。

收房手續(xù)3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。

收房手續(xù)4、簽署房屋交接書

購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

收房流程1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。

收房流程2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。

收房流程3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。

收房流程4、防水檢查是驗房的一個重要項目，防水檢查就是在衛(wèi)生間的周圍使用塑料袋裝上一些沙子給圍住，之后堵住衛(wèi)生間的每一個下水口，向衛(wèi)生間里面注入超過2cm的水，再經過24小時之后看看樓下鄰居有沒有漏水的現象，如果沒有說明防水是很成功的。

以上就是關于新房收房手續(xù)及流程解析，希望能夠為正在經歷房屋驗收的朋友出一份力，這樣大家就可以參考上面的內容好好驗收房屋了。在房屋驗收的過程中，大多數都是有開發(fā)商或者物業(yè)陪同的，但是最好還是交上自己的朋友一起驗房更好。