重慶東易日盛裝飾

很多業(yè)主購買的新房一般都是毛坯房，它給業(yè)主裝飾裝修預留發(fā)揮的空間很大，對于毛坯房裝修而言要提前做好裝修預算，做好毛坯房的裝修預算非常關鍵，做好裝修預算對于選擇裝修公司和避免超預算有很大的幫助，那么如何控制毛坯房裝修預算?針對這個問題我們請專業(yè)人士為我們詳細介紹一下。

如何控制毛坯房裝修預算?主要包括如下幾個方面：

毛坯房的裝修預算是家居裝飾中不可忽視的環(huán)節(jié)，因此做好毛坯房的裝修預算很關鍵，在選擇裝修公司時才不會盲目亂花錢，合理的裝修預算表可以幫助業(yè)主裝飾出舒適美觀的房屋效果。

①通常正式的裝修預算表應該包括主要材料、輔助材料和人工費用。當然，除了三個主要項目外，預算表還包括預算說明、流程說明、材料說明和驗收標準。對于需要特殊技術的項目，記得問特殊技術是否需要額外收費?

②在裝修預算表下必須加上“總決算價格不能超過總預算價格的5%，超過總預算價格的裝修企業(yè)要自行處理”至于這個標準范圍，可以根據業(yè)主自身的經濟能力和預算金額來確定。不要低估這句話，這句話很重要。一旦最終裝修項目價格翻倍，那么預算表就毫無意義了。應注意裝飾公司對過度計算、錯誤計算和遺漏的責任。如果超標，裝修公司應負全部責任。

③對于所有裝飾公司采購的主要材料，最好分別注明主要材料的品牌、型號、規(guī)格和等級，以比較材料的質量和價格。輔助材料也應盡可能清楚地標明，最好在表格中標明逐項細節(jié)。不要低估輔助材料。雖然輔助材料的價格不高，但如果裝飾公司在報價時有意在一些小細節(jié)上增加輔助材料的數(shù)量，加在一起也不是一個小數(shù)目。

④用于水路改造的水管應由水管制造商直接確定，價格低廉，產品和施工質量有保證。建議水管為6點式熱水管，一廚一衛(wèi)水管制造商不超過1K，一廚兩衛(wèi)水管制造商不超過2K。為了防止裝飾公司作弊，最好將材料信息盡可能詳細地寫在預算表中。水電準備好后，記得要求安裝人員提供水電安裝圖紙，以便以后維護或更換。

⑤一些定做的家具、地板等會由制造商免費進修安裝，但是在預算表中就會有人工成本，還需要明確要求。注意上樓材料的成本搬運。業(yè)主購買的材料包括在成本中嗎?建筑材料搬運上樓，尤其是沒有電梯的時候，是一件非常麻煩的事情。建議你和裝飾公司就這項工作進行談判。即使垃圾被清理搬運到住宅區(qū)的指定位置，室內保證價格也必須有一個標準。如果清潔效果不佳，你可以拒絕支付清潔費。

⑥一些預算表還將包括監(jiān)督費、空氣監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)測和其他費用。建議把這些項目去掉，因為裝修公司的監(jiān)理都是從公司的角度進行出發(fā)，如果確實需要進行檢查，最好是請第三方監(jiān)理公司。如果“不可預測的管理費”出現(xiàn)在預算表中，這是不合理的，必須取消。

以上介紹如何控制毛坯房裝修預算，看過如上介紹之后我們一定清楚毛坯房的裝修預算，在此特別的提醒廣大業(yè)主朋友，對于房屋的裝飾裝修務必要選擇專業(yè)正規(guī)的裝修公司進行，選對裝修公司可以達到事半功倍的效果。