名鼎世家裝飾

二手房翻新裝修需要注意的問題 

剛買了舊房后，不知道怎樣裝修最好，想著既實用又省錢，名鼎世家裝飾小朱通過多年積累的施工經(jīng)驗和對舊房裝修的注意事項在這里和想裝修的朋友們分享！

一、舊裝修不必“一鍋端”

1.對前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不必要全部改動。要保留原有的比較新的，如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以利用。

2.對實用年限很久的二手房建議水電需要重新?lián)Q新，現(xiàn)在電器化時代，家用電器得頻繁增多和使用率增高，電壓率的增高，增加了電線的負(fù)荷，以前舊房的水電已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)在電器使用的頻率了，為了您的居家安全，建議全部換新。當(dāng)然，這是針對使用年限很久的房子。

3.二手房最好能根據(jù)它原來的設(shè)計“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、當(dāng)然還有費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b時可取之道，以免造成費(fèi)用過高。

二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

許多老房子都存在戶型面積太小，功能分布不合理、采光不合理等問題。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體的功能首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是維護(hù)分離構(gòu)建。如果為了擴(kuò)大房屋的空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，增加嚴(yán)重的安全隱患。

三、“三工三改”不能“土”改了事

    所謂“三工三改”，是指三面改造（墻面、地面、頂面）、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業(yè)施工人員來施工，尤其是水電改造這樣的隱蔽工程，日后出來問題將會是很麻煩的事情，切不可隨便請人“私了”，否則將后患無窮啊。

四、按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修

二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對此建議二手房裝修最好盡量不要改動戶型結(jié)構(gòu)，提倡簡約裝修。

另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后又針對性地進(jìn)行更換。