很多人在買完毛坯房后,為了圖方便省心總會將房子裝修的事情交給專業(yè)的裝修公司,但在簽訂合同時,合同里的許多貓膩還是防不勝防!以下不光告訴你裝修合同里的四大陷阱,還及時告訴你們怎么應對。
裝修合同陷阱貓膩一:口頭承諾
很多設計師為了促進簽單,會口頭答應給裝修業(yè)主免費做一個隔斷或者贈送一些家電,卻又不在合同里注明。一旦竣工后,裝飾公司會以材料不夠、家電斷貨為由,無法兌現(xiàn)之前的口頭承諾,雙方因此而引發(fā)糾是常有的事。
遇到這類問題,裝修業(yè)主們一定要在簽合同時,要求裝飾公司在合同中寫明具體、詳細的裝修項目,以及施工工藝,口頭承諾也要在合同中有文字體現(xiàn),白紙黑字才最有保障。
裝修合同陷阱貓膩二:增加預算
在房子裝修測量時,有意多報、謊報,加大工程量。千萬不要以為只是計量單位不標準,不會有什么大問題。一旦這里多算一點那里多算一點,加起來可就不少錢了。
如果出現(xiàn)這種問題,在合同中注明,裝修費以實際發(fā)生額計算,多退少補。驗收時將工程實際發(fā)生面積再丈量一次,依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
裝修合同陷阱貓膩三:材料替換
很多裝修合同里就有這樣的條款:裝修中如原品牌材料缺貨時,乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負責。
遇到這類問題,裝修業(yè)主無需擔心,在簽訂合同中,只需要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規(guī)格都一一注明清楚就行。如到時有差異,消費者可以根據(jù)此憑證監(jiān)工和維權。
裝修合同陷阱貓膩四:增項加價
裝修前期,增項加價的公司不在少數(shù),這里注意以下這些收費項目:
除渣費用(前期設計改造拆墻部分較多的情況) |
墻漆幾底幾面 |
貼基膜和貼墻紙的費用 |
裝木地板部分的地面找平費用 |
裝水循環(huán)費用(如果有安裝地暖的需求) |
遇到這類問題,裝修業(yè)主在增加項目之前不妨多問一句,這樣加了有什么作用嗎?一旦在設計中出現(xiàn)了造價較高,又沒什么實用價值的項目,您一定要堅持自己的要求。