二手房裝修須知_泰安萬泰裝飾公司
內(nèi)容提示:二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程,要在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,購房時(shí)就應(yīng)通盤考慮。從看房、設(shè)計(jì)到施工,把節(jié)約的思路貫穿進(jìn)去,才會(huì)得到好的效果。尤其是一些房齡比較長的老公房,如何進(jìn)行節(jié)能改造、節(jié)能裝修,其中門道不少。泰安裝修公司—泰安萬泰裝飾公司的小編今天帶領(lǐng)裝修的業(yè)主一起總結(jié)幾點(diǎn)二手房裝修過程中的注意事項(xiàng)。
二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程,要在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,購房時(shí)就應(yīng)通盤考慮。從看房、設(shè)計(jì)到施工,把節(jié)約的思路貫穿進(jìn)去,才會(huì)得到好的效果。尤其是一些房齡比較長的老公房,如何進(jìn)行節(jié)能改造、節(jié)能裝修,其中門道不少。泰安裝修公司—泰安萬泰裝飾公司的小編今天帶領(lǐng)裝修的業(yè)主一起總結(jié)幾點(diǎn)二手房裝修過程中的注意事項(xiàng)。
第一步:帶上專家,選一套“底子厚”的房子
二手房,特別是老的房子,質(zhì)量千差萬別,一般都經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角,發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購房時(shí),最好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。 了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時(shí)要注意做工問題:墻面是否平坦,有無潮濕、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致;排水系統(tǒng)是否正?!?。有的老房子已很難找到當(dāng)初裝修時(shí)的圖紙,因此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu),包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。 質(zhì)量問題比較突出的房子,會(huì)影響今后的改造工程,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題,記得向業(yè)主指出,并可以作為購房時(shí)討價(jià)還價(jià)的籌碼。有專家的“火眼金睛”幫忙指點(diǎn),挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房,可以為日后的裝修改造省下不少麻煩。
第二步:變廢為寶,花小錢變大樣。
泰安裝修公司—泰安萬泰裝飾公司的小編認(rèn)為,改造一個(gè)100平方米的二手房,如果設(shè)計(jì)合理,利用充分,至少可以節(jié)省1萬元。哪些地方能夠二次利用,變廢為寶呢?其實(shí),前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗,甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng),可以花小錢、變大樣。 如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯(cuò),可以考慮保留。裝修時(shí),請施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護(hù)作用。如果對原來的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強(qiáng)防潮效果。 對門窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢。新業(yè)主可以對原來的門作些裝飾,也可以把原來的門作為毛坯門,變個(gè)式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具,也是改造的對象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新貼上裝飾板,花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意,就能“化腐朽為神奇”。
第三步:多用節(jié)能產(chǎn)品,“變”出一個(gè)綠色的家。
很多房子由于年代久遠(yuǎn),當(dāng)初建造時(shí)沒有使用節(jié)能材料。裝修時(shí)正好進(jìn)行節(jié)能改造,使老房子也“綠”起來。節(jié)能改造可以從以下幾處著手:把原來的單玻璃普通窗調(diào)換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動(dòng)外遮陽裝置,減輕太陽直曬造成的高溫;在內(nèi)墻上涂一層保溫砂漿;在外門窗口加裝密封條等。另外,布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾,以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上,建議選用節(jié)能燈、太陽能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。廚房和衛(wèi)生間的裝修,要考慮節(jié)水問題,除了安裝節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品外,干濕分離也是浴室里節(jié)水的一大要點(diǎn)。浴室內(nèi)可以采用亮光瓷磚和地磚,少用表面多孔粗糙的亞光磚,這樣在日常清理時(shí),用水量也會(huì)大大減少。 節(jié)能產(chǎn)品的選購雖然要比普通產(chǎn)品略貴一些,但從每月的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等單據(jù)中,就能確實(shí)感受到節(jié)能所帶來的效應(yīng),同時(shí)還能為環(huán)保出一份力,住起來也更加舒適,何樂而不為呢?
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