很多城市都有大規(guī)模的全國連鎖亦或是本土資深的正規(guī)家裝公司,但據統(tǒng)計,還是有一半以上的裝修業(yè)主會選擇“游擊隊”。為什么被業(yè)內嗤之以鼻的“野裝修”一直是大伙兒眼中的“香餑餑”?它們真的又便宜又好嗎?難道業(yè)主不知道有風險嗎?
“它賺的就是你不懂行!”一名曾從事該行業(yè)的胡工長揭秘,“我們有一個生存法則:低價攬客、換料賺利、增項增利、做完不管……”業(yè)主就是這樣不知不覺一步步掉進陷阱的。
由于家裝工程涉及環(huán)節(jié)多,專業(yè)性強,工作又極其瑣碎,這給了“游擊隊”設置陷阱增加了便利。以為賺到了的業(yè)主,其實虧大了!
第一環(huán):低價作誘餌
低價是“游擊隊”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的價格接單”,因為計算很粗,可以喊一個很低的價格。
【事實上】:邊干邊添錢,后期一定會做足加法功夫:“走直線的電線非得在屋內轉一圈;一個書房可以給你安裝8盞激光照明燈;墻面乳膠漆謊報面積多收錢等”。
由于事先沒有正規(guī)報價單,許多部位未經仔細測算,后期裝修時又覺得是必要的,就這樣被動地被加價。
第二環(huán):樣板間引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。這樣的價平質優(yōu),“游擊隊”裝修選定了。
【事實上】:他們每個時間段都會設置一個“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板間業(yè)主許以回扣,請他們幫忙說好話。這里虧的錢,當然就從你身上賺回來了。
第三環(huán):合同布滿陷阱
因為裝修項目太多太細,不懂行的業(yè)主看到一大篇約定,覺得夠細夠全了,有價格又有簽章,不就是個買賣合同嘛,簽了就是了。
【事實上】:裝修合同暗藏玄機,殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁,“游擊隊”的合同那只叫粗略版,不會標明材料品牌型號和工藝做法,更不會約定增項控制比例,更談不上違約責任了,寫入合同都無效。
結果是,后期變更設計方案,增項、增材料,名正言順地增加裝修費。工藝、質量就更別談了,業(yè)主更是無據可依無從把控。
第四環(huán):水電改造糊弄人
“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊,都是現場做好了按方實收?!焙冒?,所有裝修都這樣算的,也就只能按這個辦了。
【事實上】:“水電改造是最大的盈利點,他們會想盡一切辦法賺取暴利”。布管繞線,現場測量做手腳,防水高度不做夠……招數實在太多了。
第五環(huán):材料貓膩躲不過
“你看我們給你用的是最好的木工板,還有這個水泥都是最好的?!甭犐先ゴ_實很不錯啊,從肉眼還真看不出來木工板、水泥這些輔料的好壞,感覺不錯就行。
【事實上】:報價既低,要賺錢低價劣質材料是必需的,且合同中沒有注明材料品牌、規(guī)格,級別,即使發(fā)現劣質材料也沒辦法。
就算你自己買桶好油漆,也可能被換成三無產品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業(yè)主,偷走他們多余的材料,叫你多的都花進去了。
第六環(huán):工藝質量沒法控
業(yè)主楊晨還在高興,“運氣好,裝修很不錯,兩萬元太劃算了”。從表面上看,一個清水房變成一個有板有眼的家,心理上就覺得它太好了。加上竣工時看到的都是面兒,確實沒問題啊!
【事實上】:其實不是這回事。舉例,正規(guī)公司上油漆是“三底兩面”一共五層涂刷,“游擊隊”也就是面上兩層,你看得到嗎?
安裝的廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以后漏水了你才曉得問題!衛(wèi)生間沒做防臭處理,用久了馬桶返臭,你才覺得遭了……話說回來,這沒有約定工藝的裝修,又何談質量?
第七環(huán):售后服務無從談起
“有事打我電話,我就在附近住,來一趟方便得很”。業(yè)主心想簽了合同的事兒應該不會出問題,而且裝修都沒出質量問題,以后也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。
【事實上】:裝修是個短期行為,但住家是長期的,裝修質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業(yè)主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售后服務。當你發(fā)現有質量問題時,“游擊隊”已經與你徹底沒了關系。
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