清包、半包、全包這三種裝修方式各有特點,清包雖然繁瑣一些,但是能夠降低裝修開支,而且裝修材料的質(zhì)量也在自己掌控之中;全包雖然省心省力,但是裝修材料不一定完全滿意;半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質(zhì)量也能讓消費者放心。
清包:業(yè)主必須懂行
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。
自己買材料,也不一定就能稱心如意的——買建材需要專業(yè)知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團購,既能拿到相對優(yōu)惠的價格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對廠家的質(zhì)量進行監(jiān)督。
半包:緊抓主材是關(guān)鍵
和全包相比,半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。 另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工?,F(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。而在選擇施工時,應盡量選擇“半包”,即通常所說的“包工不包料”,因為裝修公司往往是從購料中獲取大部分利潤。 施工后,如果消費者自己懂裝修,則可自己當監(jiān)工,若自己不懂,則最好請自己熟悉的、懂裝修的人當監(jiān)工。每個裝修工程還應制定一個詳細的施工進度表,并嚴格按照既定時間進行,避免施工遲緩,無故拖延工期等行為,因為延工也會增加工錢。
全包:簽訂合同前應考慮周全
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時省力,但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。
另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。全包裝修,所有材料采購及施工全都由裝修公司負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。
總評:
半包裝修是目前消費者選擇最多的一種方式。對于工薪階層來說,利用雙休日的時間采購部分主要材料,降低材料成本。消費者可以負責采購一些主材和關(guān)鍵部分材料,如地板、瓷磚、燈具、木材、油漆以及水管、水龍頭、電線、開關(guān)面板等,而水泥、黃沙、磚塊、電線管、釘子等輔料,可交由裝修公司采購。
選擇全包方式的消費者大多工作繁忙,且對裝修一竅不通。全包方式裝修費用較高,因為不少裝修公司將采購材料作為利潤獲取的一種途徑。消費者選用全包方式,所簽的合同一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計,盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期;二是在簽訂合同時一定要細致,如主材必須標明品牌、型號、顏色等,以保證材料質(zhì)量;此外,裝修過程中還要適當進行現(xiàn)場監(jiān)督,或者請監(jiān)理人員進行全程監(jiān)理。
總的說來選擇半包方式的人會更多一些,其實每種方式各有益處和弊端,就看裝修者如何把握這個尺度。讓自己的腰包可以更省一點。整體看來清包,半包以及全包各有自己的優(yōu)勢。但是相對于目前大家來說,還是選半包要劃算一些。首先,選擇清包的人要很多的時間和精力在上面,時間就是金錢哇。并且一個疏忽最后都有可能造成裝修的缺憾。