創(chuàng)鴻裝飾

    報價的審核：

    一份完整報價書包括：報價說明、主材清單、報價明細(xì)單三部分。

    在這說下幾個簡單易行的檢查方式：

    第一步：看報價書前必須清析設(shè)計圖紙，也就是前面設(shè)計階段說的，報價是根據(jù)設(shè)計圖紙和房屋現(xiàn)場來計算的；

    第二步：檢查報價書的完整性,編制人、校對、審核是否完成簽字和公司蓋章（項目專用章或公章）。

    第三步：查看報價方式（在報價說明中查看），是用國家定額補(bǔ)差的方式，還是以直接市場信息價的形式報價；一般家裝公司會采用后者方式報價，這樣看起來比較直接，如果用套國家定額方式看起來就比較專業(yè)了，解析起來三言兩語就無法說清，這里面涉及國家定額、補(bǔ)差、取費等眾多項目，在這就不多作介紹了；

   第四步：決算的方式（在報價說明中查看），決算方式多為以實際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，也可協(xié)商確定為一口價項目，決算工程量不作調(diào)整，如果用此方式就要下工夫好好核對工程量了，利弊各半吧！好處就是：如果施工過程無其他變改調(diào)整的，完工后就不需要作決算了，不管施工單位少算漏算的事了！不利之處就是如果報價書中多算或重復(fù)報價項目，完工后發(fā)現(xiàn)重復(fù)了，或多算了就沒法再計算了！裝友們要注意由此帶來的風(fēng)險?。ńㄗh選用前者，這樣比較合理、公平）

    第五步：損耗的計算方式（報價說明中查看），例如油漆的損耗計算、管線的損耗計算、玻璃的損耗計算等都要在報價書中明確下來，損耗計算比例可在相應(yīng)的國家文件中查看，不同時間、不同環(huán)境下?lián)p耗情況有所不同，一般在５％－１０％左右較為合理；

    第六步：工藝等級（報價說明中查看），因為不同工藝等級相應(yīng)有不同的工藝單價，一般家裝公司都會有幾個不同的報價體系，所謂的一級報價、二級報價、三級報價、指的大多就是這個，一般像別墅、高檔公寓就會用高等級的報價，這樣工藝要求，單價、造價、取費都會較高，普通公寓相應(yīng)會采用經(jīng)濟(jì)形報價體系，但無論哪個等級，施行質(zhì)量還是都要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的。只不過是裝修公司面對不同客戶群體的個體化需求內(nèi)部制定。

    第七步：查看主材清單，所用材料是否符合要求和個性需求，明確自己房屋裝修中所用到的主要材料部分；主材清單盡可能說盡列出，由其涉及安全、環(huán)保、質(zhì)量等材料，例：防水膠、粘合劑、玻璃３Ｃ等；如小項不能一一列舉，可注明所有產(chǎn)品或附料必須為正規(guī)廠家出品，并符合國家各項標(biāo)準(zhǔn)。

    第八步：報價明細(xì)查看，報價明細(xì)中含蓋每個房間的裝修單價、工程量、人工價、主材價、附料價、直接費、管理費、稅金及合計總價等，主要要核查內(nèi)容有，如工程量核對、項目核對（是否存在漏算或重復(fù)算）、備注是否明細(xì)規(guī)范標(biāo)注，單價一般市面上較大的家裝公司不會作調(diào)整，只要砍砍總價或談個折扣就行了。對于報價明細(xì)的核對是一項較為專業(yè)，也較為費時的工作，請大家不要馬虎對待，這關(guān)系到驗收、決算等后期一系列保障，在不清楚的情況下一定要多問、多咨詢.

  另外，還要和大家分享下常規(guī)會發(fā)生的一些情況。很多裝友在面對報價書的時候，喜歡直奔單價上討價還價，開始和裝修公司拉鋸戰(zhàn)，結(jié)果可能就不知所以然的把合同簽了。請問您明確了報價書上的多少內(nèi)容？是否明確報價材料是否符合要求？報價項目是否與圖紙一致？不要說到時候費盡心思討價還價的項目是需要調(diào)整或不需要的項目，等您筋疲力盡、無暇顧及的時候，您可能已經(jīng)進(jìn)入圈套了，這時候種下的苦果只有自己品嘗了。