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越大越好的是房子,不是家;家還是小一點的好

內(nèi)容提示:房子如衣服,穿上正好的才是最適合自己的。【武漢裝修小鄧】專注家裝設(shè)計,室內(nèi)裝修,新房裝修,裝修設(shè)計,二手改造,武漢小鄧裝修裝修咨詢預(yù)約熱線:13545008948。
前兩天,小伙伴們在評論區(qū)里熱烈討論了家的面積,很多實際住在或住過大房子的小伙伴覺得,家太大了,反而住著不方便。

無獨有偶,日本設(shè)計師增田奏在給客戶做方案時,常常也會建議客戶把房子設(shè)計得小一些。


中國的發(fā)展不過才40年,還有很多人家沒有能夠享受過寬敞的住房條件,因此總有一個大房子的夢。

可是這個夢,確實沒有想象中的美好。


太大的房子浪費能源

房子的面積大了,相應(yīng)的空調(diào)、采暖費用會大幅度增加,要是舍不得這些電費,在家里走兩步路就能體會到冰火兩重天。


大戶型的公共空間,只靠單個普通柜式、掛式空調(diào)制冷基本無效,必須得上中央空調(diào),而且降溫速度要緩慢不少。


此外,大戶型的用水區(qū)域分散,熱水管道長,為了擰開水龍頭就能流出熱水,還需要加裝回水泵,也會造成一定程度的燃氣浪費;可不裝吧,用熱水前需要白白放掉很多自來水,還是浪費。


買了大房子,就像買了油耗二三十個字的大排量車,日后都會需要持續(xù)地燒錢,這一點對于一些家庭都是沉重的負擔,甚至為了省電不得不放棄掉原有的生活方式。
太大的房子不便于維護

對于很多小伙伴而言,大戶型帶來最直接的負擔就是——掃除太難做了!


房子大,房間多,家具也多,即使有掃地機器人的幫忙,家具上的積灰還是需要靠人擦,放在南方都是一件非常痛苦的事情。


太大的房子拉長動線

面積大了,使用起來寬敞多了,但是我們橫穿屋子需要走的步數(shù)就更多了。



因為戶型太大,所以對于建筑設(shè)計師和室內(nèi)設(shè)計師而言,都是一項更嚴苛的考驗,讓我們能在如此大面積的屋子里行動更加方便,盡量減少我們行走的距離。


越大的戶型,屋子里就越像一個城堡,各個功能分區(qū)秩序非常井然——圍繞著廚房的是正餐廳、早餐廳、生活陽臺和傭人房及傭人衛(wèi)生間,門廳、大衣衣柜、正式會客廳獨立在靠近在入口處,家人的房間和客房嚴格分開。


可是一旦我們需要跨越這些功能分區(qū)拿取物件時,仍然還是需要走上一段距離。

太大的房子會把家人分開

大戶型的設(shè)計思路通常有兩種——增加房間數(shù)量,或者增加單個房間面積。


增加房間數(shù)量,每個人都能分到2個甚至3個房間,明明生活在一個屋檐下,又住進了一個個小“套房”里,有自己的臥室、書房、更衣間、游戲房、多功能廳,看似互不干擾,實際上交流也少了很多。


增大房間面積,臥室里除了能放下床和衣柜,還能放下梳妝臺、更衣室、書桌、貴妃椅、一組扶手沙發(fā),本質(zhì)上還是把家人分散在了各自的房間里。



因為功能區(qū)分太過清晰,只要全家人不在做同一件事(比如一同看電視),那就很難在屋子里相遇。
而要是把功能安排都在一起,又會造成房間的空置和浪費。


增大房間面積,臥室里除了能放下床和衣柜,還能放下梳妝臺、更衣室、書桌、貴妃椅、一組扶手沙發(fā),本質(zhì)上還是把家人分散在了各自的房間里。



因為功能區(qū)分太過清晰,只要全家人不在做同一件事(比如一同看電視),那就很難在屋子里相遇。


而要是把功能安排都在一起,又會造成房間的空置和浪費。


與生活方式息息相關(guān)的住宅面積

每個家的生活情況不同,需要的面積也不同。



不過有一個可以參考的數(shù)值:有數(shù)據(jù)認為,人均30~35㎡的居住面積就算是進入小康了,那么一個普通的三口之家,套內(nèi)面積在90~105㎡的三房兩廳,已經(jīng)不算局促。


而當居住面積超過人均70㎡后,依照普通人的生活習慣,甚至會出現(xiàn)“不知道多出來的空間要放什么”的困惑。


像是一些在家辦公的職業(yè),相當于把家和辦公室兩個空間合二為一,自然需要更大的面積。


而明明一年家里不來幾個客人,非得備著兩個客房,實在就太奢靡了。

目前流行的200㎡+大平層設(shè)計,更多是作為奢侈品,只面向極少部分有特殊需求的高端人士。


除了日常起居生活外,正式的會客廳、客房、傭人房、中西餐廳分離,這些低頻、細分的用途都會占掉一個獨立的空間,高端物業(yè)正是需要用這種浪費來體現(xiàn)出身份的尊貴和品味的獨到,并且通過詳細地區(qū)分來得到極致的生活體驗。


咱們普通人還是按著自己的實際情況來合理安排自己的家吧,畢竟我們又不會雇傭三四位居家保姆、每天在家里會見五六位商務(wù)伙伴,談?wù)撈甙饲f的生意。

說完了居住方面,在國內(nèi)也離不開房地產(chǎn),但即使是從房產(chǎn)的角度,也并不是越大的房子越好。



買房從來不提倡一步到位,大戶型的轉(zhuǎn)手沒有小戶型靈活,所要承擔的崩盤風險及損失資金也比小戶型更大。
房產(chǎn)的價值也不僅僅體現(xiàn)在面積上,而是綜合了地段、設(shè)施、配套和管理等各個方面,浦東開發(fā)前,上海俗語都說:“寧要浦西一張床,不要浦東一棟房”。


改善型的住房除了需要增加使用面積,地段、配套、物業(yè)也得相應(yīng)地升級,才能真正的明顯改善居住水平。
因此買自住房子,真的夠用就好了。

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