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毛坯房應該如何正確驗房?

內容提示:新房驗房最全攻略,毛坯房就待這么驗!【武漢裝修小鄧】專注家裝設計,室內裝修,新房裝修,裝修設計,二手改造,武漢小鄧裝修裝修咨詢預約熱線:13545008948。
毛坯房驗收最簡單的方法分享給大家

1.檢查門窗

2.檢查三表
檢查強電箱強電是否入戶、檢查弱電箱弱電是否入戶、檢查弱電線是否有斷裂情況、檢查可視對講是否有虛接情況、檢查煤氣表讀數

3.檢查下水管是否對接牢固,是否有滲水情況

4.檢查地面空鼓、檢查地面平整度、檢查全房地面水平誤差
打開水平儀,放置各空間地面的居中位置,配合卷尺測量房間四個對角,檢查地面水平誤差。使用兩米靠尺,檢查地面平整度,配合塞尺米字形檢查地面平整度誤差。利用空鼓錘檢查地面空鼓,使用空鼓錘檢查地面空鼓面積,空鼓面積大于30*30厘米為不合格。用鐵筆檢查地面砂漿層強度,地面起砂開裂則為不合格。

5.檢查墻面垂直度
使用水平儀檢查墻面的垂直度,上下相差3mm以上為不合格。墻面垂直度后檢查墻面空鼓,面積大于30*30為不合格。

6.使用直角尺檢查陰陽角誤差,5毫米以內為合格.

7.廚房
檢查廚房墻面空鼓面積,空鼓面積大于20*20為不合格,空鼓處用記號筆作標記。使用鐵筆檢查廚房的抹灰層強度,起砂掉粉為不合格。

8.衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間空鼓面積,空鼓面積大于20*20為不合格,衛(wèi)生間墻面若有聚乙烯防水并且高度超過30cm,需鏟除處理,防止后期瓷磚空鼓、脫落。

9.檢查全房是否有漏水痕跡
管道處、窗戶四周重點檢查

10.使用金屬探測儀檢查房屋結構,方便后期全案設計。

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