選擇裝修檔次的要點
先要確定裝修的風(fēng)格,是現(xiàn)代的,還是簡約的,或者是日式的,或者是古典的,確定裝修風(fēng)格時,千萬不能憑想象,一定要在確定風(fēng)格前去家具城看看。因為家居中給我們最直接感官的還是家具,新手們往往會在確定所謂的裝修風(fēng)格后發(fā)現(xiàn)與自己喜歡的家具配不攏。
等頭腦里對自己今后的新房有了一個大概的輪廓之后,就要計算自己到底有多少經(jīng)濟(jì)實力,刨除家具、家用電器、軟裝擺設(shè)的費用,剩下來的費用就是裝修可以用的錢。除一下房子的實際面積,用在裝修上的預(yù)算600元/m2是中低檔,800元/m2是中檔,1000元/m2是中高檔。有了風(fēng)格,定了檔次,接下來找裝修公司就會比較有方向了。仔細(xì)地考察裝修公司,選擇適合自己的。
選擇裝修檔次的原則
經(jīng)濟(jì)能力:一般收入的應(yīng)選擇中檔裝修。經(jīng)濟(jì)收入富裕的可選擇較高檔次的裝修,應(yīng)根據(jù)實際情況選擇。
住房面積:住房面積較大的(超過lOOm2)宜選擇較高檔次的裝修,面積小的宜選擇中低檔裝修。
住房售價:售價高的住房(如別墅、高級公寓)宜選擇較高檔次的裝修,普通住房宜選用中低檔的裝修。
居住者:中老年人居住的住房宜選用中檔裝修,年輕人可根據(jù)自己喜好選擇。
居住年限:長久居住不準(zhǔn)備換房的,宜選用高檔裝修;面臨喬遷或準(zhǔn)備喬遷的可選擇重裝飾、輕裝修。
家具檔次:住宅裝修與裝飾應(yīng)當(dāng)比較匹配。
裝修材料供應(yīng):當(dāng)?shù)?u>裝修材料齊全、品種質(zhì)量好的,可選擇高檔裝修。
裝修施工技術(shù):如果請比較高級的裝修公司(例如一級資質(zhì)的裝修公司),可選擇高檔裝修。
居住環(huán)境:可參考居住環(huán)境平均裝修水平,選擇適合自己的裝修檔次。
裝修費用的組成
家庭裝修的費用一般包括材料費(40%~50%)、人工費(30%左右)、設(shè)計費(3%~5%,也有不收取設(shè)計費的公司)、裝修公司的管理費(10%~l5%)、裝修公司的利潤(15%左右,注意有些黑心的裝修公司的利潤比例是非常高的,主要是通過運用不合格的建材、不環(huán)保的建材以次充好蒙騙業(yè)主,在施工的過程中偷工減料的現(xiàn)象也時有發(fā)生)。