買房挑選戶型主要看朝向、采光、功能分區(qū)等特點(diǎn),如果只看風(fēng)水的話,那可能就沒啥好戶型了,所以挑選好的戶型是非常重要的一步,畢竟決定了以后的居住舒適度。今天重慶美的家裝飾的小編就帶您了解一下買房如何挑選戶型吧!
1. 朝向
挑選戶型的時(shí)候,通常認(rèn)為南北通透的朝向是最好的。南北通透的房子不一定要南北兩面都有陽(yáng)臺(tái),只有單邊有陽(yáng)臺(tái)也可以,只要另一邊的窗戶能打開,形成空氣對(duì)流,能夠很好的使屋內(nèi)的空氣得到有效的更換。
2. 采光
采光的戶型基本能做到“四明”,分別是明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)。簡(jiǎn)單的說,就是這4個(gè)位置都有單獨(dú)的窗戶,這樣采光才會(huì)很好。
南北通透的戶型通常是在橫縱的比例,3:2是最好的房型,呈現(xiàn)長(zhǎng)方形的狀態(tài),朝南的房型采光都不會(huì)差,如果客廳面朝南邊的話,整個(gè)房屋的采光性都會(huì)得到很大的提升。
3. 功能分區(qū)
功能分區(qū)基本就體現(xiàn)在干濕分離、動(dòng)靜分離。
干濕分離主要體現(xiàn)在衛(wèi)生間這方面,濕區(qū)就是淋浴區(qū),干區(qū)就是洗漱的區(qū)域,這樣分區(qū)可以讓同時(shí)兩個(gè)人使用,互不打擾。
動(dòng)靜分離,日常生活中一般有三條線,居住動(dòng)線、來客動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線,這三條線不能出現(xiàn)交叉情況,否則會(huì)影響各區(qū)的生活狀態(tài)。
4. 尺寸設(shè)計(jì)
有的戶型,朝向、采光、功能分區(qū)都挺好的,就是在尺寸設(shè)計(jì)中出了問題,大小不合理。在合理的尺寸上做出均衡的分布,這才是一套房子最基本的展示。
戶型選擇上,臥室和客廳非常重要,要遵循剛剛所提到的3:2,這個(gè)比例就是比較合理的尺寸設(shè)計(jì)。
以上就是買房選擇房型的知識(shí)了,今天重慶美的家裝飾的小編就先介紹到這里啦,希望對(duì)您有所幫助哦!??!
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