重慶美的家裝飾

         【重慶裝修公司美的家裝飾】在購房者收房交付后，質(zhì)量問題頻發(fā)，驗(yàn)房師這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，他們受雇于業(yè)主，專門幫買房市民辦理新居入住手續(xù)前，驗(yàn)收房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。那么，房屋驗(yàn)收請(qǐng)驗(yàn)房師好嗎？我們通過下文了解，包括驗(yàn)收單格式范本。

          近年來，令人擔(dān)憂的商品房質(zhì)量問題頻發(fā)，業(yè)主幾十萬元甚至幾百萬元買了的新房，裝修時(shí)卻方形門窗變形，入住后衛(wèi)生間地漏排水不暢等問題屢見不鮮，由此催生的一個(gè)新興職業(yè)——驗(yàn)房師。那么，房屋驗(yàn)收請(qǐng)驗(yàn)房師好嗎？

          驗(yàn)房師，即買房業(yè)主在辦理新居入住手續(xù)前，或在市民購買現(xiàn)房前，幫其查看房屋質(zhì)量的第三方，可稱之為房屋醫(yī)生；驗(yàn)房時(shí)，很多人通過各種渠道找到驗(yàn)房師為自己新買的房子把關(guān)，驗(yàn)房師主要有五大塊：土建、門窗、強(qiáng)弱電、上下水、蓄水試驗(yàn)等，包括建筑面積是否與圖紙所標(biāo)一致，墻面是否有空鼓，混凝土強(qiáng)度如何以及精裝修房建材是否合格等。這些驗(yàn)房項(xiàng)目若是交給國家制定機(jī)構(gòu)辦理，耗費(fèi)時(shí)間和金錢，動(dòng)輒就要三四千，這也是許多業(yè)主選擇讓民間驗(yàn)房師驗(yàn)房的原因；雖然驗(yàn)房師沒有國家頒發(fā)的資格認(rèn)定證書，他們所開的驗(yàn)房結(jié)構(gòu)也并不具有法律約束力，但是，民間驗(yàn)房市場正在悄然興起。

         據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，在杭州，有六成業(yè)主收房愿意請(qǐng)驗(yàn)房師。有網(wǎng)友稱，房屋驗(yàn)收請(qǐng)驗(yàn)房師，可以以專業(yè)眼光及水準(zhǔn)考量新房，對(duì)房屋的各個(gè)方面做出相關(guān)評(píng)估；所出的驗(yàn)房檢測報(bào)告，也是購房者與開發(fā)商之間有第三方做出的一份具有權(quán)威性的公證書，為日后球閥留下書面憑證；驗(yàn)房師知道房產(chǎn)商的軟肋在哪里，特別是墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電等隱性問題，可用專業(yè)眼觀及專業(yè)檢測設(shè)備，讓業(yè)主放心。但也有反對(duì)的網(wǎng)友稱：對(duì)于自己收房，可先向已入住業(yè)主了解房子情況，或者在網(wǎng)上補(bǔ)習(xí)下驗(yàn)房知識(shí)，靠自己嚴(yán)格把關(guān)更好；目前驗(yàn)房行業(yè)不規(guī)范，要有自我保護(hù)意識(shí)，沒必要花這個(gè)錢。

         小結(jié)：雖然驗(yàn)房師受到業(yè)主追捧，但是目前大多數(shù)驗(yàn)房師都是從事土建、裝修的建筑工人，甚至有一部分是監(jiān)理公司員工，有的只是經(jīng)驗(yàn)，缺乏統(tǒng)一專業(yè)訓(xùn)練，素質(zhì)良莠不齊。驗(yàn)房師憑借其專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)來幫助業(yè)主處理和房屋相關(guān)的技術(shù)問題，一旦因房屋質(zhì)量出現(xiàn)糾紛，消費(fèi)者通過洋房是掌握第一手技術(shù)事實(shí)資料，無論雙方協(xié)商還是走向訴訟，都可以使消費(fèi)者權(quán)利得到很大程度的保護(hù)，因此，在一定程度上，驗(yàn)房師可以維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，有經(jīng)濟(jì)能力的請(qǐng)驗(yàn)房師是好