洛陽天恒裝飾

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對于沒有裝修經(jīng)驗的“菜鳥”來說，裝修是件麻煩事，從工人和建材銷售員嘴里“蹦”出來的一個個專業(yè)術(shù)語讓“菜鳥”們一頭霧水。所以，裝修前了解一些最基本的知識和專業(yè)術(shù)語十分必要，以免在裝修過程中被忽悠。裝修始于預(yù)算，此時會接觸到的名詞有“全包”“半包”“清包”。這三種裝修模式的本質(zhì)區(qū)別在于主材和輔材如何選擇，主材是指暖氣、墻地磚、門、廚具、潔具、燈具、墻紙等，這7樣材料雖然種類不多，但是卻占了整個裝修費用的一半以上。輔材是指青磚、水泥、沙子、防水材料、各種板材、各種釘子、石膏粉、各種膠、繃帶、膩子、油漆、乳膠漆、滾筒、毛刷等等大小近百種裝修材料。這三種裝修模式該如何選擇，都各有什么利弊呢？

全包A 

即包工包料，就是所有建材的采購和施工都由裝修公司承擔。。

這種模式的優(yōu)點是業(yè)主前期省力省心，不需要逛建材市場。目前，不少家裝公司還推出套餐服務(wù)，適合于沒有充裕時間的業(yè)主。缺點是如果找正規(guī)的裝飾公司費用較高；如果找不正規(guī)的裝飾公司，雖然報價不高，但是后期很容易產(chǎn)生主材方面的質(zhì)量糾紛。由于業(yè)主對材料價格、種類的了解往往不夠全面，所以容易出現(xiàn)裝飾公司虛報價格、以次充好的情況，裝飾公司不管規(guī)模大小，對主材的經(jīng)營無外乎兩種形式，一種是和主材商合作，在自己公司展廳里擺放一部分主材樣品，在業(yè)主下單后再聯(lián)系主材商進行配貨、安裝。這種情況下，業(yè)主既沒有較大的挑選余地，又要另外支付裝飾公司額外的主材利潤；另一種是自己經(jīng)銷代理一部分主材進行銷售，這種方式的問題在于，裝飾公司的主業(yè)畢竟是設(shè)計和施工管理，如果同時做主材的經(jīng)營，由于好質(zhì)量的品牌在市場上早已經(jīng)有了固定的經(jīng)銷商，所以只能經(jīng)營一些市場占有率很低的產(chǎn)品，其主材本身的質(zhì)量就不太可靠，加上又不專業(yè)，后期安裝、服務(wù)方面就很容易產(chǎn)生質(zhì)量糾紛，甚至會影響到施工環(huán)節(jié)。

天恒提示： 
 

    業(yè)主選擇全包裝修模式時須先把好合同關(guān)，除了逐條審核各項費用的合理性外，還應(yīng)要求裝修公司將主要材料的品牌、型號、顏色等細節(jié)標注清楚，同時要對主材的廠家、質(zhì)量有個基本了解。有必要的話，請監(jiān)理公司對裝修的全過程進行監(jiān)督。

半包Ｂ 

即包清工輔料，業(yè)主負責采購主材，施工方負責采購輔料。

    由于裝修的主要建材利潤空間較大，價格浮動快且質(zhì)量差別懸殊，因此業(yè)主認為自己采購更放心，由于最近幾年的建材市場的透明度越來越高，業(yè)主選擇的范圍和余地會更大。而水泥、石材、板材等基礎(chǔ)材料由于較為專業(yè)，所以由裝修公司來采購更為合適。
半包模式的優(yōu)點是可以避免業(yè)主在主材方面被“宰”，也可以省去購買、運輸輔料的麻煩。然而，即便施工方只負責采購輔料，由于輔料種類繁多，業(yè)主也需要對輔材的廠家、質(zhì)量做一個全面了解。

天恒提示： 
半包是目前市場上采用較多的裝修模式，也是比較科學合理的方式。選擇半包需要注意幾點：一是要系統(tǒng)考慮裝修主材的購買，最好等到整個設(shè)計方案確定之后再去購買主材，避免顏色、款式不協(xié)調(diào)造成后期裝修效果差；二是如果想請設(shè)計師把關(guān)主材，最好在自己先行考察過市場之后，避免部分職業(yè)素養(yǎng)不高的設(shè)計師吃回扣。三是全面了解裝飾公司的基礎(chǔ)材料，對于某某公司專用但沒有正規(guī)生產(chǎn)廠家的材料，要警惕其質(zhì)量。四是在整個裝修過程中，注意主材和裝修的銜接配合，最好請裝飾公司出具一套工作流程，保障裝修順利進行。

清包Ｃ 

即包清工，業(yè)主自行購買所有主輔材料，裝飾公司僅負責施工。

這種模式的優(yōu)點是業(yè)主可以完全掌控裝修預(yù)算，不用擔心加價問題，只需要監(jiān)督施工質(zhì)量即可。缺點是費時費力，適合時間寬裕且對裝修有一定經(jīng)驗的業(yè)主。

天恒提示： 
 
若業(yè)主選擇包清工方式裝修，則施工方的利潤會比較低，這一方面導致業(yè)主很難找到有實力的裝修公司，因為很多公司不愿意承接包清工的工程；另一方面，為了獲得更多利潤，施工方可能打施工環(huán)節(jié)的主意，例如游說業(yè)主加項、拖延工期等，業(yè)主對此須格外小心；三是一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，很容易陷入扯皮的狀態(tài)，究竟是施工的問題還是材料的問題，很容易各執(zhí)一詞無法界定。 

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