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要面臨著給二手房來(lái)一個(gè)大翻新。那么，一定要注意這這些事項(xiàng)??！不然準(zhǔn)會(huì)后悔！

1、不能隨意拆改墻體的結(jié)

構(gòu)有些人認(rèn)為只要不是承重墻都可以拆，其實(shí)是錯(cuò)的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面，是次要的承重構(gòu)件，同時(shí)又是承重墻非常重要的支撐。

2、舊墻面一定要拆除

這一些已經(jīng)長(zhǎng)了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。

3、舊房水電路一定要更改

有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現(xiàn)象。有些老房子還是磚混結(jié)構(gòu)的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構(gòu)存在缺陷等問(wèn)題。

4、廚房衛(wèi)生間一定要做好防水

在二手房翻新之前，應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水測(cè)試，如果不漏水說(shuō)明上一個(gè)的防水系統(tǒng)做的很好;如果漏水，就要重新做防水處理。

5、門窗一定要更換

要注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，最好拆掉重做。

6、千萬(wàn)不能隨意封陽(yáng)臺(tái)

有人認(rèn)為把封閉陽(yáng)臺(tái)了，改造成廚房，這樣可以節(jié)省空間。可是空間大了，卻沒(méi)了陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)封了，客廳變得不通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。