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【驗(yàn)房篇】新房驗(yàn)收8大注意事項(xiàng),不看有你后悔的哦?。。?!

內(nèi)容提示:不知不覺(jué)已到新房驗(yàn)收了,這時(shí)業(yè)主們又開(kāi)始頭疼了,到底新房驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題呢?怎樣驗(yàn)收才算及格呢?下面就由小蔡來(lái)為大家補(bǔ)充一些新知識(shí)吧,或許會(huì)對(duì)初次新房驗(yàn)收的你有一定的幫助哦。
不知不覺(jué)已到新房驗(yàn)收了,這時(shí)業(yè)主們又開(kāi)始頭疼了,到底新房驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題呢?怎樣驗(yàn)收才算及格呢?下面就由小蔡來(lái)為大家補(bǔ)充一些新知識(shí)吧,或許會(huì)對(duì)初次新房驗(yàn)收的你有一定的幫助哦。


新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)1:看文件,留文件

業(yè)主們?cè)谌胱⌒路壳埃瑧?yīng)先審核該項(xiàng)目的有關(guān)備案復(fù)印文書(shū),確認(rèn)該工程是否屬于合法建筑,同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商必須提供(住宅質(zhì)量保證書(shū))和(住宅使用說(shuō)明書(shū))




新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)2:衛(wèi)生間是否存在滲漏。存水的現(xiàn)象

衛(wèi)生間是否存在滲漏的問(wèn)題,通常都是用塑料袋裝滿沙子放在沙漏上,接著往衛(wèi)生間蓄適量的說(shuō),然后就到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間查看其頂部是否有滲漏,同時(shí)也要檢查一下衛(wèi)生間是否有存水的現(xiàn)象,而存水的檢驗(yàn),也是在衛(wèi)生間存適量的說(shuō),過(guò)一段時(shí)間就把水放掉,由于地漏處是衛(wèi)生間最低處,而及格的衛(wèi)生間是不存在存水的現(xiàn)象的。




新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)3:輕敲各面聽(tīng)空鼓

檢查墻面、地面是否有空鼓的現(xiàn)象時(shí),我們可以用小錘輕輕的敲一敲墻面、地面、如傳出“空空”的聲音,則說(shuō)明各層面與地面接觸有縫隙,必須返工,如傳出沉悶的聲音,則說(shuō)明不存在空鼓的現(xiàn)象。



新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)4:查看陽(yáng)臺(tái)縫隙

雖說(shuō)絕大部分墻面,地面的縫隙都不是結(jié)構(gòu)縫隙,但也會(huì)影響美觀,如果房間與陽(yáng)臺(tái)之間的鏈接處縫隙,這就是陽(yáng)臺(tái)要斷裂的先兆,必須要立刻通知相關(guān)單位來(lái)處理。




新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)5:大開(kāi)水龍頭查漏堵

想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現(xiàn)象,我們只要把水龍頭打開(kāi),同時(shí)把水流開(kāi)的大一點(diǎn),急一點(diǎn),這樣不僅可以測(cè)出水壓,而且還測(cè)出排水的速度。



新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)6:拉閘判斷電

在拉閘檢測(cè)斷電的效果時(shí),應(yīng)先看戶內(nèi)是否完全斷電,通常戶內(nèi)都是有分閘的,必須要檢查清楚每個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。




新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)7:保險(xiǎn)插座細(xì)檢查

為了避免幼童會(huì)把手指頭伸進(jìn)插座孔內(nèi),插座必須安裝在距離地面30厘米處,同時(shí)插座必須帶有保險(xiǎn)裝置。




新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)8:衛(wèi)生間插座要細(xì)分

因?yàn)樾l(wèi)生間是屬于比較潮濕的地方,所以插座必須安裝在比較防潮的地方,而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

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