深圳育才裝飾

近日，筆者走訪了深圳育才裝飾、深圳便捷裝飾以及廣州城品裝飾等幾家主營舊房裝修二手房翻新的裝修公司了解到，新舊盤交替，舊房改裝的數(shù)量逐漸增多，主要以中老年業(yè)主為主，附帶部分80后消費群體，他們對裝修質(zhì)量、品質(zhì)要求以及環(huán)保性能等方面都有著更高的要求。

家住前海某單位房的郭女士最近正忙著“翻新”住宅?！拔易〉姆孔邮菃挝环值?，已經(jīng)住了十多年了，家里的廚房、廁所仍是十幾年前的格局，地上還是地磚?！惫空f，當時家庭收入不高，用在裝修上的費用很少，而且市場上也沒有正規(guī)的裝修公司。隨著生活水平的提高和經(jīng)濟的寬裕，想重新裝修一下?！拔覀円蚕脒^買新房，但位置都不如現(xiàn)在好，主要是我們習慣了這個片區(qū)的生活，下樓就是菜市，出門就是商場。所以比較之后我們還是決定重新裝修舊房。”家住八卦嶺的胡女士這樣說到。

“重裝舊房，水電需不要重做？”“地磚需不需要拆掉？”不少業(yè)主在重新裝修舊房的時候遇到了不少問題。舊房改裝需要注意哪些？需要全部拆掉重頭再來嗎？關于舊房改裝，業(yè)主們腦海中是一個接一個的問號，鑒此，筆者特意走訪相關裝修業(yè)內(nèi)人士，為業(yè)主收集了舊房改裝注意事項。

舊房裝修費用比新房高。一般情況下，舊房改裝都會拆打墻，地磚可能需要拆除，這樣人工費自然增多。而很多舊房所在的老小區(qū)沒有建筑垃圾清理服務，需要裝修公司搬運，垃圾清理費也比新房裝修高些。裝修預算合理控制，現(xiàn)場面積做到心中有數(shù)，工人進場前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆記下來，標清楚。測量的內(nèi)容包括：貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸，特別是以后需要擺放家具的墻面尺寸。

10年舊房水電需改造。水電需不需要改造？是很多業(yè)主關心的問題。據(jù)了解，時間一久，水電線很容易老化。水電屬于隱蔽工程，后期維修難度大，所以建議只要是10年以上的舊房子改裝都應該進行水電翻新。舊房裝修盡量不拆打墻?，F(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，承重墻不能拆除，其他墻體可隨需要拆除；而舊房多為預制板結(jié)構(gòu)，拆打墻很容易引起建筑質(zhì)量減分，建議盡量不拆打墻。包立管用輕鋼龍骨或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，而最牢固好用的是紅磚。包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水不好找原因。墻壁刷顏色，調(diào)出的顏色要比色卡淺。千萬不能同于色卡或比色卡深，刷墻時至少兩遍或者三遍，上墻的顏色會一層比一層深。壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風，讓它慢慢陰干。