深圳育才裝飾

    二手房方面，上周二手住宅成交1410套，環(huán)比下降了0.70%，成交均價(jià)為21604.27元/平方米，環(huán)比上漲了7.45%。從各個(gè)區(qū)看，除寶安的價(jià)格下跌了2.74%外，其他各區(qū)的價(jià)格均上漲。深圳中原市場(chǎng)研究部人士分析，目前在各項(xiàng)政策沒(méi)有出現(xiàn)較大變化的情況下，影響成交的主要因素是供應(yīng)量。10月份，開(kāi)發(fā)商掀起一輪推盤(pán)熱潮，成交量穩(wěn)定上升，而此時(shí)的剛需也呈緩慢釋放的狀態(tài)，預(yù)計(jì)第四季度推盤(pán)量將繼續(xù)增加，同時(shí)將帶動(dòng)成交量溫和上升。在二手房住宅方面，目前的成交量基本上比較穩(wěn)定，后市將繼續(xù)放量，成交也將逐步上升。全市一二手住宅的價(jià)格并未出現(xiàn)明顯的漲跌跡象，后市仍將保持平穩(wěn)。

    在整體房產(chǎn)處于平穩(wěn)的狀態(tài)之下，深圳的裝修市場(chǎng)剛需表現(xiàn)仍很明確。無(wú)論是新房裝修還是二手房裝修，在今年陸續(xù)呈現(xiàn)出一種年輕時(shí)尚化的趨勢(shì)。例如，設(shè)計(jì)風(fēng)格方面，現(xiàn)在的裝修風(fēng)格開(kāi)始與國(guó)際接軌，趨向多元化。中式風(fēng)格，日式風(fēng)格，韓國(guó)風(fēng)格，古典風(fēng)格，新古典風(fēng)格，現(xiàn)代風(fēng)格，后現(xiàn)代風(fēng)格，以及歐陸風(fēng)格等一一涌現(xiàn)。同時(shí)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水準(zhǔn)越來(lái)越受重視。

    另外，裝修時(shí)的色彩運(yùn)用也變的更加大膽和靈活。藍(lán)，淡黃及淡粉已經(jīng)過(guò)時(shí)，純黃，蘋(píng)果綠和海藍(lán)和深灰色，甚至大紅等色系運(yùn)用較多。沉穩(wěn)而具有個(gè)性的咖啡色家具如組合柜、茶幾以及桌椅等收到成功人士的推崇，大紅色和粉藕荷色則是沙發(fā)與床上用品的主打色調(diào)。木紋飾面的家具將推出主流，混油防火板等材料裝飾以其色彩豐富而逐漸流行。

    在今年的家庭裝飾中，槽燈、射燈、水晶吊燈講逐漸被人摒棄，這是什么原因呢？燈光是家庭裝修的重要元素，不僅要裝飾更要實(shí)用，如就餐、看書(shū)、看電視等具有特定光源。槽燈和射燈浪費(fèi)電源，照明度又不高，且局部積聚大量熱量，易造成安全隱患；水晶吊燈即占空間有昂貴，已經(jīng)被造型各異、色彩鮮明、照明層次清晰的燈具所代替。

    目前建材市場(chǎng)上新裝飾材料相當(dāng)豐富，裝飾所用的材料，質(zhì)感所用的材料，質(zhì)感與層次是2012居家材質(zhì)運(yùn)用的新焦點(diǎn)。以往講究精致、亮澤、平滑、華麗的表象面目，現(xiàn)在均已退出潮流，質(zhì)樸、粗狂以至粗糙、原始，帶有歲月與自然甚至有手工感的肌理，一躍成為居家新材質(zhì)主張。另外，大家對(duì)裝修材料的環(huán)保意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。

    ----本文由深圳市育才裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司編輯發(fā)表。