上面這類外地工作的業(yè)主我遇到的其實不在少數(shù),對于他們來講一方面工作繁忙,沒有太多的時間參與到裝修中來;另一方面是因為手上資金充足,有足夠的金錢來裝修,使得全包裝修成為了時下頗為主流的一類裝飾方式。
近幾年全包勢頭大漲,業(yè)主們忙于工作,提升個人時間價值,對于裝修要求越來越多傾向高效率、整協(xié)調(diào),更是偏愛簡約現(xiàn)代的風(fēng)格,那么在眾說紛紜的全包市場里,全包到底是賺還是坑呢?
先來看下經(jīng)典問題:
“你們?nèi)嗌馘X?”
注意:價格可以問,但一定不要第一句問。
當(dāng)業(yè)主第一句問出這句話的時候,很容易暴露自己是裝修小白。
我曾經(jīng)和一名經(jīng)驗豐富的業(yè)主你問我答過N久回合,這里他的經(jīng)驗豐富指他對于全包的了解透徹,市場的價格、主材的種類、水管電線的規(guī)格、家具家電的品牌型號甚至于工人工藝他都有了解,碰到他的時候我一度懷疑自己碰到了同行。
我對他印象深刻有3點因素:
一是了解面廣,認知透徹;
二是條理清晰,從戶型、風(fēng)格、材料、品牌等等有條不紊;
三是不問我價格,要求和設(shè)計師見面報價。
其實價格是我們每個人都最關(guān)心的問題,荷包里的金豆豆支出有限而裝修的報價是無限的!
要知道,大規(guī)模的公司會受名氣因素被外界傳高價格,但是道聽途說終為虛親眼所見才為實。在需求一樣的情況下還是盡可能選擇口碑知名度大的公司求穩(wěn)保質(zhì)。
回歸正題,昨天咱們說了半包,那么今天全包裝修流程是怎樣的呢?
二零要素
1.前期設(shè)計 2.主體拆改 3.水電改造 4.木工
5.貼磚 6.刷墻面漆 7.廚衛(wèi)吊頂 8.櫥柜安裝
9.木門安裝 10.地板安裝 11.鋪貼壁紙 12.散熱器安裝
13.開關(guān)插座安裝 14.燈具安裝 15.五金潔具安裝 16.窗簾桿安裝
17.拓荒保潔 18.家具進場 19.家電安裝 20.家居配飾
裝修公司對于全包來來回回家具家電拎包入住是不是聽膩了呢?
膩了咱們就來看看到底是些什么!
1、材料:老生常談,半包里的東西+半包沒有的東西。除了封陽臺。
水管、電線、開關(guān)插座、燈具、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等等;
2、裝修工程包括 : 再來一遍,半包里的工程+半包沒有的工程。
水、電、木、瓦、油。
拆除舊墻體、砌新墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體;
提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè);
衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平;
廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面、地面防水處理;
各房間地面找平處理;
衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼;
墻面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆;
衛(wèi)生間潔具、五金件安裝及所有房間燈具的安裝等。
那選擇全包時需要注意些幾大事項:
①、認真查看材料清單
因為全包裝修是包工包料的,為了防止業(yè)主因為裝修知識所知甚少而入坑,請大家認真查看對方提供的材料清單,并且大家還應(yīng)到施工現(xiàn)場查看材料的品質(zhì)。施工前簽訂詳細的裝修合同,把每項材料的品牌規(guī)格、型號等盡可能標注清楚。
②、監(jiān)督裝修施工
不少人將家裝全全委托公司后,便不再去施工現(xiàn)場,而是在那里坐等驗收。這樣做其實是很不妥當(dāng)?shù)模瑸榱瞬挥绊懙窖b修的品質(zhì)。因此大家百忙之中還是應(yīng)抽空到施工現(xiàn)場看看,一方面是為了監(jiān)督施工,另一方面是為了看看有什么需要幫助的。
③、謹慎支付裝修款
為了確實保護雙方的利益,大家簽訂合同時,應(yīng)詳細約定驗收處理方式,最后還是要選擇施工方信譽度高,工人團隊穩(wěn)定,工程經(jīng)理靠譜的來合作。