驗房的19個簡單操作方法
1、廚房煙道
用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口就立即拐彎吸走。
2、衛(wèi)生間通風(fēng)
應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用第1種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電查看是否存在有建筑垃圾。
3、管道煤氣
用貓眼的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,在報警提示的同時關(guān)閉進氣電磁閥。這是如果只有聲音不能工作,須及時修復(fù)。
4、空鼓
將手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。
5、驗電
⑴檢查插座:五孔插座上分別插上帶指示燈的插排,燈亮,表示有電。此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,說明插座安全。如果開關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或在閃爍,說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤,要立即修復(fù),否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕情況是否良好。
⑵開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,立即糾正。
⑶開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時,會造成更大危險。
⑷檢查有線電視插座、寬帶插座,看插頭插進去有無松動或插不進去的現(xiàn)象。
⑸檢查弱電插座數(shù)目。
⑹檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
⑺檢查入戶門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。主要看其是否不響或響個不停。
6、視鏡(貓眼)
入戶后觀察貓眼是否松動、不清晰、視野不全或因異物無法看清楚等現(xiàn)象。
7、側(cè)高度
用盒尺檢查房頂,取4-5個點進行測量,若數(shù)值一致,比如房高均為2.8米說明沒有傾斜。
8、測墻壁地面
用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕、裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒法好,抹在墻上干后就會形成爆點)。
9、測乳膠漆質(zhì)量
墻面天花板是否平整,周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整通過光線陰影立刻就能看出。如果不平,要提出重新補膩子刷漆,如果局部剛剛修補過會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
10門上的油漆
用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛(wèi)生間的門頂部和門底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環(huán)境潮濕,衛(wèi)生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。