沈陽晉級裝飾

二手房翻新流程 二手房翻新必須注意的要點。大多數(shù)二手房的居住年限較久，房子可能存在一些安全上的問題，因此與新房裝修相比，二手房翻新更有講究。裝修要在原來的基礎(chǔ)上進行，但是由于部分房源時間較久，因此在拆改的過程中容易出現(xiàn)問題，下面小易就來為大家下二手房翻新流程以及必須注意的要點吧!

二手房翻新流程

1、規(guī)劃與設(shè)計：

提前規(guī)劃一下哪些地方需要改造、需要多少費用等，進行一個全面的預(yù)估，把最終裝修的樣子用圖紙的形式呈現(xiàn)出來。

2、拆舊與改造：

這一項在二手房裝修中是尤為重要的，在對部分結(jié)構(gòu)進行拆除的同時，還要考慮到是否為承重墻。

3、水電改造：

這一項就是人們口中常說的隱蔽工程，大多數(shù)二手房都需要改水電，由于之前的格局不能滿足如今的生活需求，水電改造還要根據(jù)家庭成員的生活習慣來設(shè)計。

4、開始裝修：

裝修到此，基本上跟新房裝修差不多了。接下來就是按照設(shè)計圖紙進行施工，施工內(nèi)容包含：墻地面、吊頂、柜子等等。

5、軟裝進場：

硬裝裝修完工之后，接著就是根據(jù)個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是呈現(xiàn)最終效果的重要階段，如果軟裝搭配不好，會讓整個裝修看起來雜亂無章。

6、晾裝修：

無論你使用多環(huán)保的材料，都不避免不了裝修污染，所以在裝修完工之后，必須要通風一段時間，建議至少通風半年以上。如果還不放心，建議在通風期間請專業(yè)公司進行甲醛檢測。

7、搬家入住，大功告成。

二手房翻新必須注意的要點

1、做好驗房工作：

二手房裝修之前，必須要做好驗房事宜，建議業(yè)主請個專業(yè)的監(jiān)理人員陪同一起，這樣有利于將房子存在的隱患全部找出，例如：墻面裂紋、發(fā)霉等問題。

2、結(jié)構(gòu)改造：

部分二手房在結(jié)構(gòu)上的規(guī)劃并不完美，所以才要進行翻新。翻新時，業(yè)主可以拆除部分多余的結(jié)構(gòu)，讓整個空間看起來更加的寬敞、簡潔。

3、水電改造：

大部分二手房的水電都存在或多或少的老化現(xiàn)象，水電路的布局并不能完全滿足現(xiàn)代人的使用需求，因此，在翻新裝修時，進行水電路的改造工作是非常必要的一件事情。

4、防水工程：

防水工程對二手房結(jié)構(gòu)有著很大的影響，一旦出現(xiàn)漏水、滲水等現(xiàn)象，將會對房屋的結(jié)構(gòu)很不利，因此，防水工程的質(zhì)量一定要有保證。

5、墻面裂紋、發(fā)霉：

如果墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，一般是發(fā)生在空氣較潮濕的范圍之內(nèi)。如需重做墻面，就必須將舊墻體鏟除，并選擇質(zhì)量好的防水涂料重新墻面施工，墻面出現(xiàn)裂紋是屋內(nèi)時常發(fā)生的事情，只是裂紋的大小問題而已。由于很多業(yè)主對它不夠重視，如不及時處理，時間久了，裂紋就會越來越大，嚴重時會導(dǎo)致墻皮脫落。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于二手房翻新流程 二手房翻新必須注意的要點的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助!