房子住的時間長了肯定會變舊,墻面也開始氣泡、開裂甚至剝落,這時候我們有必要對老房子的墻面進行翻新,重新刷漆,讓老房子換上新顏,老房子要翻新,除了斑駁的墻面需要重新粉刷,還有已經(jīng)看不出原本花色的地面也要重新鋪設(shè),由于房屋售價不斷在上升,從而使得不少的年輕一族選擇將老房進行翻新,雖說這能節(jié)省不少的費用,但是在翻新時卻有不少的注意事項需要我們?nèi)チ私?,當然若是不想大動干戈,也可在軟裝上進行小改造,這樣也能形成視覺上的大變化,另外對于老房的改造,重點在于氛圍的營建,原先的家具也可保留一些,在混搭中呈現(xiàn)新韻味,那么老房翻新技巧有哪些呢?施工過程中又有什么需要注意的?
對于老房來說,水和電往往是需要進行更改的,當然在更換中一定要嚴防死守,主要是老房經(jīng)過多年的使用,原有的裝修已經(jīng)陳舊,因此可能會有漏水狀況,所以在改造前,一定要對廚衛(wèi)間進行24小時閉水試驗,驗證防水層是否完好。一般來講,老房浴室為側(cè)排水,因此地表往往會其它居室要高一些,一旦變動將會影響整塊區(qū)域的樓板構(gòu)造,因此對于這樣的衛(wèi)生間排水方式盡量不要隨意改動,將蹲便器改為馬桶時也需要注意重新做防水。
由于使用年限的原因,致使門與窗的老化度較為慘重,若是木質(zhì)門窗的話,會出現(xiàn)起皮、脫落的狀況,這時只需在表面涂上漆膜即可,若是腐蝕較為嚴重,則需要重新安裝新門窗,并且最好選擇鋁合金材質(zhì)的,這樣能保證使用質(zhì)量,我們常為這種現(xiàn)象煩惱,廚房、衛(wèi)生間的門套發(fā)霉,原本美麗的木紋飾面上長了白白的霉點,門套也因潮濕而發(fā)黑;因空間不足,門不能充分打開,所以將老舊房進行改建,按理來說會比新建房的工作量大,并且這里有許多的墻體需要拆卸,都是需要人工去操作的。
俗話說,一白遮百丑,人是,房子亦是,這墻面要是重刷一遍,屋子里自然也會光亮許多。在二次裝修中,墻面改造是一項很大的工程,但是面對老舊房中的一些磚混樣式墻壁在改建時應(yīng)當尤為謹慎,磚墻結(jié)構(gòu)的墻體首先是起到承重的作用,把容易鏟的都鏟了剩下的在墻上感覺牢固就可以 ,最好當然是鏟到水泥層,那樣費力 一年左右還要裝修所以沒什么必要。找平是一定要的,最好是鏟除后,再刮膩子打磨平,最重要的一點,在上乳膠漆的時候一定要上一道抗堿底漆,因為老房子墻體都帶一定的堿性,不做抗堿底漆就刷乳膠漆時間一長墻面容易起泡發(fā)霉,日照久了墻面顏色也脫落,對于老房子墻面一定要做底漆。
在進行操作時,無論是什么房子,都需要考慮安全性,再加上里面有許多的水電線路,以及一些用具,這些都是用了一定年限的,因此不能保證質(zhì)量的好壞,在進行改造拆卸時,必須要注意這些細節(jié),其實老房子的格局跟現(xiàn)代新房稍有不同,只要稍加改動,老式的房子也會散發(fā)出新的面貌哦。
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