|圣都裝飾|裝修之“淺談隱蔽工程改造中的要點”
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寧波圣都裝飾于每周日推出《圣都許老說裝修》欄目，我們將用科學嚴謹務(wù)實專業(yè)的眼光，去幫助大家解開裝修中的困擾，愿大家都能有一個省時、省心、省力、省錢的裝修體驗！
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最近這段時間，小編收到很多業(yè)主的咨詢，很多是關(guān)于二手房改造的問題。許老針對改造中隱蔽工程的要點，與大家來探討分享一下經(jīng)驗。
隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物、在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋外表看不見的實物。如房屋基礎(chǔ)，鋼筋，水電構(gòu)配件，設(shè)備基礎(chǔ)等分部分項工程。
Q1
家居中哪些墻體不能拆改？
1、承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。
2、陽臺的半截墻
半截墻又叫配重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的話，最好不要砸，因為以前磚混結(jié)構(gòu)的陽臺與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負載平衡的作用，砸掉有可能導致陽臺掉落。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，也會導致陽臺下墜。
3、梁柱
橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結(jié)構(gòu)為梁;與房屋地基豎直的起支撐保護作用的材料結(jié)構(gòu)為柱。這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。
4、嵌在混凝土中的門框
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。
5、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比做成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
Q2
哪些（二手房）隱蔽工程必須改造?
1、水電隱蔽工程
對于房齡較長，設(shè)施陳舊的二手房必須重新設(shè)計電表容量，更換電線，以免電線老化或過載引起事故。水管走向也需要重新布置，如果在水電隱蔽路線不清楚的情況下，盲目裝修，有可能會造成后期諸多問題以及責任承擔糾紛。
2、門窗套
舊房的門窗套也是必須要改造的，木質(zhì)的門窗套容易受潮起皮變形，鋼制門窗套則容易漆膜剝落，銹蝕或開裂，這必須要重新改造更換的。
3、防水層
衛(wèi)生間施工時容易破壞原有防水層，應(yīng)注意保護。若防水層被破壞了，則必須修補重做，以免留下后患!
很感謝廣大業(yè)主對《圣都許老說裝修》的支持，工作人員會定期收集業(yè)主的提問，反饋給大家，讓大家成為半個裝修專家，快樂裝修，放心去度假！
