【圣都裝飾】簽訂裝修合同前應(yīng)該核實的三件事
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在現(xiàn)在的生活壓力，好不容易購買了一套房子，又要花一大筆錢來裝修，裝修對比選擇好就是要簽裝修合同了，今天小編告訴你簽訂裝修合同前應(yīng)該核實的三件事，一定要注意。
施工的資格和信譽(yù)
對工程施工的乙方，在選擇時一定要注意其資格與信譽(yù)，按有關(guān)規(guī)定需具法人資格和一定建筑資質(zhì)等級。因此在簽訂合同前應(yīng)向乙方索取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級證書的復(fù)印件，并有權(quán)讓乙方提供進(jìn)位證。另外在選擇施工方時還應(yīng)注意考察信譽(yù)情況。
工程承包方式
常見的工程承包方式有幾種：包工包料、包工不包料、包工半包料等。這些承包方式看起來似乎很簡單，其實真正容易出問題的就是在這里，包工包料顧名思義就是材料、施工均由施工方提供，甲方只需按要求付一定的錢就可以了。然而有許多施工方為得到更多的利益，在工程中使用一些廉價的或不合格材料，或許看不出來，而使用時就會出現(xiàn)很多問題。所以在簽訂合同前一定要將預(yù)算及要求做得十分詳細(xì)，在材料上甚至要求其精確到具體品牌、型號及質(zhì)量類別等，在施工要求上也同樣可以列出具體的操作要求。
付款方式與驗收標(biāo)準(zhǔn)
付款方式是合同中重要的一項。為了更有效地保護(hù)自己，最好不要在施工未完工之前將全部款項付清，這樣會令您處于一個非常被動的位置，現(xiàn)在已有施工裝修公司推出不收任何預(yù)收費，或是預(yù)收一小部分定金，而完成后交全款的服務(wù)，這都有利于保證工程能按您的要求進(jìn)行下去。驗收標(biāo)準(zhǔn)也同樣很重要，可以按國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收質(zhì)量。另外，還要對施工期限、誤工責(zé)任、施工準(zhǔn)備及支持工作、違約責(zé)任及臨時增減、改動工時的結(jié)算方式、保修時間等細(xì)節(jié)逐個進(jìn)行推敲、爭取，以從更大程度上保護(hù)自己。當(dāng)然您別忘記合同要去有關(guān)法律部門進(jìn)行公證。
