買完房其實(shí)有很多問(wèn)題是需要注意的,首先購(gòu)買前就要辦理各種各樣的手續(xù),手續(xù)齊全后一地步那就是注意好購(gòu)房合同,合同條款一定要清楚,如果購(gòu)房合同上的問(wèn)題沒(méi)有注意好,那么是會(huì)影響我們居住的,后期有問(wèn)題合同就是我們的有力證據(jù),合同簽過(guò)后,就是坐等收房了,我們?cè)谑盏椒孔拥臅r(shí)候一定要注意一下幾點(diǎn),避免以后裝修少出現(xiàn)煩惱,裝修少花錢。
首先是要對(duì)房子的一些地方進(jìn)行檢查的 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在進(jìn)行修建的時(shí)候,其實(shí)是有些問(wèn)題沒(méi)有修建好的,我們一定要做好一些問(wèn)題的檢查,不能馬虎,這些問(wèn)題是必須要注意的。想要裝修少麻煩,"交房"的時(shí)候不要忘記做這幾點(diǎn)。
首先,第一個(gè)檢查的就是墻體的硬度,如果墻體的硬度沒(méi)有達(dá)標(biāo),那么我們?cè)谑褂玫臅r(shí)候是非常麻煩的,首先在檢查的時(shí)候可以拿一個(gè)小錘子對(duì)著墻體敲幾下,如果發(fā)出的是沉悶的聲音,那么就證明這個(gè)墻體是非常堅(jiān)實(shí)的,也值得用。如果是非常清脆的聲音,那么證明墻體里面的密度非常小,那么房子在裝修的時(shí)候是非常不安全的,并且在用了一段時(shí)間以后就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。
有些開(kāi)發(fā)商在裝修門的時(shí)候會(huì)給們留下很大的風(fēng)險(xiǎn),其實(shí)這樣是非常不好的,所以說(shuō)在我們裝修門的時(shí)候一定要去觀察好他是否有縫隙,并且在檢查門的時(shí)候一定要看看男的分析是否過(guò)大,或者是邊角處是否有磕碰,并且看看是否會(huì)有交代的痕跡,如果有這些痕跡就證明這個(gè)門裝修的一定有問(wèn)題。
其次,地面跟墻面一定要檢查好,因?yàn)榈孛嬉粋€(gè)墻面是非常重要的,里面包含許多的安全問(wèn)題,如果說(shuō)地面?zhèn)€墻面沒(méi)有檢查好,那么后期有很多的安全問(wèn)題,并且一定要測(cè)試一下地面是否平整,如果地面不平整,那么就會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題。而且在測(cè)量的時(shí)候最好要 用平衡尺才能真正測(cè)量出是否平衡。而且在裝修的時(shí)候也一定要看墻面和地面有沒(méi)有裂痕,如果有裂痕,證明這個(gè)房子質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。
最后就是房子的面積,再測(cè)量的時(shí)候一定要測(cè)量房子面積,房子的實(shí)際面積和材料面積是有一定誤差的,但是這個(gè)誤差必須保證在一定的范圍之內(nèi),如果超過(guò)了這個(gè)范圍,證明這個(gè)房子是不合格的,并且需要對(duì)開(kāi)發(fā)商提出索賠。