珠海傳家裝飾

項(xiàng)目檔案

樓盤名稱：鉑瑞灣

風(fēng)格類型：現(xiàn)代、簡約

戶型：復(fù)式樓

面積：130多㎡

業(yè)主：企業(yè)家

主要材質(zhì)：歐亞木紋大理石、仿大理石地磚、木飾面、木地板、304不銹鋼樓梯

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房

設(shè)計(jì)+施工：傳家裝飾

近年來，工作生活模式的不斷變化和發(fā)展，也一定程度上影響了居家生活方式。復(fù)式房型的多樣化功能，使其越來越受到都市人的青睞。錯落有致的房型結(jié)構(gòu)，適合家居兼辦公soho，同時也具備會客的功能。

鉑瑞灣的設(shè)計(jì)施工，就是復(fù)式房商住兩用的典型案例。

業(yè)主一開始就在針對功能劃分上對提出兩點(diǎn)要求：

一是需要有辦公和會客的空間。業(yè)主希望平時可以在這個空間里沉思和琢磨一些工作業(yè)務(wù)上的事情，也能在這里接待客戶、洽談合作等；

二是需要有居住功能性和隱私性。裝修好的房子需要包含居住的基本功能，像廚房、沐浴房、休息室、客廳等，一應(yīng)俱全。

考慮到業(yè)主的需求，傳家設(shè)計(jì)師盡可能得把商務(wù)辦公和生活居住兩種功能融合一體，要想功能互不影響，空間的巧妙利用顯得尤為重要。

設(shè)計(jì)圖紙出來了，客戶很滿意。整套商住兩用設(shè)計(jì)為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，從簡單中體現(xiàn)出精致，強(qiáng)調(diào)的是舍棄夸張的裝飾，以簡潔的線條、簡單的色彩組合來營造美觀的空間環(huán)境。在這個極簡現(xiàn)代的空間里，有宜人享受的生活美感，也有安靜舒適的工作氛圍，同時能讓拜訪客戶有賓至如歸的感覺。

（項(xiàng)目效果圖）

如何把這套設(shè)計(jì)圖紙落地出來呢？施工的工藝和收口等細(xì)節(jié)，卻沒有那么簡單。傳家的工程項(xiàng)目經(jīng)理為這個商住兩用的空間制定了專屬的施工流程（另文詳細(xì)介紹），今天小傳帶你來重點(diǎn)看看鉑瑞灣loft商住兩用的裝修細(xì)節(jié)吧。

透過小事情，看到一支匠心獨(dú)具的施工團(tuán)隊(duì)

小傳去到施工現(xiàn)場時，空間的整體裝修已經(jīng)基本完成了。

"業(yè)主幾乎都沒有來過，除了我們在溝通一些定制家私或者一、兩個重要的施工細(xì)節(jié)，業(yè)主才會來，一般情況他都是不會來的。"工程項(xiàng)目經(jīng)理說。

究竟是什么原因讓客戶如此放心呢？

"其實(shí)我們只是在細(xì)節(jié)上為客戶考慮得多一點(diǎn)而已。"工程項(xiàng)目經(jīng)理補(bǔ)充道。

一、 施工現(xiàn)場保護(hù)

施工前后，對成品保護(hù)做到位，是傳家的基本工序，從地膜到門套保護(hù)，最大程度的保護(hù)業(yè)主家，避免因?yàn)檠b修過程中產(chǎn)生不必要的損害。在屋內(nèi)的各個角落都仔細(xì)的檢查，確保每一處地方都保護(hù)到位，不管做什么事情都較真，確保客戶放心。

（施工現(xiàn)場）

二、現(xiàn)場管理

傳家裝飾在所有的施工工地都會有《裝修巡查記錄表》，查巡表里有基礎(chǔ)檢查內(nèi)容和部門職能相輔相成、分工明確，用十幾年磨合出來的工作方法、嚴(yán)格的現(xiàn)場管理的態(tài)度去做事，在規(guī)定工期內(nèi)保證裝修質(zhì)量過關(guān)。

三、 優(yōu)化設(shè)計(jì)

通常設(shè)計(jì)圖紙都很漂亮，但項(xiàng)目實(shí)際現(xiàn)場卻又有千變?nèi)f化的復(fù)雜情況，死搬硬套設(shè)計(jì)方案肯定沒法落地，必須要有靈活多變的施工落地方案，也稱優(yōu)化設(shè)計(jì)。

本案舉兩個小例子：

1、 由于衛(wèi)生間的空間有限，熱水器的體積過大，在施工過程中因?yàn)閷痈叩膯栴}衛(wèi)生間無法做排水及熱水器安放，一發(fā)現(xiàn)問題，傳家的工程團(tuán)隊(duì)沒有把皮球推給設(shè)計(jì)師，而是工程項(xiàng)目經(jīng)理和工人師傅們一起現(xiàn)場查勘并不斷地與業(yè)主溝通，最后采用墻面?zhèn)扰潘?，熱水器安放位置鑿?fù)▔w，以保證熱水器的安裝空間，解決了棘手問題。

2、 在二樓茶室會客廳面向客廳的一側(cè)，設(shè)計(jì)方案并沒有任何遮擋，直接面對樓下客廳。經(jīng)過主動與業(yè)主溝通，施工團(tuán)隊(duì)細(xì)心地為業(yè)主建造了玻璃推拉門，它既可以讓空間功能得到延伸，兼顧采光、通風(fēng)、拓寬視野，同時也能有隔音和隱私性。

四、施工細(xì)節(jié)處理

1、"這樣就方便多了"，鉑瑞灣樓盤的設(shè)計(jì)每戶家門口的門檻都比較高，但業(yè)主覺得這樣進(jìn)進(jìn)出出不方便，施工團(tuán)隊(duì)就給業(yè)住做了一個調(diào)整，為了整體的美觀與方便，把門檻打低并在地面鋪上了優(yōu)質(zhì)的大理石材料，整體效果令客戶十分滿意。

2、客廳裝修是整個裝修空間的重中之重，由于業(yè)主一般情況下是用來辦公以及會客的，不同于純居住，所以傳家團(tuán)隊(duì)打破常規(guī)，將墻面背景換成了一個高度為4米1的"通天"的柜子，這種做法對現(xiàn)場做工要求極其苛刻，但為了最終的空間效果，工程團(tuán)隊(duì)克服了諸多困難，精雕細(xì)琢，匠心完成。此外還將燈帶貼在柜子遮板內(nèi)側(cè)，燈光開啟的時候特別有氛圍，開闊了整體的視覺效果，使整個空間大氣、寬敞、明亮。

3、 在施工前，施工團(tuán)隊(duì)就發(fā)現(xiàn)室內(nèi)交付墻面基礎(chǔ)是不平整的，于是全部重新做了墻面基礎(chǔ)找平，當(dāng)小傳疑惑的問為何這一點(diǎn)的不平整都要費(fèi)時費(fèi)力重新做？師傅對我們說："畢竟我們是室內(nèi)精裝修，當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)問題時如果不處理掉，那么這個裝修最終也算是失敗的。"

4、木頭，是最有溫度與生命力的材料。它有著與生俱來的自然氣息，可以營造出溫馨舒適的氛圍，因此木地板是家居裝修中廣受歡迎的材料。然而，因其怕濕、怕干、怕剮蹭的"傲嬌"特性，也使得很多人頭疼。

由于業(yè)主房間的地面選擇的是木地板，但在珠?；啬咸焯貏e潮濕，容易破壞木地板的質(zhì)量，業(yè)主對此可能不大了解也不知道，但施工團(tuán)隊(duì)本著匠心精神出發(fā)，經(jīng)過多次探討采取了在整個木地板背部及基層板均做防腐、防潮處理。從而既保證了業(yè)主的需求又保障了木地板的"壽命"。

5、整套空間的施工都基于在商住兩用上，因此合理的開關(guān)插座布置及安排對日常工作或生活的便利性與舒適度有非常重要的意義。所以，施工團(tuán)隊(duì)充分考慮綜合布線，不管房間是用來辦公還是用來居住都適當(dāng)?shù)念A(yù)留插座，以備不時之需。

6、窗臺石與護(hù)欄拼接，尤其能顯示傳家裝飾的用心。窗臺石和護(hù)欄的拼接位置很少人會關(guān)注到，但傳家的工匠們發(fā)現(xiàn)了這個瑕疵，他們決定窗臺石需要定制出護(hù)欄的形狀，縫隙做到最小，然后用同色系的涂料添補(bǔ)，堪稱為精益求精。施工團(tuán)隊(duì)就是把每一個項(xiàng)目，每一個細(xì)節(jié)都做到極致，做到讓客戶滿意。他們說："這就是團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和榮譽(yù)感。"

小傳在走訪施工現(xiàn)場中體會到，施工團(tuán)隊(duì)在施工過程中的每項(xiàng)工作，都是有步驟，有計(jì)劃地安排、落實(shí)。裝修不是流水線的工廠生產(chǎn)，而是定制化的手工操作。工地上的每個細(xì)節(jié)，他們都必須爛熟于心才能保證工程按質(zhì)按時完成工期。

這就是傳家裝飾的施工團(tuán)隊(duì)，專注細(xì)節(jié)和工藝，為客戶所想所憂。

雖然過程辛苦，但客戶驗(yàn)收工程時的認(rèn)可和笑容，就是團(tuán)隊(duì)付出最好的回報。

傳家裝飾把一個灰頭土臉的毛坯房變成一個富有活力、時尚舒適的商住兩用空間，這不僅需要人性化的專業(yè)設(shè)計(jì)，也需要考慮細(xì)節(jié)和功能體驗(yàn)的施工方案和執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。

傳家裝飾以團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和100%的用心付出，一路向前，無怨無悔。

這種商住兩用的復(fù)式設(shè)計(jì)裝修，你喜歡嗎？

傳家裝飾秉以初心、恒心和平常心，

不放過細(xì)節(jié)，苛刻專注，

匠心打造每個空間。