成都新空間裝飾

11月19日，省住建廳發(fā)布關于進一步加強成品住宅開發(fā)建設管理工作的通知，其中要求，爭取通過5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅開發(fā)建設比例達到60%以上。這意味著5年后，我省新建商品住房中6成以上可達到“拎包入住”的條件。

成品住宅又稱住宅“全裝修”，是指房屋交付使用前，所有功能空間的固定面應全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備應全部安裝完成，能滿足基本生活要求的房屋。相關負責人介紹，自2015年1月1日起，我省租賃型保障性住房一律按成品住宅標準建設，產(chǎn)權型保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房積極推行成品住宅。

此次通知中，我省還對房地產(chǎn)企業(yè)、設計單位以及成品住宅驗收提出了具體要求。對于購房者擔心的成品住宅“千房一面”，通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為用戶提供可選擇的裝修菜單和成品住宅樣板房，制定新開樓盤成品住宅開發(fā)建設比例。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售成品住宅時，應在商品房銷售合同增加附件，載明主要裝修設備、材料及住宅部品的品牌、類型。此外，2015年成品住宅將實行分戶驗收，分戶驗收前，應按規(guī)范要求，進行室內空氣質量檢測，不符合要求的進行整改。

在政策扶持方面，我省將鼓勵金融機構對成品住宅開發(fā)建設項目和購房者，優(yōu)先給予信貸支持，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。購買新建成品住宅的家庭申請住房公積金貸款的，予以適當降低貸款門檻、降低貸款首付比例和貸款基數(shù)以全裝修住宅總價款計算等優(yōu)惠政策