一:前置階段
1.了解屋況及需求
裝修前的基本功課,你需要了解房屋狀況以及需求、喜好,像是老屋、新房、毛胚屋等等,隨著屋況條件不同,裝修改造的重點也不一樣。再來就是思考你喜歡什么樣的居家風格?可以參考各室內設計網站,將心儀的風格照片收集起來,方便之后跟設計師討論。接著最重要的是格局需求,一個家庭的成員人數、年齡層、生活習慣等等,都影響整體空間的格局配置,例如須在家辦公的主人要一間獨立書房、喜歡烹飪的女主人夢想擁有一間開放式餐廚等等,透過量身定制的格局機能,能夠讓家住起來更加舒適。
2.評估預算及了解裝修相關費用
裝修費用會因為上述需求的不同而有所影響,當有了初步的輪廓就能約略評估裝修預算,若你的裝修資金有限,建議事前了解相關費用及市場行情,依照需求編列重點預算,必要時可能也需要做出取捨,讓每一分錢花在刀口上。
3.尋找合適的裝修公司
理清個人需求及預算分配,再來就能開始找尋合適的裝修公司,要特別注意的是,不論是透過親友介紹、報章雜志還是相關工具網站,建議業(yè)主多考察裝修公司的口碑。
二:設計階段
將個人需求與設計師做討論,透過設計師的專業(yè)建議能夠獲得更完善的整體規(guī)劃。在這個階段依設計公司不同,會以平面圖或簡易的3D圖做輔助,屋主與設計師初步溝通整體格局配置、風格定調或是建材挑選等重點細節(jié),這時也能夠得到預估的裝修費用。不論什么情況下都一定要仔細確認合約條款是否合理、完整,所有細節(jié)白紙黑字寫清楚,以保障雙方權益,避免日后發(fā)生裝修糾紛。
三:工程階段到完工
1.施工及監(jiān)工
一個完整的施工流程包含保護、拆除、水電、空調、泥作、防水、油漆……多項步驟,不論是屋主要自己監(jiān)工或是委托設計師,都建議要對施工流程有基本的認識,以便掌握工程進度與品質。若是裝修過程中有需要設變更,千萬記得要確認清楚再進行施工,以免產生裝修糾紛。
2.完工及驗收
完工后必須針對每項工程及空間逐一驗收,驗收通過后才算完成裝修程序。若完工成果不如預期,將不通過的項目一一記錄下來,請設計師或工班改善,在問題還沒解決之前,別輕易簽訂同意書及支付尾款,以免日后房子發(fā)生狀況,陷入求償無門的窘境。