煙臺華杰東方裝飾

在房地產(chǎn)市場越來越熱絡(luò)后，在市場上也發(fā)現(xiàn)了許許多多的房屋類型，有些房屋推出市場才幾年的時間，難免有人不太清楚，比如什么是loft公寓?雖然有很多人提及到這種公寓，但實際上大部分人并不清楚loft公寓有什么優(yōu)點?下面就由煙臺城市人家寧寧為您一一講解。

一、什么是loft公寓?

1、loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。一般設(shè)計為下層做客廳、餐廳、廚房，上面那一層做書房跟臥室。

2、loft風(fēng)格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計風(fēng)格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風(fēng)格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，就打造了一個有創(chuàng)意的家居了。

3、細(xì)節(jié)方面，各地的loft建筑大量運用玻璃和鋼質(zhì)框架外挑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致內(nèi)外景觀的互相滲透，這除了務(wù)實的采光設(shè)計，更包含對周邊的相類環(huán)境的認(rèn)同態(tài)度，也標(biāo)志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。

4、另一方面，此類建筑往往樂于暴露，甚至刻意炫耀現(xiàn)澆水泥梁柱結(jié)構(gòu)，或?qū)⒏黝惞I(yè)殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業(yè)建筑的入駐者們本身與工業(yè)文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經(jīng)不再意味著緊張和壓抑，不再是單調(diào)與冷漠，呈現(xiàn)一種酷酷的畫面。

二、loft公寓有什么優(yōu)點?

1、價格上更實惠

雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復(fù)式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，總價比較低。

2、空間使用更靈活

loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結(jié)構(gòu)所限制。喜歡開放式設(shè)計也可以將空間全部都進行開放的，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。

3、loft戶型對于提高產(chǎn)品的檔次和居住品質(zhì)起到了非常重要的作用，年輕人就比較喜歡了。

什么是loft公寓?這類的公寓屬于商業(yè)住宅類的，作為投資來說比較合適，自住的話只能夠是適合單身人士或是小夫妻，一大家子人是住不下的。loft公寓有什么優(yōu)點?在認(rèn)識到它優(yōu)點的時候，也不要忽視這類公寓的缺點。

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