煙臺華杰東方裝飾

時間飛快

還記得三四月份買的新房

覺得交房時間還早

加上工作繁忙

就一直沒有去考慮裝修的事情

一眨眼現在到了交房日期

才發(fā)現周圍的鄰居

收完房就直接開始動工裝修了

自己卻開始手忙腳亂

不知道從何下手

咨詢裝修的業(yè)主朋友

也都有很多想在年前考察

最近，小編聽到同事接聽電話

大多數業(yè)主最關心的問題

首先是價位

不少業(yè)主在咨詢裝修報價時

都會有這樣的感受

同樣是一套100平方米左右的新房裝修

有的裝飾公司稱花三五萬元即可

有的裝飾公司則報價七八萬元

有的則稱要十萬元以上

為什么裝飾公司的報價差別這么大？

今天城市人家小周就為大家分析影響報價的因素

以及裝修報價存在的陷阱

大體從兩個大的方面來分析

一個是主觀選擇方面比如

風格、喜好、消費需求、居家觀念等

一個是客觀事實方面比如

輔材、工藝、建材產品、施工管理等

主觀選擇

01

裝修風格的不同

在確定裝修前，先想好自己的裝修風格與喜好。裝修風格的不同，其中的造型或者裝飾線條等，對裝修本身的造價是有影響的。

02

裝修項目的不同

同樣的房子根據屋主的喜好不同，裝修項目的差異化，對裝修造價也是有影響的。墻面貼壁紙與不貼就是兩個價格，頂面吊頂與不吊就是兩個價格。

03

改造項目的不同

面積大小相近的房子，但是因為其結構的不同，以及需要改造拆改的墻體不同，也影響到后期的裝修費用相關。而且每個居家生活的需求也是不一樣的。

04

消費需求的不同

每個人對居家生活的觀念不一樣，仁者見仁智者見智，裝修好壞與費用花費多少是自己的選擇，生活需求包括的面很廣，裝修是生活的一部分，只有合適不合適，檔次高低就在于自己的需求，也體現了花費的多少。

客觀事實

01

裝修基礎材料

裝修價格與所選用的材料有著密切關系。物以稀為貴，產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些；其次是材料自身的質量，質地結實、使用周期長的相對貴些，反之，則相對便宜；再次就是品牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。

02

施工水平

施工隊伍的工藝是指施工人員的基礎做工和制作水平。

在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質量，即使遇到裝飾公司促銷、打折，施工工藝及施工技術也不能打折。

好的施工，是一個工程的關鍵，手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些，反之就低些，差異化的存在必然有價格的高低之分。

03

施工工序與工藝標準

家庭裝修，水、電、木、瓦、油同樣的施工工種，不同的施工細節(jié)標準和工序的不同也影響著工費的高低。同樣是走水電，怎樣省錢怎樣走只追求利益，完全不顧安全與后期維護，價格自然是存在差異。該有的工序沒有做到位，這就是沒有標準，一般低素質裝修人所謂的“省錢之道”

04

施工項目

很多業(yè)主裝修的時候，都更看重價格，很多低劣裝修者為了招攬客戶，手段層出不窮，會有各種各樣的陷阱，讓裝修業(yè)主防不勝防。

故意漏報項目，業(yè)主簽約時，總是會被刻意遺漏掉某些施工項目，而經過“加工”的報價單，還是以表面“報價合理”，讓業(yè)主爽快簽約，從而造成后續(xù)裝修過程中，不得不為這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢，這個點一定要注意。

正規(guī)裝修公司裝修項目會有明確展示與說明，惡意漏項、增項也是不允許存在的硬性規(guī)定。

05

施工監(jiān)管服務

施工過程是一個較長的服務過程，有一個高效率的管理團隊及高標準的施工驗收很重要。

裝修是一個復雜的過程，涉及的工種多，交叉作業(yè)、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。

裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修價格里，當然正規(guī)的第三方監(jiān)理公司，全程與業(yè)主一起節(jié)點驗收也是保證施工質量的關鍵，所以，施工管理也是影響裝修價格的一方面。

06

公司規(guī)模品牌

裝修本身是一個服務過程，不是一個商品物件很容易拿來一起對比，我們就需要更多的了解與認識。

優(yōu)秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規(guī)模，各種部門配備齊全，售前、售中、售后服務各負其責，這些都需要一定的費用，這些費用自然會體現在價格上。

同時我們還應注意，施工的過程只是裝修的一部分，后期的居家生活要得到長期保障也是體現公司實力與優(yōu)勢的關鍵。

綜上所述，裝修一個房子價格，存在差異的地方有很多，在你選擇裝修時，明白清楚自己想要什么，結合自己的實際需求，深思熟慮做好自己的主觀定位。選擇裝修公司就要理性對比與了解，看清楚什么才是值得花錢的，什么才是符合自己的生活需求的居家裝修。