通過家裝質(zhì)量鑒定可以評(píng)判家里的裝修是否合格,對(duì)裝修公司也是一個(gè)考驗(yàn)。那么,家裝質(zhì)量鑒定如何做呢?
一、家裝質(zhì)量鑒定如何做?
首先,需要找有司法鑒定資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn)行鑒定;鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告》作為證據(jù)文書。
另外,需要注意的是由于家庭裝修主要是手工操作,施工人員的技術(shù)水平、施工工期以及施工季節(jié),都會(huì)影響到實(shí)際的工程質(zhì)量,因此,在評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)上,要有一定的靈活性,不要過分放任,但也萬不可太挑剔。
除了在裝修合同上可以明確注明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外,在其它方面要允許存在一定的偏差范圍,只要不影響整體結(jié)構(gòu)安全、不影響具體使用功能、不影響美觀,就算可以合格了。
二、家裝質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、吊頂及頂部涂刷的鑒定
(1)吊頂?shù)母叨日`差范圍是±5mm。
(2)吊筋必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn),并且所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號(hào)。
(3)如過使用木龍骨做吊頂,只能使用紅、白松木材質(zhì),并且要是無開裂、無扭曲的。主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm,所有的木龍骨必涂上防火涂料,直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。
(4)頂面涂刷必須是在平整、無明顯坑洼的條件下用滾筒上漆。
(5)衛(wèi)生間的罩面板選用金屬扣板或塑料板。且罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻,不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無松動(dòng)、安全可靠。
2、瓷磚、墻紙、涂料墻面的鑒定
(1)瓷磚圖案的拼貼要完整,非整磚的瓷磚貼在隱蔽區(qū)域。留出的空缺部位尺寸要切割準(zhǔn)確,邊緣要吻合。瓷磚的鋪貼要牢固,無空鼓、無色差、無裂縫等缺陷。
瓷磚接縫處變差范圍在5mm以內(nèi),另外,表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。
(2)墻面在涂刷或貼墻紙前,必須是平整光滑的,墻紙的接縫處或是與門窗套、窗簾盒、踢腳板等連接處要緊接,位置要精確,不要留有空隙或搭接,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑,粘貼牢固、色澤一致。
3、板塊地面和木地板的鑒定
(1)地面板塊的粘貼,要保持板塊的光潔度、紋理、圖案、色彩均勻、一致,無色差。面層與底層必須完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之聲,接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。
(2)木地板安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙,并用踢腳線壓住,不能露出“馬腳”。
(3)木地板接縫嚴(yán)密、不留痕跡,接頭位置錯(cuò)開、粘釘牢固,表面應(yīng)被打磨光滑,無刨痕、無刺、無疤痕,木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。
4、木制品(櫥、柜、護(hù)墻板、門窗套等)的鑒定
(1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固,無松動(dòng)、不變形、邊角整齊、無毛坯,柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈,另外,不能留有錘印、不能露出釘帽。
(2)各種線、窗簾盒的上下沿,門窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以內(nèi),具體檢驗(yàn)時(shí)可用線錘檢查,簡言之:橫平豎直是準(zhǔn)則。
門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密,必須呈45度角對(duì)接,并緊貼于墻面,不能留有縫隙。
(3)護(hù)墻板的表面要平整、光滑,如做圖案的話,細(xì)木的寬窄要一致,緊貼護(hù)墻板,另外,要無錘印、無污染,不留釘帽,棱角要順直。
5、給排水管道、衛(wèi)生潔具的鑒定
(1)管道的安裝也要做到橫平豎直,管道內(nèi)暢通無阻,各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護(hù)及更換。
(2)如做暗管的話,完工后先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門和各連接點(diǎn)是否有滲水、漏水現(xiàn)象,檢查無誤后才能縫掉。
(3)潔具需在吊頂結(jié)束后再安裝(如需吊頂?shù)脑?,浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理,要通水、加壓后仔細(xì)檢查是否有漏水現(xiàn)象,如草率的話,一旦發(fā)生漏水(一般都會(huì)直接影響到樓下鄰居),后果不堪設(shè)想(等于重新裝修一次)。
6、電線(電話線、有線電視線)及電氣安裝的鑒定
(1)暗線應(yīng)鋪設(shè)在護(hù)套管中,最好采用PVC阻燃管或金屬管,導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)(萬萬不可簡單地用包布一包,就直接埋在墻里)。
(2)電話線應(yīng)采用專用護(hù)套線(電信公司有售,不可用常規(guī)電線代替),有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線,照明用線應(yīng)采用截面為1.5平方米的線、空調(diào)用線起碼在2.5平方米以上、如某個(gè)房間有許多大功率的家用電器,最好用4平方米以上的線引入。
(3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個(gè)護(hù)套管內(nèi)。應(yīng)采用安全型暗裝插座、暗裝開關(guān),最好再加裝個(gè)漏電保護(hù)器。
各類接線盒內(nèi)的線頭要預(yù)留15厘米以上,在封墻前應(yīng)仔細(xì)通電檢查,電話線、有線電視線可用萬用表檢查。
(4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成,預(yù)埋在頂棚中,安裝要牢固,距離要地面不能小于2.3米。
(5)脫排油煙機(jī)應(yīng)按照說明書安裝牢固,高度、傾角應(yīng)符合廠商的標(biāo)準(zhǔn),切不可圖方便、或美觀而隨意更改。
在排線及安裝設(shè)備時(shí),應(yīng)時(shí)常在旁監(jiān)督檢查,一旦埋進(jìn)墻內(nèi)或頂棚中就很難查了,尤其是多聯(lián)開關(guān),一定要檢查其是否有效,如有不符合要求的地方,一定要責(zé)令施工方整改。
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