婚房裝修前期準(zhǔn)備
內(nèi)容提示:裝修前先確定新婚夫婦的愛好與個(gè)性,以來確定一個(gè)具體的裝修風(fēng)格,比如女生喜歡唯美浪漫的韓式風(fēng)格,男生喜歡自由與豪放的地中海風(fēng)格,可以以混搭來調(diào)合,或是分房間來融合。
裝修前先確定新婚夫婦的愛好與個(gè)性,以來確定一個(gè)具體的裝修風(fēng)格,比如女生喜歡唯美浪漫的韓式風(fēng)格,男生喜歡自由與豪放的地中海風(fēng)格,可以以混搭來調(diào)合,或是分房間來融合。
婚房一般設(shè)計(jì)師會(huì)采用比較溫暖與華麗的顏色,但建議硬裝的部分還是以日常生活實(shí)用性為主(多考慮自已真正喜愛的風(fēng)格)進(jìn)行裝修,但軟裝部分(比如說窗簾、床品、室內(nèi)布藝與陳設(shè)擺件)可以用很華麗與鮮艷的色彩進(jìn)行點(diǎn)綴,這樣不僅可換性高(畢竟太鮮艷的色彩容易引起視覺疲勞與審美疲勞)而且在日常生活中交互點(diǎn)綴也會(huì)時(shí)常想起那個(gè)甜蜜的難忘日子,節(jié)日的時(shí)候也可以拿來制造浪漫氛圍。
總之,建議還是輕裝修、重裝飾!畢竟?fàn)I造愛琴海岸邊時(shí)沙發(fā)罩布改成藍(lán)白寬條紋的,比想換成法式鄉(xiāng)村風(fēng)格的時(shí)候把地中海的拱梁打掉來得輕松!
正在房屋到手事先的2-3個(gè)月,業(yè)主們就得開端把裝修提上議程了。率先千萬是好好補(bǔ)補(bǔ)裝修根底學(xué)問了。古代政法消息興旺,您能夠上網(wǎng)理解訊息,多看有關(guān)欄手段新聞紙和刊物,并多征詢有裝修經(jīng)歷的眷屬、冤家,或者許去觀賞外人剛剛裝修完的房屋,感想一下您想要哪種裝修格調(diào)。冤家們正常都會(huì)把經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)、可惜通通通知您,那樣您犯謬誤的或然率會(huì)大大升高。
取舍公司和形式
做完該署任務(wù),您就能夠到各大賣場(chǎng)的裝飾公司轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)了,先與設(shè)計(jì)師停止交換,對(duì)于裝修停止容易的理解。正常來說,裝修工期大概正在45-50天,您還能夠理解眼前風(fēng)行的多少種裝修形式。裝修分成包清工、半包和全包三種形式。
包清工即一切的資料都得您本人購(gòu)置,囊括石灰沙漿、地板地磚、水電管等,動(dòng)土方只擔(dān)任動(dòng)土,眼前市面上已無比少見,只要大批的打游擊隊(duì)接這種活。
半包能夠稱之為保守的裝修形式,大少數(shù)家裝公司和打游擊隊(duì)都能夠需要這種效勞。假如取舍這種形式,您需求本人擔(dān)任購(gòu)置地磚、潔具等主材,裝飾公司或者許打游擊隊(duì)需要石灰、沙漿等輔料和動(dòng)土。沒有過因?yàn)槿w資料需求您本人購(gòu)置,您需求與處處諧和好,當(dāng)工人請(qǐng)求資料進(jìn)場(chǎng)時(shí)您就得聯(lián)絡(luò)有關(guān)廠家送貨到工地,要不簡(jiǎn)單耽誤工期。于是,您還得相熟整個(gè)的建材推銷工夫表,如櫥柜初步需求正在水電革新事先定下櫥柜廠家,讓廠家來停止初步丈量,肯定櫥柜的地位、運(yùn)用形式以及電料和水通路的地位。
全包是指由裝飾公司需要一切的資料和動(dòng)土的形式,很多裝飾公司對(duì)準(zhǔn)于這品種型推出了套餐、菜單等裝修,您能夠根據(jù)本人的需要取舍呼應(yīng)的公司和套餐品位,此種形式絕對(duì)于省時(shí)、費(fèi)力、省心,責(zé)權(quán)比擬明晰。假如您對(duì)于裝修一無所知,且沒有工夫和精神本人去購(gòu)置資料,能夠思忖此種形式。有環(huán)境的話,您能夠取舍一家監(jiān)理公司為您審定。
由于打游擊隊(duì)沒有售后效勞保證,且前期能夠具有很多品質(zhì)成績(jī),提議最好取舍一家品牌裝飾公司。
溝通議論定時(shí)劃
選出裝飾公司當(dāng)前,就進(jìn)入與設(shè)計(jì)師的計(jì)劃溝通階段了。您需求向設(shè)計(jì)師需要您家房屋的立體圖,并通知他您的愛好(如喜愛白色或者某款家具)、需要(需求一個(gè)書齋或者許吧臺(tái))、或者許估算。
一旦初步溝通暢利,設(shè)計(jì)師會(huì)去您家量房,給您出一套細(xì)致的設(shè)計(jì)計(jì)劃。接著就進(jìn)入詳細(xì)的計(jì)劃議論階段了。這時(shí)設(shè)計(jì)師會(huì)給您需要設(shè)計(jì)圖紙,成效圖,底細(xì)如何解決,總造價(jià)多少之類。正在此進(jìn)程中,您需求本人掌握一個(gè)本身可以接受的裝修估計(jì)較劃。正常來說90公頃的兩居,中級(jí)品位的囊括主材、動(dòng)土、沒有含家具電料等的裝修用度需求5萬元內(nèi)外。只要您本身內(nèi)心有譜,能力把控整個(gè)裝修進(jìn)程,沒有至于有始無終。
單方達(dá)到一致以后,您就能夠簽合約了。正在簽合約時(shí),需求說清責(zé)權(quán)。隨即,到物業(yè)公司操持裝修必須的各項(xiàng)手續(xù),而后對(duì)于廚衛(wèi)停止閉水實(shí)驗(yàn),以劃離開發(fā)商與裝修公司的義務(wù)。設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)、有關(guān)技能工人以及業(yè)主一同到屋宇當(dāng)場(chǎng)停止當(dāng)場(chǎng)交底,解說設(shè)計(jì)動(dòng)土位置。鑰匙交予動(dòng)土部門,工人正式進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)日您定然要把本人的志愿抒發(fā)分明,讓動(dòng)土人員充足體會(huì)您的企圖,沒有然前期涌現(xiàn)過失后就會(huì)形成窩工,耽誤工期。
辦理物業(yè)手續(xù)后,才能開始裝修
1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。
2 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。
3 辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。
4 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同,一般是15元一個(gè),工本費(fèi)5元,剩下的10元錢,等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候,最好帶上給您裝修的工長(zhǎng),以及工人的一寸照片2張,身份證復(fù)印件1張。
5 裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同,最少也在2000元左右,一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。
6 垃圾清運(yùn)費(fèi):這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
先我們得自備工具,由于是自己驗(yàn),什么都得自己準(zhǔn)備,榔頭,筆,紙,長(zhǎng)棍子,電筆,塑料袋子2個(gè)。
1.房子最重要的是防水,雖然一般開發(fā)商會(huì)在竣工前做24小時(shí)的防水試驗(yàn),但是安全起見,自己一定要做,這樣提前做也可以避免裝修進(jìn)場(chǎng)后開發(fā)商推卸責(zé)任。
將塑料袋灌滿水,堵住自家和樓上衛(wèi)生間,廚房,陽臺(tái)的地漏,放滿水,水要有1cm深,24小時(shí)候觀察滲漏情況,一般做的時(shí)候和物業(yè)說好,連樓上一起做。
2.窗戶
我們是高層,是落地窗,由于是臨街的房子,開發(fā)商設(shè)計(jì)的三層玻璃,因此我們需要檢查玻璃有無3c,是否是3層,密封情況,間隙情況,有沒有破損(玻璃和窗框),我們就發(fā)現(xiàn)玻璃和窗框都有損傷,發(fā)現(xiàn)了一定要讓供應(yīng)商改善。
3.空鼓
用榔頭慢慢細(xì)致的敲,發(fā)現(xiàn)有問題的就用筆畫出來,屋頂?shù)膭t用棍子綁著榔頭進(jìn)行檢查
4.電,氣是否通
打開所有的燈,看燈有無問題;用電筆測(cè)量插座是否通電,如果沒有電筆也可以其他小電器-小夜燈。
檢查天然氣是否接到戶,我們是已經(jīng)到戶,使用前撥打煤氣公司電話開通即可。
電話線電視要接到戶。
5.門
鎖舍和鎖體有無損傷,門上面有無劃痕
6.其他屋內(nèi)屋外設(shè)施的檢查,比如可視電話,電梯間等等
當(dāng)你按照這個(gè)檢查好后,肯定會(huì)列出一張紙的問題,接下去就要督促開發(fā)商進(jìn)行整改。開發(fā)商一般承諾2周,但是往往需要一個(gè)月,米老鼠家的整改就花了一個(gè)多月。
期間如果想要裝修的話,就一定要讓開放商在問題單上寫好整改時(shí)間,并且簽字。另外將發(fā)現(xiàn)的問題拍照(要將相機(jī)的日期調(diào)處來),作為證據(jù)。