南京紅牛裝飾

 

　　能為業(yè)主分憂但收費(fèi)不菲

　　到底能為業(yè)主分多少憂，省多少錢(qián)呢？“業(yè)主和裝修公司簽合同之前，我們會(huì)做預(yù)算價(jià)格、工藝做法、 材料選用等等的審核，看看是否超出標(biāo)準(zhǔn)。家裝公司進(jìn)行裝修時(shí)，我們的監(jiān)理前期會(huì)全天在那兒審查，防止有偷工減料和質(zhì)量不過(guò)關(guān)的事情發(fā)生，通過(guò)我們的監(jiān)理， 應(yīng)該是能省下不少錢(qián)的?！?

 

　　南京紅牛裝飾公司：“監(jiān)理保護(hù)家裝業(yè)主的合法權(quán)益，防止家裝公司偷工減料，投機(jī)取巧，欺騙消費(fèi)者，還減少了家裝公司和家裝業(yè)主之間的糾紛。主要是為家裝業(yè)主省了不少心，省錢(qián)也是一定的，光材料方面，幾千塊，幾萬(wàn)塊錢(qián)都是有可能的?！?

 

　　“專(zhuān)業(yè)監(jiān)理好是好，但是收費(fèi)高嗎，又是如何計(jì)費(fèi)的呢？”也是眾業(yè)主們十分很關(guān)心的問(wèn)題。目前市場(chǎng)上 監(jiān)理收費(fèi)參差不齊，分階段性驗(yàn)收項(xiàng)目和全程驗(yàn)項(xiàng)目收取，全程一般都是按購(gòu)房合同上的建筑面積來(lái)算，每平方米25元至50元，增加驗(yàn)收次數(shù)每次按200元收 取，如階段性的水電、瓷磚驗(yàn)收按200元收取。算下來(lái)，100平方米的房子費(fèi)用也要三、五千呢。這監(jiān)理費(fèi)值不值，就靠消費(fèi)者自己掂量了。

 

　　有空最好自己當(dāng)“監(jiān)理”

　　家裝監(jiān)理真的能為業(yè)主解決一切裝修問(wèn)題嗎？記者咨詢了一位業(yè)內(nèi)監(jiān)理人員，他向記者道出了實(shí)情。家裝監(jiān)理為業(yè)主著想的主觀意圖是好的，但很多 時(shí)候表現(xiàn)得“軟弱無(wú)力”。監(jiān)理人員認(rèn)為裝飾公司工程有些方面質(zhì)量不合格，但他們提出后，該裝飾公司經(jīng)常會(huì)置之不理，“憑什么你說(shuō)啥就是啥”，而監(jiān)理人員對(duì) 此也沒(méi)有制約的辦法。據(jù)他說(shuō)，目前家裝監(jiān)理的作用更多的是協(xié)助消費(fèi)者評(píng)判工程質(zhì)量，僅是一種監(jiān)督作用，家裝工程一旦出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理很難對(duì)家裝公司進(jìn)行管 理。這種能“監(jiān)督”難“管理”的現(xiàn)象主要表現(xiàn)在兩方面：首先是“擦邊球”工程，即介乎于合格與不合格之間的工程。如果監(jiān)理人員對(duì)某一施工項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)提出某 些項(xiàng)目做得不美觀，多數(shù)的家裝公司不予理會(huì)，監(jiān)理并沒(méi)有有效的辦法。其次，在最后驗(yàn)收監(jiān)理時(shí)發(fā)現(xiàn)有工程不合格，要求返工時(shí)，一些家裝公司就表示放棄極少量 的尾款，而消費(fèi)者為圖省事也就不再追究，監(jiān)理公司對(duì)此也頭疼，最后還是不了了之。