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南京商品房?jī)r(jià)格的一路攀升,使原本地理位置優(yōu)越、價(jià)格適中的南京二手房裝修越來越受到人們的青睞。不過,房子買到手后,如何裝修卻成了一個(gè)大難題,戶型陳舊、房間面積小、采光通風(fēng)不好等一系列問題困擾著廣大業(yè)主。特別是建造于上世紀(jì)80年代、90年代早中期的房屋,衛(wèi)生間都比較狹小,可供改造變化的空間非常有限,那么怎樣才能讓自己手中的二手房衛(wèi)生間變得現(xiàn)代而時(shí)尚呢?
看看我們的建議吧。做個(gè)24至48小時(shí)漏水測(cè)試首先,在裝修二手房衛(wèi)生間之前,要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48 小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。更換管線 小浴缸,節(jié)約空間的選擇。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)保證方便拆裝便于今后的檢查和維修。
此外,水電部分的改造是二手房裝修中最常見的工序,也是最容易被忽略、最容易出問題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP—R管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸,由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間,這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然,對(duì)原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測(cè),看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求,線路狀況也屬良好,電路改造就不必完全重來,只是添加刪減而已。
墻地面:不必大花費(fèi)由于追求潔凈的先天心理,二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心購(gòu)買新潔具的開銷是絕對(duì)不能省的,但墻地面的裝修不必太過講究,進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大,在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果,倒不如使用幾十元一平米的國(guó)產(chǎn)瓷磚。時(shí)下,也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆,大概需要花費(fèi)40元/平方米,也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面,非常秀氣。 全面裝修造價(jià)1萬元左右潔具:分體座廁占地小市面上最常見的座廁分為整體和分體兩種,一般來說,整體座廁比分體的矮,但是占地面積要大一些,所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。記者在建材市場(chǎng)大致搜羅了一下,發(fā)現(xiàn)樂家波羅圓形座廁、久福艾麗莎C66座廁、科勒K-8753奧帝安座廁、科勒K-3447芬樂爾座廁以其長(zhǎng)不過70厘米的絕對(duì)“瘦身”的體形成為二手衛(wèi)生間的理想選擇,而且價(jià)位均在二三千元左右。
浴缸:要見深不見寬長(zhǎng)度在1.5米以下的浴缸,深度往往比一般的浴缸深,約70厘米。由于缸底的面積小,這種浴缸比一般浴缸容易站立,絲毫不會(huì)影響使用的舒適度??评誎-1490迪素?zé)o裙浴缸,長(zhǎng)度剛過1.2米的尺寸在小空間里實(shí)在能起到大作用??评樟硗鈳卓钚〕叽?,如K-8272歐格拉斯、K-8262科爾圖特、K-745希富浴缸都是節(jié)約空間的選擇。這些浴缸的價(jià)格在五千元以內(nèi)。
洗面盆:拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆,因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無法利用,除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆,省下的錢再購(gòu)置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。美標(biāo)專柜有不少圓形或長(zhǎng)圓形盆配合極小的臺(tái)面,非常秀氣。還有樂家卡拉哈里面盆,使用薄層玻璃壓制而成,沒有一點(diǎn)厚重感,延展的臺(tái)面能放不少洗浴用品。這些面盆價(jià)格在一二千元左右。加上瓷磚的投入在一千元以內(nèi),再添置一些小柜或支架,這個(gè)衛(wèi)生間的改造在一萬元左右即可搞定。
南京紅牛裝飾工程公司成立于1998年,15年來紅牛裝飾始終以做一流工程、創(chuàng)一流服務(wù)為企業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)理念,以推廣標(biāo)準(zhǔn)工程體系為企業(yè)心競(jìng)爭(zhēng)力,以倡導(dǎo)集成化家裝為企業(yè)發(fā)展方向。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及建筑工程涉及與施工、家裝設(shè)計(jì)與施工、裝飾材料、家裝配置和家居電子商務(wù)等領(lǐng)域。