裝修水電改造常見(jiàn)問(wèn)題知識(shí)
內(nèi)容提示：設(shè)計(jì)師跟我說(shuō)，水電改造大概需要四、五千元，可最后實(shí)際施工款，卻超出預(yù)算1萬(wàn)多元！消費(fèi)者余先生告訴北京晚報(bào)家居周刊記者，雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同，但在實(shí)際施工的過(guò)程中
“設(shè)計(jì)師跟我說(shuō)，水電改造大概需要四、五千元，可最后實(shí)際施工款，卻超出預(yù)算1萬(wàn)多元！”消費(fèi)者余先生告訴北京晚報(bào)家居周刊記者，雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同，但在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工方不斷提出新的收費(fèi)項(xiàng)目，而水電改造部分的增項(xiàng)最為夸張，比最初的預(yù)算超出1萬(wàn)余元。
與余先生有相似經(jīng)歷的消費(fèi)者不在少數(shù)。一直以來(lái)，水電改造都是裝修施工中最大的不確定因素。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，水電改造環(huán)節(jié)卻是裝修中最容易被坑的環(huán)節(jié)。一些有過(guò)裝修經(jīng)歷的人，甚至將水電改造稱為裝修環(huán)節(jié)中的最大“坑”。
水電改造“坑”人現(xiàn)象在老房裝修中更為常見(jiàn)，即便發(fā)生糾紛的概率較高，但與新房相比，近兩年家裝公司卻更愿意接老房裝修訂單。某裝修公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，老房裝修訂單中，雖然水電改造工序復(fù)雜，但利潤(rùn)高，堪稱最賺錢(qián)的施工項(xiàng)目。
水電改造到底包含哪些復(fù)雜工序？為何成為裝修大坑？
看不見(jiàn)卻是裝修中的重要環(huán)節(jié)
在裝修的過(guò)程中，如果水路裝不好，上水下水都會(huì)出問(wèn)題，容易造成工程事故，如跑水、漏水，尤其下水做不好，容易造成樓下漏水。如果電路裝不好，容易引起火災(zāi)。
水路改造首先要有設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機(jī)等的走水；而且要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)化施工；還要配備好的材料，材料在裝修過(guò)程中也是至關(guān)重要的，使用劣質(zhì)的材料費(fèi)的工時(shí)是一樣的，但結(jié)果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來(lái)，即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管，因?yàn)槿粘Ｓ盟畯闹魉艹鰜?lái)后因?yàn)閴毫ψ饔镁鸵恢痹谌胨趷炛?，如果使用高分子材料的PPR管，隨著溫度的變化水管會(huì)有一定的氣體等的釋放，為了健康考慮，建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好，下水管和地漏都要按標(biāo)準(zhǔn)安裝，材料的質(zhì)量要保證。防水涂層刷成一層防水膜，要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場(chǎng)上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度，是不合格的，容易造成漏水、滲水。
電路改造部分相比而言問(wèn)題要少一些，因?yàn)殡娐犯脑熘蟮亩丝诙寄芸吹靡?jiàn)。要用好的材料、電線、電線保護(hù)管，有必要時(shí)使用金屬管，避免信號(hào)線和電源線之間相互干擾；要專業(yè)化的施工，專業(yè)人員持證上崗，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工；根據(jù)用戶的使用需求，應(yīng)該設(shè)幾個(gè)插座，哪個(gè)點(diǎn)設(shè)開(kāi)關(guān)，有沒(méi)有雙控，有沒(méi)有智能化的設(shè)備等都要考慮進(jìn)去。
水電改造前要做好設(shè)計(jì)
水電改造做成增項(xiàng)的主要原因是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照業(yè)主的需求預(yù)先設(shè)計(jì)出改造方案。沒(méi)有設(shè)計(jì)圖，到場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)。裝修公司一般與客戶約定預(yù)收一部分費(fèi)用，后期按實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算。也正是因?yàn)槿绱?，后期在水電改造的過(guò)程中，故意繞線的情況經(jīng)常發(fā)生，很多家庭都是預(yù)算四五千元的水電改造做下來(lái)一萬(wàn)多。
在水的改造方面，首先大部分老房的水表要改。同時(shí)有裝修標(biāo)準(zhǔn)要求水管不能走地面，要走頂面，方便出現(xiàn)問(wèn)題后的維修；開(kāi)槽埋線不能開(kāi)橫槽，要開(kāi)豎槽。在電的改造方面，大部分老房的電線都要進(jìn)行鋁線換銅線。因?yàn)殂~線和鋁線直接連接，接頭部分會(huì)發(fā)生氧化，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)短路；老房的所有用電設(shè)備包括照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都是整個(gè)串聯(lián)的，從電表以下就是獨(dú)立的一條線，而現(xiàn)在新房的照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等用電都是獨(dú)立的。因?yàn)榭照{(diào)、浴霸等電器的功率較大，需要獨(dú)立線，這樣就算電器自身有問(wèn)題跳閘的情況下，也不串聯(lián)，避免造成短路。
在裝修的過(guò)程中，水電改造環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種，按實(shí)結(jié)算和按平米計(jì)算。按實(shí)結(jié)算就是按照實(shí)際發(fā)生的水電路改造米數(shù)收費(fèi)，按平米計(jì)算就是規(guī)定每平米多少錢(qián)。在水電改造的過(guò)程中，大部分的裝修公司可以先進(jìn)行實(shí)際的水電走線，改造完成后，進(jìn)行測(cè)量，計(jì)算按實(shí)結(jié)算和按平米數(shù)計(jì)算哪種方式合適，消費(fèi)者可以選擇最合適的一種計(jì)價(jià)方法。
精誠(chéng)裝飾總經(jīng)理江道宏給記者舉例說(shuō)明，一般家用電路整個(gè)串聯(lián)的情況下，采用按平米計(jì)價(jià)的計(jì)算方式，如果按照每平米90元來(lái)計(jì)算，60平米的房子改完水電是5400元，但是把照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都區(qū)分單獨(dú)布線費(fèi)用要增加一倍以上。但是想要提高生活質(zhì)量的消費(fèi)者都會(huì)同意取消串聯(lián)，單獨(dú)布線，當(dāng)然改水電之前要跟消費(fèi)者溝通，尤其是上了歲數(shù)的顧客，如果消費(fèi)者執(zhí)意不想單獨(dú)布線，也可以繼續(xù)串聯(lián)。
坑不坑看是否繞線
在水管改造方面，假如這面墻已經(jīng)有一個(gè)水管的來(lái)源，對(duì)面墻又需要一個(gè)來(lái)源，因?yàn)樗懿荒茏叩孛?，只能走頂面，那么最合理的布線就是上去、平走、下來(lái)就行了，可是很多裝修公司會(huì)選擇繞墻角布線，本來(lái)兩米水管成本30元就解決的事情，給到消費(fèi)者就80元了，而這只是一根水管，還會(huì)有廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等的布線，一套房子裝修下來(lái)可能會(huì)增加上百米的距離。
在電路改造方面，電路可以布在地面，可是部分裝修公司為了繞線多賺錢(qián)依然將電線布在頂面。比如一面墻上有兩個(gè)插座，明明可以從一個(gè)插座地面引線到另一個(gè)插座，但是有的裝修公司會(huì)先往上再往下進(jìn)行布線，這樣電線的米數(shù)增加一倍多。很多不懂行的消費(fèi)者將裝修事宜全權(quán)委托給裝修公司，大多時(shí)候都是被動(dòng)地接受裝修公司的報(bào)價(jià)，有增項(xiàng)的時(shí)候也只能無(wú)奈地接受。
在水電改造的過(guò)程中，還會(huì)有裝修公司指出電線規(guī)格不合適，讓消費(fèi)者更換大規(guī)格的電線。比如一般插座、空調(diào)使用2.5平方毫米的銅線合適，照明使用1.5平方毫米的銅線合適，但是裝修公司會(huì)指出這種電線規(guī)格不夠用，建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線，其實(shí)不需要換，換了也是浪費(fèi)。但是施工人員在現(xiàn)場(chǎng)指出，消費(fèi)者沒(méi)有更多思考的時(shí)間就答應(yīng)更換，最后就會(huì)造成增項(xiàng)。
深思熟慮防被“坑”
故意繞線的危害很?chē)?yán)重。繞線不僅使得業(yè)主增加費(fèi)用，更主要的是不規(guī)范的操作使得原本的活線變成死線，對(duì)未來(lái)線路出問(wèn)題后的維修造成不便。
