提起家裝，許多業(yè)內人會想到兩大“誘惑力“：4萬億家裝市場、老房裝修占據一半甚至更高份額并與日俱增。
但，我國家裝行業(yè)一直存在著“大行業(yè)、小公司”的行業(yè)痛點，有著4萬億的市場規(guī)模，我國卻沒有一家百億級家裝企業(yè)。讓多少家裝人士提起來就“愁上心頭”。
而近幾年的老房、存量房裝修市場占比也越來越大，一些家裝公司好似看到了希望。據公開數據顯示，目前熱點城市的二手房交易數量遠遠超過新房。2016年，北京市二手房銷售套數是新房的4.7倍，上海和深圳二手房與新房銷售套數比分別為3.4倍和2.4倍……
面對誘惑力巨大的老房裝修市場，各個家裝公司都信誓旦旦希望分得這塊大蛋糕。談及老房裝修，今朝裝飾是不可回避的?！袄戏垦b修專家”顯然已經成為今朝裝飾的代名詞。
市場大、競爭愈加激烈，專注老房裝修的今朝將如何應對？老房裝修真的可以想進就進？面對當前的家裝市場今朝又是如何布局的……帶著一系列問題，網易家居來到了位于北京劉家窯的今朝裝飾總部，和今朝裝飾戴江平進行了一場深聊。
“大批企業(yè)涌入老房裝修市場 亂象百出”
對于目前的家裝市場，戴江平如是解讀。
“裝修跟整個大的環(huán)境是息息相關的，不是獨立存在的，國家的政策導向、人的流向等都會影響裝修市場。以北京家裝市場為例，今年上半年跟去年上半年區(qū)別不大，但是今年下半年和去年的下半年相比肯定就有下降，因為政策導向、政府調控等原因，許多企業(yè)外遷、外地人口減少、消費趨勢減弱。今年的家裝市場，上半年比下半年好，一線城市比二線城市差，二線城市比三線城市差，三線城市比四線城市差，一定是這樣的。”
隨著新房交房量的逐漸減少，面對龐大的老房裝修市場，各裝修公司都不愿意放棄這塊鮮美的“蛋糕”，老房裝修的市場份額在各大裝修公司已經持續(xù)上漲，達到與新房裝修“齊頭并進”的趨勢。
作為老房裝修專家，今朝裝飾也切實感受到了其中的變化?！艾F(xiàn)在老房裝修更加難做，難的并不是做老房不好，而是投入的成本加大利潤卻在減薄?！贝鹘酵嘎?，“從目前來看今年我們的量是增長的，但增長得很辛苦，投入成本大、人力資源成本大。競爭更強。大批企業(yè)擁入老房裝修，而其中惡性競爭、臨時抱佛腳、低價切入、誘導客戶半欺詐等亂象百出，消費者一不小心就會‘踩到雷’?！?/span>
老房裝修難事眾所周知的。具體難在哪里？戴江平對此也做了總結：首先是環(huán)境的局限性，老房裝修、二次裝修，本身房間里面是有有家具的，需要保護或搬動，會給施工帶來不便；另外，施工可能給周圍居民帶來騷擾，因此會限制時間段施工；此外，要了解不同年代老房的工藝、結構、用材用料的特點，還涉及到不同年代產品、零部件的匹配等。
“老房裝修的難度不是低價切入就能解決問題的，也不是互聯(lián)網能力強就能做好的，口碑很重要，口碑服務是行業(yè)存在的真正根本和價值所在。”戴江平說。
“公開工藝技術 是個好事”
2008年今朝裝飾率先推出老房裝修，繼而組建老房裝修專家團隊在電氣工程、水暖通風、房屋結構、環(huán)保施工等領域深耕細作，并且于2011年、2016年先后出版發(fā)行了《中國老房裝修標準指南》Ⅰ和Ⅱ，對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝修工程的標準化起到積極的影響和推動，具有重要意義，同時也奠定了今朝裝飾在老房裝修行業(yè)的權威專家地位。
2015年今朝裝飾老房裝修專家組被中國建筑裝飾協(xié)會升級為中國老房裝修設計研究院.
今年6月18日，由今朝裝飾打造的中國首家老房裝修博物館落戶北京市朝陽區(qū)東五環(huán)紅星美凱龍，標志著中國老房裝修進入標準規(guī)范化時代。
深耕老房裝修領域深耕了近十年的今朝裝飾，一路摸爬滾打至今已經成為老房裝修專家及中國老房裝修標準制定者。
一路走來，今朝裝飾毫無保留的將許多工藝技術對外公布，難道沒有擔心過后來者超越嗎？
對此，戴江平告訴記者：“不怕別人學，不用去遮掩和壟斷，把自己的成果和經驗封閉，對消費者和所有的業(yè)內人士都是不公平的。公開了讓所有的企業(yè)都去學習、去做，反而是個好事，尤其利于整個裝修市場的繁榮發(fā)展?！?/span>
“整裝是未來趨勢 但目前處于混亂期”
6月18日，老房裝修博物館開業(yè)同期，今朝裝飾3000㎡英邁家居整裝體驗館正式開業(yè)。網易家居了解，英邁家居整裝產品包括六大系列12個樣板間，新房、老房具有不同產品標配。擁有五大優(yōu)勢：廠家直供＋；家具及其他木作產品的“雙重服務保障”；實現(xiàn)家具木作品全體廠家直供生產的標準化宇自由工廠定制生產的個性化有機統(tǒng)一；老房整裝的硬裝部門擁有“老房裝修專家”的研發(fā)成果應用及品質、服務的絕對優(yōu)勢；自由倉儲、物流及項目經理一站式總協(xié)調的無縫銜接的總負責制全流程服務。
9月12日，今朝裝飾全力打造的規(guī)劃用地8萬平方米、一站式家裝供應鏈服務的大型木制品產業(yè)園“唐山漢沽英邁木業(yè)基地”在唐山漢沽漢豐產業(yè)園舉行了盛大的開工奠基儀式。據悉，產業(yè)園擬建個性化定制產品區(qū)、櫥柜木門產品區(qū)、智能化研發(fā)區(qū)、辦公大樓、樣品展示區(qū)和現(xiàn)代化的員工休閑區(qū)。計劃2018年下半年投入使用。
為什么從老房裝修拓展到整裝？戴江平也給出了答案。整裝一定是未來的發(fā)展趨勢。未來的年輕人追求的一定是更人性的、一站式的、省時的、省力的、簡單的、超值的。而整裝恰恰符合這個方向。整裝符合未來的發(fā)展方向，不管你現(xiàn)在的市場占有多少，整裝是一定要去思考和培育的。
同時，戴江平也提醒消費者，目前整裝市場還處于混亂期，消費者對于整裝產品不要輕易下手，一定要看到真東西，一定要聽口碑。
“未來 將整裝、老房裝修做到極致”
網易家居了解到，今朝裝飾始終堅持“以北京為軸心，輻射全國布點發(fā)展”的戰(zhàn)略，至今在西安、長春、太原、天津、合肥、石家莊、唐山區(qū)域擁有七家直營分公司。北京總部已建立20+設計分部，服務范圍延伸到6環(huán)外，同時輻射北京城區(qū)200多個小區(qū)的巧裝家社區(qū)服務網，打通家裝服務最后一公里，搭建社區(qū)家文化服務平臺，力求為客戶提供更加便捷的社區(qū)服務，線上巧裝家O2O平臺的搭建完成，實現(xiàn)了今朝裝飾O2O+C2B的完美閉環(huán)。
不同于其他家裝公司在全國范圍內的開疆擴土，戴江平說：“我們做的比較重，都是直營，我們不會去布局三四線城市。每個公司的定位不同，今朝定位是老房，三四線城市的老房甚至到沒有的地步。別人可能一二線城市難做，對于我來說反而是機會。”
戴江平說：“整裝、老房裝修都是未來的發(fā)展趨勢，我們要加大力度做到極致，更加人性、健康、智能化的生活方式的打造也是我們要探討的。”
