石家莊龍舟裝飾

1.裝修基本流程不可不知

2.裝修準(zhǔn)備相關(guān)基礎(chǔ)課

3.看裝修支出項 做好資金準(zhǔn)備

4.12條春季裝修“小帖士”，不看后悔一整年

首先告訴大家一個新房的裝修流程是怎樣的：

第一階段 前期準(zhǔn)備(房屋交付前1個月)

1.參觀樣板房。

2.上家居裝修論壇看裝修日記。

3.網(wǎng)上查詢感興趣的裝飾公司各種信息。

※這一階段要做出的決定是選定一家裝飾公司，希望采用獨立設(shè)計的要選定一家設(shè)計。

第二階段 設(shè)計洽談

1.請設(shè)計師一起去驗房，要求開發(fā)商對一些有問題的地方進行整改;同時可以和設(shè)計師開始初步的溝通。

2.設(shè)計師量房，業(yè)主盡可能把自己的需求和偏好傳達給設(shè)計師。

3.設(shè)計師出布局圖后和業(yè)主溝通，初步談一些用料做法;大概的造價。

4.選定一家櫥柜公司，讓櫥柜設(shè)計師和設(shè)計師一起討論廚房設(shè)計(選購：櫥柜)。

5. 設(shè)計師出詳細圖，確定用料做法，比較精確的預(yù)算出來，同時可以要求設(shè)計師給出施工工序、 大概時間和業(yè)主需要購買的材料，方便業(yè)主購買材料和控制進程。

6.簽署合同。

7.裝修進場和物業(yè)的關(guān)系。

第三階段 施工階段

1.拆改非承重墻 水電空調(diào)口改造(選購：水管、電線) 廚衛(wèi)防水。

※第一次驗收：水電驗收(驗收方法)合格后一般需要繳付裝修款的大頭了。

2.瓦工：天花吊頂、鋪墻地磚(選購：墻地磚)。

3.櫥柜上門精確測量。

4.木工：定做家具(選購：板材) 木器油漆(選購：木器油漆)。

5.廚房吊頂(選購：吊頂)。

6.墻面油漆(選購：乳膠漆)。

7.安裝櫥柜、馬桶、浴缸、水龍頭(選購：衛(wèi)浴產(chǎn)品)。

8.鋪設(shè)地板(選購：地板)。

9.清潔一次。

第四階段 收尾階段

1.安裝燈飾、電器、外購家具(選購：燈飾 電器 家具)。

※最后驗收 ，注意環(huán)保問題。

2.最后的最后，軟裝——慢慢來。

看完了大體的裝修流程，也要學(xué)學(xué)裝修準(zhǔn)備相關(guān)的基本功了，跟著往下看吧。

先看一首裝修順口溜：

裝修要想煩惱少，唯有前期準(zhǔn)備好。多了解、勤打聽，廣咨詢。博學(xué)之，慎思之，明辨之，篤行之。既要充分溝通，也需兼聽則明。謀事在人，成事在天!先謀后事者逸，先事后謀者失!

雖然意料之外很多，但如果不謀，有天幫，事也難成。

【心理準(zhǔn)備】

裝修，耗神、費力、操心。慢慢長路，須有良好心態(tài)。

【知識準(zhǔn)備】

首次置業(yè)，大都一頭霧水，缺少經(jīng)驗，知識匱乏。

何以解憂，唯有自救!

了解市場大體現(xiàn)狀，學(xué)習(xí)材料選購常識，明確家裝施工大概流程……

別人說，“完一次裝修，褪幾層皮?！毙稳菪羷?，我打算“弄一回裝修，長幾層皮。”意指臉皮，不恥下問，以免多走彎路。

【資金準(zhǔn)備】

“巧婦難為無米之炊”，同樣，“筑巢難行無米之裝”，手中有米，盡可豪言壯語;掌中缺糧，只能量力而行。確定可支配資金使用計劃，精打細酌，做好預(yù)算。做好各部分比例，平衡支出。

※裝修即為“遺憾工程”，切記不要追求盡善盡美，否則，希望越大，失望會更大。

【醉意醒語】

家裝方面的法律法規(guī)主要有：

《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)10項強制性國家規(guī)范》等。

【提點建議】

大多數(shù)業(yè)主是裝修完，再考慮家具。弊端是：預(yù)留的空間很可能放不下相中的家具;或者家具風(fēng)格與裝修不符，只能放棄。

其實，可以前期關(guān)注家具，選出中意的樣式，記好尺寸，在裝修時有的放矢。

【裝修包工方式】

可以分為包清工、包工包輔料和包工包料三種。

無所謂好壞，各有利弊，需要根據(jù)自身情況選擇，綜合考慮，量體裁衣。

1.包清工

指業(yè)主購買全部材料，確定之前，要明確是否有充分的建材知識，還有充足的時間，二者少一，都會得不償失。

優(yōu)點：省錢，放心，質(zhì)量有保障。

缺點：費時、費力、容易延誤工期、剩余材料易造成浪費。

適合業(yè)主：手頭拮據(jù);關(guān)心質(zhì)量，不放心施工人員;有足夠的時間，且為侃價高手;對裝修建材較了解。

注意事項：花一定的時間學(xué)習(xí)，盡量做好知識儲備，統(tǒng)籌規(guī)劃，集中購買。

2.包工包輔料

業(yè)主自備主材，如瓷磚、潔具、地板、門窗、櫥柜、涂料等，裝修公司負責(zé)施工及輔材的采購。如水泥、砂子、膩子等等。業(yè)主減少采購材料方面的壓力。

優(yōu)點：有時間和精力去保證主材質(zhì)量，不必對輔材操心，省時。

缺點：購買主材如不及時，影響工期;輔材質(zhì)量好壞很難掌控。

適合人群：對主材有一定鑒別能力;有一定的時間采購。

注意事項：注意輔材質(zhì)量，避免以次充好;把握主材用量，減少不必要的浪費。

3.包工包料

裝修所需材料由施工方全權(quán)負責(zé)，業(yè)主僅需驗收。

優(yōu)點：保證質(zhì)量的前提下，相當(dāng)?shù)氖⌒?，省?發(fā)現(xiàn)問題責(zé)任比較明確。

缺點：費錢;材料質(zhì)量出現(xiàn)問題概率較大。

適合業(yè)主：沒有時間和精力關(guān)心裝修;不了解裝修材料;有一定的經(jīng)濟實力。

注意事項：和信譽度好的裝修公司合作;合同簽訂要慎重;做好材料驗收工作。

除了買房要花費大半輩子的心血之外，收房之后的裝修也不少花錢。因此在裝修前還需提前做好資金準(zhǔn)備，雖說裝修準(zhǔn)確的花費要根據(jù)裝修公司的報價而定。但是業(yè)主在裝修前，需根據(jù)經(jīng)濟情況和房屋情況，定下一個大概的范圍。下面就先來了解下裝修主要支出：

裝修主要支出項

裝修費用一般包括設(shè)計費、材料費和施工費、人工費、管理費，以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。

1、材料費

裝修材料費在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產(chǎn)生影響。一般占工程總造價的40%～45%。

2、人工費

包括不同工種的人工費，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%～25%左右。

3、設(shè)計費

設(shè)計費大約在幾百至幾千元不等。在現(xiàn)實意義中，設(shè)計費其實還有一個功能——誠意金。即，業(yè)主在繳納設(shè)計費用之后，裝修公司才會認為該業(yè)主確實有誠意將裝修工程交與公司實施，公司也才會投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計費不是必須交的費用，只要你可以在其他方面表現(xiàn)出你的誠意，一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。

4、管理費

裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用。占總造價的5～10%左右。

5、運費和搬運費

包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。

6、保潔費

全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來清潔，省去這筆費用。

7、裝修押金

此項費用大多由物業(yè)公司收取，金額不等。主要是避免業(yè)主在進行裝修時破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭亂建和不按規(guī)定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，此項費用會在裝修工程結(jié)束后退回。

裝修資金準(zhǔn)備

1、量力裝修

有多少錢辦多少事，選裝修公司、買建材的時候最好貨比三家，不要沖動消費，不要盲目開工，裝修前一定要準(zhǔn)備充足的資金，避免中途資金短缺影響裝修。

2、裝修工程款如何支付?

在激烈的市場競爭下，裝修公司越來越會揣摩業(yè)主們的心理，知道業(yè)主喜歡以裝修價格作為選擇公司的標(biāo)準(zhǔn)，于是就出現(xiàn)了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。就目前裝修市場收費情況來看，家庭裝修工程的付款階段分為開工預(yù)付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。

裝修首期付款：在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前，通常首期付款的比例是裝修款的60%，中期款35%，尾款5%。但不同裝修公司、不同地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)會有一定差異。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。首期裝修款付過之后，施工隊就要進駐工地，開始施工了。

裝修中期進度款：在工程進行過半之后，經(jīng)過第一次的質(zhì)量驗收，業(yè)主就要把25%—30%的二期款付給裝修公司。在付款之前，裝修公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題。消費者在確定沒有質(zhì)量問題后，才可以支付二期款。

竣工尾款：當(dāng)所有施工完畢，最后的質(zhì)量驗收合格之后，業(yè)主要支付5%—10%的尾款，而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問題。業(yè)主們因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題、工期過長等問題，而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據(jù)合同來解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免糾紛的發(fā)生。

維修保證金：工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，客戶須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

目前裝修并不是一次性支付，雖然說一定意義上緩解資金壓力，但是中間的緩期并不長，因此業(yè)主在裝修時最好還是一次性準(zhǔn)備好所有款項，以免需要支付的時候，不能及時拿出，從而導(dǎo)致裝修項目的停工與延期。

正式花錢之前，小編再奉獻給大家12條春季裝修“小帖士”，春季裝修前如果記不到腦子里去會后悔一整年的。還是看吧，不然凹凸不平的墻壁會比你悔青的腸子都難看。

1.定個計劃A，還有計劃B和C…即使你的目標(biāo)非常明確，計劃也做的完美，但是凡事總有預(yù)料之外的事情發(fā)生吧?因此多做個計劃總是好的。你可以分成三個部分來考慮，如果一切和你考慮的一樣，那么計劃A就足夠，但是計劃B和C能讓你感覺更安心。

2.照張施工前的照片。其實在施工過程中拍些照片是最好的。當(dāng)你覺得意興闌珊，就掏出照片看看，這樣你就能收到鼓舞繼續(xù)前進了。

3.記博客。就跟那些準(zhǔn)備減肥或者鍛煉身體的人分享每日進程一樣，為此開一篇博客，能在某種程度上督促你，在度過這段日子的時候，即使遇到許多困難，也有全世界讀者給你加油鼓氣。

4.以宜居為主。這句話聽起來像是廢話，但是一開始注重宜居就可以了，把那些美觀的改造留在建成之后吧，這樣會輕松的多的。

5.分階段列出你的裝修計劃。有序的排列好你要做的每個階段，臥室和浴室要首先做，這樣就能在裝修的時候有個地方休息了。

6.每個星期設(shè)置一個易做到的目標(biāo)。比如像是貼上新門牌，在網(wǎng)上買些家具，之類的不需要耗時很長的目標(biāo)，這樣你能夠明顯的看到裝修的進程，更能保持你的動力。

7.果斷點，按自己的目標(biāo)前進。有時候承包商，設(shè)計師都會做一些與你設(shè)計不同的安排，這個時候最重要的就是保持清醒，知道自己真正想要的究竟是什么。

8.停工期保持忙碌?？傆幸欢螘r間顯得不是那么忙，無論是因為資金緊缺，還是工人缺勤，或者只是單純因為天氣不好，這個時候保持好心情是很重要的。因此你要列一張你能做的簡單事情的清單，那個時候就能派上用場了。

9.不遺余力的投入建設(shè)工作。就算你雇了工人做主要的事情，你還是能準(zhǔn)備一些自己做的DIY，用自己的手為自己創(chuàng)造出更美好的房屋。

10.讓臥室變成純粹的私人空間。就算門外就算一堆亂七八糟，保持臥室的整潔清凈，有一個這樣的休息空間，想必一定能幫助你振作精神。

11.利用室外空間。如果天氣很好，你也可以適當(dāng)?shù)脑O(shè)置一塊室外休息地方，暫時的遠離嘈雜喧囂。你還可以在室外暫時做一個小廚房。

12.問問自己這樣做的理由。適時的回顧一下靈感輯的照片，能夠幫助你恢復(fù)活力，還有一種更簡單的方法，閉上眼睛，想象一下完工的房屋，每個精致的細節(jié)，就能感受到那時心中的愉悅了。