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重慶鵬友百年裝飾設(shè)計工程有限公司

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如何選擇裝修公司?

內(nèi)容提示:如何選擇裝修公司?
這也是很多人關(guān)心糾結(jié)的問題。接下來鵬友百年裝飾公司易波為您分析下有哪些選擇,各有些什么利弊,做什么選擇還要根據(jù)自己實際情況來決定。目前裝修市場主要是三分天下,大致分為以下三個選擇:

1、正規(guī)裝飾公司。
這里指正規(guī)注冊的裝飾公司,每個城市都有很多,差別也有很大,有大有小,小的可能就是租個寫字樓請上些工作人員、設(shè)計師就成立個公司,大的非常大,我原來工作的公司規(guī)模就非常大,是上市公司,全國很多地方都有分公司。價格的話一般是和公司規(guī)模和知名度成正比的。

裝飾公司一般較正規(guī),管理程序化,能做得到位。公司的模式一般是請大量的設(shè)計師和業(yè)務(wù)員,都只發(fā)基本工資,拿簽單提成,業(yè)務(wù)做得多,收入也會多,這就是為什么你還沒拿到房就能收到大量的信息和電話的原因了。簽單成功后,公司提成后會交給項目經(jīng)理做,提成一般在三十到四十個點左右,這部分除去業(yè)務(wù)員和設(shè)計師的提成后就是公司的利潤了。項目經(jīng)理掛靠公司,交保證金,由公司負責(zé)管理。很多公司為了自己的品牌和聲譽其實對項目經(jīng)理管理還是非常嚴的,大點的公司都會要求材料都由公司統(tǒng)一配給,這樣做的話既能防止項目經(jīng)理在材料上搞名堂,也能在材料上得些利潤,一舉兩得。這樣做對業(yè)主也是有好處的,至少材料不會假。
大裝飾公司的優(yōu)勢是放心、安全,能給你很強的安全感,但價格會稍高,特別是那種裝修豪華的辦公場所,你進去后根本不好意思討價還價,會認為理所當(dāng)然。

2、小型工作室。
這種工作室每個城市也有很多,可能就是一個小辦公室?guī)讉€人,明顯會感覺寒酸很多。

其實工作室分為兩種情況,一種是接單類的,比如有些設(shè)計師自己開的,公司里面有些單可能因為價格原因談不下來,就把客戶帶到這種工作室自己做,俗稱接私單。還有些就是項目經(jīng)理開的,便于接單用。這類工作室因為運營成本等原因,價格相對來說會低很多,但相比之下給人的感覺不是很可靠放心。找這種工作室的做裝修主要是兩類人,一是熟人朋友介紹,覺得可靠,二是價格非常低,有很大吸引誘惑力。

還有一種工作室是設(shè)計類的,設(shè)計為主,服務(wù)于高端客戶,打造精品,很多NB的設(shè)計師脫離公司自行創(chuàng)辦,做品質(zhì)為主,一對一服務(wù),每個項目做成作品,形成良性循環(huán)。據(jù)我導(dǎo)師所說,他們這種工作室非常受歡迎,只做高端,收費也高,客戶也非常滿意,收入是原來的好幾倍。

這種工作室收費不便宜,只在一線城市受歡迎,在內(nèi)地小城市目前一般還不會被人接受,這是消費理念差異造成的,因為他們會覺得如果花差不多或甚至更高的價錢,還不如找本地大裝飾公司來得更有面子。

3、個人施工隊。
這個俗稱游擊隊,由一些工人組成,一人為頭,俗稱工頭,工頭也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價格就較低,一般來說就賺點工錢和差價。他們?nèi)縼碜允烊私榻B,有的業(yè)務(wù)也很好,我認識個漆工,姓張,帶上幾個工人和一個兒子從年頭做到年底,生意很好,工藝也不錯,態(tài)度也好,全是客戶互相介紹。但房子基本上沒什么設(shè)計,該做的都會做,但基本上千篇一律,程式化了,相當(dāng)于我們?nèi)コ哉舨?,價格不貴,端上來就可以吃,但要變變花樣就不能了。

這種適合于對設(shè)計要求不高的業(yè)主,但安全系數(shù)不是很高,運氣好的話可能碰到老實本份的工頭,運氣不好的話可能碰上個奸滑似鬼的,我就見過給客戶報價獅子大開口的,欺負客戶什么都不懂。還有一種擔(dān)心就是怕工程進行時出問題直接不來撒手不管,來個直接找人不到。當(dāng)然這種情況很少,我們可以采取登記身份證和在做完部分事付部分款的方法來進行風(fēng)險規(guī)避,但出現(xiàn)糾紛還是挺麻煩的。

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